Пандемия коронавируса и связанные с ней последствия для мировой экономики, а также падение курса рубля и цен на нефть могут привести к тому, что объем инвестиций в российскую недвижимость резко снизится. Об этом сообщается в обзоре консалтинговой компании CBRE.
В материале говорится: «Если в начале года мы анонсировали, что объем вложений составит порядка 300 млрд рублей, то сейчас мы ожидаем снижения этого показателя до 150 млрд рублей». Это значение соответствует уровню 2014 года.
Инвесторы будут принимать решения с учетом возросших рисков, связанных с неопределенностью, ухудшением макроэкономических показателей и снижением эффективности бизнес-процессов. В компании считают, что во II квартале конверсия сделок сократится до минимума, однако уже во втором полугодии активность инвесторов может возобновиться — при условии нормализации ситуации с распространением вируса COVID-19.
По предварительным итогам, в I квартале 2020 года объем инвестиций в недвижимость составит около 36 млрд рублей — это соответствует уровню за аналогичные периоды последних 3 лет. В начале года были закрыты ряд сделок, которые к концу прошлого года находились на стадии завершения.
Самая высокая инвестиционная активность наблюдалась на рынке Москвы — его доля выросла до 89% в объеме вложений с 59% в 2019 году.
Между прочим
Из-за коронавируса упала доходность апарт-комплексов — мнение инвестора
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 28 марта 2020
