Некрасовка: экспериментальная площадка с панельными домами новых серий
В конце августа ДСК-1 провел презентацию нового квартала №11 в жилом комплексе «Некрасовка» (район Некрасовка, ЮВАО). Новострой-М выехал на объект, разобрался в преимуществах новых серий домов и «примерил на себя» планировки квартир в готовых корпусах новостройки.
На экскурсии по жилому комплексу Александр Саргин, заместитель начальника по производству МУ-1, рассказал обо всех нюансах индустриального домостроения, а также ответил на вопросы по новым сериям домов ДСК-1.
ЖК «Некрасовка» стал экспериментальной площадкой по строительству панельных многоэтажек новых серий: сегодня люди хотят жить в домах с красивыми фасадами, в квартирах со свободными планировками и при этом экономить на квартплате, потому что современное жилье должно быть энергоэффективным.
Дома нового поколения от ДСК-1 построены по инновационной технологии индустриального домостроения – это серии ДомРИК и ДомНАД. Новые серии ДСК-1 разработал в рамках постановления правительства Москвы о переходе всех домостроительных комбинатов на выпуск новых домов. В разработке новаторских серий приняли участие известные архитекторы Рикардо Бофилл и Александр Надысев.
Серию ДомНАД разработал российский архитектор Александр Надысев: это абсолютно «гладкие» дома высотой до 17 этажей, отделанные керамической плиткой, лоджии находятся в одной плоскости с фасадом, остекление окон увеличено. Вход в здание расположен на уровне земли, поэтому дома подойдут для людей с ограниченными физическими возможностями. На первых этажах здания размещены коммерческие помещения, которые с внешней стороны соединены крытой галереей. Окна в комнатах расположены на две стороны, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры дополнены гостевым санузлом. В домах горизонтальная разводка отопления, поэтому владельцы каждой квартиры могут установить комфортный тепловой режим и экономить на отоплении.
Серия ДомРИК разработана совместно с мастерской испанского архитектора Рикардо Бофилла. Фасады домов высотой до 17 этажей отделаны плиткой разных цветов, на первых нежилых этажах установлены витражные входные двери и окна. Лоджии в квартирах застеклены от пола до потолка. Двухкомнатные и трехкомнатные квартиры оборудованы отдельным гостевым санузлом. В домах используется горизонтальная разводка отопления для регулирования подачи тепла в каждую квартиру.
Сейчас в Некрасовке построено 19 жилых корпусов серий П-44Т и П-44К, обновленной серии П-44 «модернизированный» и новых серий ДомРИК и ДомНАД.
На днях мэрия Москвы утвердила проект планировки Люберецких полей в районе Некрасовка, где планируется построить 3 млн кв. метров жилья, а также коммерческую недвижимость и инфраструктуру. В целом на участке 556 гектаров будет построено 5,4 млн кв. метров недвижимости, из них 3,26 млн кв. метров придется на жилье, 2,25 млн кв. метров – на коммерческие помещения и инфраструктуру. Будут возведены 19 детских садов, 13 школ, колледж, а также две поликлиники, МФК и гаражи.
К началу учебного года в Некрасовке открылась самая большая школа в Москве, рассчитанная на 2 100 учеников.
Транспортная структура Некрасовки также развивается, в 2018 году на территории района планируют открыть станцию «Некрасовка» Кожуховской линии московского метро. Кроме того, здесь появится трамвайная линия «Люберцы — Москва — Железнодорожный» и будет организована велодорожная сеть.
Два новых округа – Троицкий и Новомосковский – появились на карте столичного региона чуть более 12 лет назад и в обиходе сразу получили название Новая Москва. Однако развитие этих территорий продолжается семимильными шагами. Особенно это касается жилой застройки...
Узнать, какие проекты находятся в продаже прямо сейчас или вышли на рынок недавно – легко, для этого заходите в базу Новострой-М, а также читайте нашу рубрику «Старты продаж». Однако многим хочется буквально заглянуть в будущее, чтобы понять, по каким...
Массовая программа льготной ипотеки ушла в прошлое, однако на рынке предлагаются такие варианты с субсидированной ставкой, как семейная ипотека и IT-ипотека.
Напоминаем, что по IT-ипотеке сегодня нельзя приобрести жилье в Москве и Санкт-Петербурге, но можно в...
Когда дом построен и введен в эксплуатацию, застройщик выходит на финишную прямую и начинает процедуру выдачи ключей. Но до этого собственник должен осмотреть квартиру, убедиться, что с ней все в порядке, и подписать акт приема-передачи. Новострой-М рассказывает, что это...
Возможность работы на удаленке сегодня многим позволяет выбрать жилье подальше от центра мегаполиса – при этом более просторное и доступное. Однако – что могут предложить застройщики в регионах, близких к Москве, такому покупателю, даже если он решится на...
Во время акции «Черная пятница» в 2024 году было забронировано недвижимости на 7,8 млрд рублей. Общий объем скидок составил 6,6 млрд рублей, что почти на 1,5 млрд больше, чем в прошлом году. Количество лотов также превысило прошлогодние показатели в два раза:...
Сегодня комфортное жилье – это не только современные квартиры, но и благоустроенные придомовые территории. В московских новостройках начали появляться новые многофункциональные пространства с зонами для игр, спорта и спокойного отдыха.
Что же такое MultiHub?...
В ночь на 19 июля в Москве стартовала Черная пятница – масштабная онлайн-распродажа на рынке новостроек. Участвующие в акции лоты дешевле, чем в среднем по рынку. Скидки на квартиры доходят до 29%, максимальная скидка на лоты – до 32%.
Каждое лето в...
