Цены на московские квартиры продолжают расти — эксперты говорят, что до конца 2020 года стоимость новостроек в «старых» границах города станет еще выше. Что делать, если купить жилье необходимо, а в списке самых важных требований — небольшой бюджет, комфорт и высокая транспортная доступность? В этом случае следует обратить внимание на Подмосковье, такие жилые комплексы там есть. Подробнее – в материале Новострой-М.
Ленинский район Московской области за последние годы претерпел значительные изменения — в 2012 году он стал меньше за счет того, что больше половины его территории было передано столице в ходе реализации проекта по расширению Москвы. Семь поселений вошли в состав Новой Москвы, население Ленинского района сильно сократилось. В 2019 году район стал называться городским округом.
Из-за того, что часть района была передана Москве, он теперь напрямую граничит со столицей. С 2013 года численность населения начала расти — сюда стали ехать люди из регионов, да и некоторые москвичи предпочитают переехать из мегаполиса в более спокойное Подмосковье.
Один из самых больших населенных пунктов Ленинского округа — поселок Развилка. Он находится недалеко от МКАД, на общественном транспорте можно доехать до станций метро «Домодедовская» и «Зябликово» и до ж/д станции «Расторгуево» в городе Видное.
В Развилке в 2 км от МКАД по Каширскому шоссе компания «Первый строительный трест» строит ЖК «Три квартала» (прежнее название — «Новая Развилка»). Это будет жилой комплекс комфорт-класса, состоящий из 11 домов высотой 17 этажей, которые составят три квартала — «Лесной», «Водный» и «Городской».
«Лесной квартал» граничит с лесопарковой зоной, фасады корпусов будут оформлены в соответствующей цветовой гамме. В благоустройстве дворов использованы только натуральные материалы — дорожки из гравия, интерактивные песочницы, гипоаллергенные детские комплексы и зоны отдыха.
«Водный квартал» находится на берегу реки Юшунка. Его дома и дворы выполнены в лазурном цвете, в оформлении преобладает морская тематика — например, пиратский корабль для игр.
«Городской квартал» находится ближе всего к Москве, из окон открываются панорамные виды на столицу. Рядом — Юго-Восточный лесопарк с прудами.
На территории комплекса построят два детских сада и новые корпуса для одной из самых современных и крупных школ Подмосковья — Развилковской средней школы с углубленным изучением языков. Школа, оборудованная по последнему слову техники, будет расположена прямо во дворе комплекса, детям не нужно будет переходить дорогу, а родителям — беспокоиться за их безопасность.
Изюминкой проекта станет собственная благоустроенная набережная возле квартала «Водный» — очень атмосферная зона с лавочками, велодорожками и уютным освещением. Рядом находится Ащеринский пруд, это оценят заядлые рыбаки и любители покататься на лодках и катамаранах.
Всего в жилом комплексе будет 2900 квартир от 1 до 3 комнат, площадь жилья — от 37,4 до 83,4 кв. м. В каждом подъезде будет по два лифта, помещения для колясок, велосипедов и самокатов, помывочные для лап домашних животных. Жильцов и их гостей будут встречать консьержи.
Во всех квартирах предусмотрены высокие потолки (2,8 м), балконы, в некоторых вариантах — гостевой санузел. Есть линейные планировки и «распашонки», правильной формы и немного необычные.
В проекте реализована концепция «двор без машин», для автомобилей запроектирован подземный паркинг. Дворы огорожены и оснащены системами видеонаблюдения.
Важно, что под благоустройство отдано 8 га всей территории жилого комплекса, здесь появятся спортивные и детские площадки, лектории на открытом воздухе, уникальные арт-объекты и зоны отдыха вдоль набережной.
Все три квартала — «Лесной», «Водный» и «Городской» — соединят в единую парковую зону с беговыми и велосипедными дорожками. Застройщик уделил особое внимание самым юным жителям комплекса — специально для них будут созданы инновационные детские площадки, которые в игровой форме позволяют изучать окружающий мир.
Также на территории ЖК появятся магазины, кафе и прочие объекты инфраструктуры.
Минимальная стоимость квартиры в ЖК «Три квартала» — 4,2 млн рублей. Купить жилье можно в ипотеку от 6,1%, в рассрочку на срок от 3 до 12 месяцев или по услуге «взаимозачет».
Читайте также
Квартира дорогая – квартира дешевая: что будет с ценами на новостройки в 2020 году
40% покупателей для приобретения квартиры в новостройке продают старое жилье
Автор: Светлана Орлова
Дата публикации 13 октября 2020
