Некрасовка: экспериментальная площадка с панельными домами новых серий
В конце августа ДСК-1 провел презентацию нового квартала №11 в жилом комплексе «Некрасовка» (район Некрасовка, ЮВАО). Новострой-М выехал на объект, разобрался в преимуществах новых серий домов и «примерил на себя» планировки квартир в готовых корпусах новостройки.
На экскурсии по жилому комплексу Александр Саргин, заместитель начальника по производству МУ-1, рассказал обо всех нюансах индустриального домостроения, а также ответил на вопросы по новым сериям домов ДСК-1.
ЖК «Некрасовка» стал экспериментальной площадкой по строительству панельных многоэтажек новых серий: сегодня люди хотят жить в домах с красивыми фасадами, в квартирах со свободными планировками и при этом экономить на квартплате, потому что современное жилье должно быть энергоэффективным.
Дома нового поколения от ДСК-1 построены по инновационной технологии индустриального домостроения – это серии ДомРИК и ДомНАД. Новые серии ДСК-1 разработал в рамках постановления правительства Москвы о переходе всех домостроительных комбинатов на выпуск новых домов. В разработке новаторских серий приняли участие известные архитекторы Рикардо Бофилл и Александр Надысев.
Серию ДомНАД разработал российский архитектор Александр Надысев: это абсолютно «гладкие» дома высотой до 17 этажей, отделанные керамической плиткой, лоджии находятся в одной плоскости с фасадом, остекление окон увеличено. Вход в здание расположен на уровне земли, поэтому дома подойдут для людей с ограниченными физическими возможностями. На первых этажах здания размещены коммерческие помещения, которые с внешней стороны соединены крытой галереей. Окна в комнатах расположены на две стороны, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры дополнены гостевым санузлом. В домах горизонтальная разводка отопления, поэтому владельцы каждой квартиры могут установить комфортный тепловой режим и экономить на отоплении.
Серия ДомРИК разработана совместно с мастерской испанского архитектора Рикардо Бофилла. Фасады домов высотой до 17 этажей отделаны плиткой разных цветов, на первых нежилых этажах установлены витражные входные двери и окна. Лоджии в квартирах застеклены от пола до потолка. Двухкомнатные и трехкомнатные квартиры оборудованы отдельным гостевым санузлом. В домах используется горизонтальная разводка отопления для регулирования подачи тепла в каждую квартиру.
Сейчас в Некрасовке построено 19 жилых корпусов серий П-44Т и П-44К, обновленной серии П-44 «модернизированный» и новых серий ДомРИК и ДомНАД.
На днях мэрия Москвы утвердила проект планировки Люберецких полей в районе Некрасовка, где планируется построить 3 млн кв. метров жилья, а также коммерческую недвижимость и инфраструктуру. В целом на участке 556 гектаров будет построено 5,4 млн кв. метров недвижимости, из них 3,26 млн кв. метров придется на жилье, 2,25 млн кв. метров – на коммерческие помещения и инфраструктуру. Будут возведены 19 детских садов, 13 школ, колледж, а также две поликлиники, МФК и гаражи.
К началу учебного года в Некрасовке открылась самая большая школа в Москве, рассчитанная на 2 100 учеников.
Транспортная структура Некрасовки также развивается, в 2018 году на территории района планируют открыть станцию «Некрасовка» Кожуховской линии московского метро. Кроме того, здесь появится трамвайная линия «Люберцы — Москва — Железнодорожный» и будет организована велодорожная сеть.
Один из вопросов, который волнует покупателей жилья, — цены на квартиры. А что если я куплю квартиру сейчас, а завтра она подешевеет? А что если я буду так долго копить деньги, что жилье сильно подорожает и мне снова не хватит средств? А что если?.. Новострой-М...
Узнать, какие проекты находятся в продаже прямо сейчас или вышли на рынок недавно – легко, для этого заходите в базу Новострой-М, а также читайте нашу рубрику «Старты продаж». Однако многим хочется буквально заглянуть в будущее, чтобы понять, по каким...
Рынок жилья в России вступил в 2026 год в состоянии острожной «нормальности». Несмотря на то, что эпоха массовой льготной ипотеки завершилась, а цены на жилье продолжают умеренно расти, ключевая ставка ЦБ постепенно снижается, и вместе с ней возрождается...
При покупке и оценке квартиры в технической документации можно встретить такие понятия, как жилая и общая площадь недвижимости, полезная и приведенная. Новострой-М рассказывает, что означают эти термины и на что они влияют, когда дело доходит до налогов, коммунальных...
При покупке жилья добросовестные налогоплательщики имеют право на имущественный налоговый вычет. Каков размер налогового вычета в 2026 году, от чего он зависит и как получить такой вычет — расскажем в этой статье.
Налоговый вычет
Имущественный налоговый вычет...
Москва — большой город. В столице насчитывается 12 административных округов, в которые входят 132 района. Новострой-М подробно расскажет: в каком из них лучше купить квартиру.
Как выбрать подходящий район
Возле новых станций метро
Районы...
В российской правовой практике не существует понятия «отцовский капитал». Однако с 2007 года в России действует программа материнского (семейного) капитала, и в ряде ситуаций именно отец может получить сертификат и распоряжаться им. Новострой-М рассказывает,...
В России по-прежнему нет единого федерального закона о тишине: очередной законопроект, предлагающий унифицировать требования по соблюдению тишины и покоя граждан, был отклонен осенью 2025 года. Но это не означает, что можно безнаказанно шуметь в любое время суток — часы,...
Оставить отзыв