Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые новостройки Новостройки на карте Специальные предложения Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Машино-места Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 40% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Новой Москве Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки в лесу Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Скидки и акции Макс #новые законы

Ввод жилья в России вернется к росту к 2030 году

В 2027-2028 годах ввод многоквартирного жилья в России будет снижаться и вернется к уровню 2025 года только в 2029-2030 годах. Об этом пишет «Московская перспектива» со ссылкой на обзор рынка недвижимости на IV квартал 2026 года Альфа-Банка.

Основные риски связаны с высокой стоимостью финансирования и возможным сокращением банковских лимитов на строительную отрасль — ограничение кредитования усложнит для застройщиков привлечение средств на строительство. Аналитики допускают восстановление ввода до уровня 2025 года лишь в 2029-2030 годах, а дальнейшая динамика будет зависеть от денежно-кредитной политики.

Сроки реализации проектов уже растут. По данным Дом.рф, в III квартале текущего года медианный период между началом строительства и ожидаемой датой ввода достиг 2,4 года — на 6% больше, чем год назад, и на 15% больше, чем в III квартале 2023 года.

В Альфа-Банке не исключают, что девелоперы продолжат продлевать сроки строительства. Это связано с дорогими кредитами, изменением условий льготной ипотеки и завершением наиболее распроданных проектов, в которых средства на эскроу-счетах полностью покрывали проектный долг.

Еще одним ограничением может стать снижение спроса на ипотеку. По оценке аналитиков, число выдач семейной ипотеки в 2027 году может сократиться на 30-35% к 2026 году. Особенно это коснется Москвы и Подмосковья из-за высокой стоимости жилья.

Между прочим

К концу 2027 года ставки по рыночной ипотеке могут снизиться до 14-16%

Автор: Елена Галимова

Дата публикации 03 ноября

Оставить отзыв

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Оценка*
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Читайте также:
К концу 2027 года ставки по рыночной ипотеке могут снизиться до 14-16%
Российский Центробанк пересмотрел среднесрочный макроэкономический прогноз: средняя ключевая ставка в 2027 году прогнозируется на уровне 12,5-13,5% годовых против прежних 10,5-12,5%, а цель по инфляции в 2026 году — на уровне 7,1-7,6%. Ведущий научный сотрудник...
02 ноября 1757
В Москве по семейной ипотеке доступно менее 7% квартир в новостройках
Изменение условий программы семейной ипотеки с 1 октября существенно увеличило объем доступного жилья для семей с детьми, однако по регионам картина заметно различается — всё зависит от цен на квартиры. В сообщении пресс-службы Сбера говорится, что самая...
30 октября 2234
Семейную ипотеку могут снова изменить
Президент РФ Владимир Путин поручил правительству рассмотреть возможность внесения изменений в условия программы семейной ипотеки. Речь идет о совершенствовании условий кредитования многодетных семей, а именно о дифференциации максимального размера ипотечного жилищного кредита...
29 октября 2801
В сентябре банки выдали рекордное в 2026 году количество ипотек
В сентябре 2026 года российские банки выдали 133,6 тыс. ипотечных кредитов, что на 41 % больше, чем в августе (94,72 тыс.), и на 45% больше, чем в сентябре 2025 года (91,94 тыс.). Кроме того, это стало максимумом с начала текущего года. Об этом ТАСС сообщили в...
28 октября 2495
IT-ипотеку хотят закрыть в 2026 году
Власти обсуждают досрочное завершение программы IT-ипотеки, об этом сообщает РБК со ссылкой на источники в сфере IT и на финансовом рынке. В частности, один из обсуждаемых вариантов предполагает, что программа будет завершена уже в декабре 2026 года. Однако, по словам...
26 октября 4664
Покупатели смогут переходить от рассрочки на ипотеку
Доработанный законопроект Минстроя и Банка России о регулировании продажи жилья в рассрочку предлагает разрешить покупателям квартир в рассрочку переходить на ипотеку и рефинансировать кредит без двойного учета задолженности перед застройщиками. Кроме того, девелоперы...
23 октября 3044
Ввод жилья в России сократился на 13%
В январе-сентябре 2026 года в России ввели в эксплуатацию 66,3 млн кв. м жилья, что на 13,4% меньше, чем по итогам аналогичного периода 2025 года. В том числе в сентябре было сдано 8,2 млн кв. м, это на 8,8% меньше, чем в сентябре прошлого года. Об этом пишет...
22 октября 3746
За три квартала 2026 года в Москве выдано 417 разрешений на ввод в эксплуатацию
В январе-сентябре 2026 года Мосгосстройнадзор выдал 417 разрешений на ввод объектов капитального строительства и реконструкции общей площадью 10,1 млн кв. м. Об этом говорится в сообщении комитета. Лидерами по введенной недвижимости стали Новомосковский, Южный и...
21 октября 4304
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков