Некрасовка: экспериментальная площадка с панельными домами новых серий
В конце августа ДСК-1 провел презентацию нового квартала №11 в жилом комплексе «Некрасовка» (район Некрасовка, ЮВАО). Новострой-М выехал на объект, разобрался в преимуществах новых серий домов и «примерил на себя» планировки квартир в готовых корпусах новостройки.
На экскурсии по жилому комплексу Александр Саргин, заместитель начальника по производству МУ-1, рассказал обо всех нюансах индустриального домостроения, а также ответил на вопросы по новым сериям домов ДСК-1.
ЖК «Некрасовка» стал экспериментальной площадкой по строительству панельных многоэтажек новых серий: сегодня люди хотят жить в домах с красивыми фасадами, в квартирах со свободными планировками и при этом экономить на квартплате, потому что современное жилье должно быть энергоэффективным.
Дома нового поколения от ДСК-1 построены по инновационной технологии индустриального домостроения – это серии ДомРИК и ДомНАД. Новые серии ДСК-1 разработал в рамках постановления правительства Москвы о переходе всех домостроительных комбинатов на выпуск новых домов. В разработке новаторских серий приняли участие известные архитекторы Рикардо Бофилл и Александр Надысев.
Серию ДомНАД разработал российский архитектор Александр Надысев: это абсолютно «гладкие» дома высотой до 17 этажей, отделанные керамической плиткой, лоджии находятся в одной плоскости с фасадом, остекление окон увеличено. Вход в здание расположен на уровне земли, поэтому дома подойдут для людей с ограниченными физическими возможностями. На первых этажах здания размещены коммерческие помещения, которые с внешней стороны соединены крытой галереей. Окна в комнатах расположены на две стороны, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры дополнены гостевым санузлом. В домах горизонтальная разводка отопления, поэтому владельцы каждой квартиры могут установить комфортный тепловой режим и экономить на отоплении.
Серия ДомРИК разработана совместно с мастерской испанского архитектора Рикардо Бофилла. Фасады домов высотой до 17 этажей отделаны плиткой разных цветов, на первых нежилых этажах установлены витражные входные двери и окна. Лоджии в квартирах застеклены от пола до потолка. Двухкомнатные и трехкомнатные квартиры оборудованы отдельным гостевым санузлом. В домах используется горизонтальная разводка отопления для регулирования подачи тепла в каждую квартиру.
Сейчас в Некрасовке построено 19 жилых корпусов серий П-44Т и П-44К, обновленной серии П-44 «модернизированный» и новых серий ДомРИК и ДомНАД.
На днях мэрия Москвы утвердила проект планировки Люберецких полей в районе Некрасовка, где планируется построить 3 млн кв. метров жилья, а также коммерческую недвижимость и инфраструктуру. В целом на участке 556 гектаров будет построено 5,4 млн кв. метров недвижимости, из них 3,26 млн кв. метров придется на жилье, 2,25 млн кв. метров – на коммерческие помещения и инфраструктуру. Будут возведены 19 детских садов, 13 школ, колледж, а также две поликлиники, МФК и гаражи.
К началу учебного года в Некрасовке открылась самая большая школа в Москве, рассчитанная на 2 100 учеников.
Транспортная структура Некрасовки также развивается, в 2018 году на территории района планируют открыть станцию «Некрасовка» Кожуховской линии московского метро. Кроме того, здесь появится трамвайная линия «Люберцы — Москва — Железнодорожный» и будет организована велодорожная сеть.
На карте Москвы появилась новая радиальная линия метро — Троицкая. Она соединит «ЗИЛ» и Троицк, на протяженности более 43 км построят 17 станций. 11 станций нового радиуса уже работают, остальные шесть планируется открыть до конца 2029 года. В этой статье...
Ежегодная церемония вручения наград Московской премии Urban, состоявшаяся 26 ноября на площадке La Pino Hall, подвела итог нескольких месяцев работы 106 членов жюри. Наиболее известные и авторитетные эксперты отрасли определили победителей в 43 номинациях. Лейтмотив премии...
По темпам строительства метро Москва входит в тройку мировых столиц. Прямо сейчас в нашем главном мегаполисе строятся не только новые станции, но и целые новые линии. Если вам интересно, где будут новые станции метро, какие новостройки расположены рядом с ними или появятся...
Во время строительства и некоторое время после его окончания неизбежно происходит усадка дома. Новострой-М рассказывает, что значит усадка, сколько в среднем она длится, с чем связана и каковы могут быть последствия этого процесса для владельцев квартир в...
Застройщики и банки сегодня предлагают помимо льготной и обычной ипотеки еще и траншевую. Новострой-М рассказывает, кому она может быть полезна и в чем особенности этого вида кредитования.
Траншевая ипотека – что это такое
Какие квартиры можно купить в...
Покупателям и собственникам квартир нередко приходится сталкиваться с ранее не знакомыми понятиями. Например, экспликация помещения и поэтажный план — что это такое и зачем они нужны? Подробности расскажем в этой статье.
Экспликация помещений
Для чего...
Несколько лет назад на жилых домах стали появляться таблички с буквами — они обозначают класс энергоэффективности здания. Что такое энергоэффективность и правда ли, что в новостройках она выше, чем в домах старого фонда, — расскажем в этой статье.
Что...
При выборе квартиры в новостройке многие покупатели смотрят на дату ввода дома в эксплуатацию, надеясь заселиться в новое жилье сразу после этого. Однако ввод в эксплуатацию и выдача ключей от квартир происходят не одновременно, между ними проходит еще некоторое время....
Отзывы
дате добавления