Падающий рынок дает уникальную возможность дешево купить те активы, к которым инвестор давно присматривался.
Почему уже поздно покупать валюту, но самое время обратить внимание на рынок ценных бумаг и на недвижимость, специально для Новострой-М рассказал Феликс Блинов, генеральный директор инвестиционной группы «РВМ Капитал».
При стабильности рынка активы реализуются по высокой рыночной стоимости — с учетом положительных ожиданий их продавцов. В условиях кризиса эти ожидания снижаются, и приобрести активы можно гораздо дешевле.
Для инвестиций может быть привлекателен любой актив, который инвестор рассматривал до кризиса — особенно при нынешнем падении стоимости. Поэтому не стоит менять планы, если была запланирована покупка недвижимости.
Рынок недвижимости в меньшей степени, чем рынок ценных бумаг, зависит от курса доллара или событий на финансовых рынках. Влияние на него оказывают соотношение спроса и предложения. Эксперт уверен, что сейчас последует стандартная реакция инвесторов на скачки курса валют — вырастет количество сделок, поскольку люди будут вкладываться в недвижимость для сохранения своих средств.
Однако спекулятивный спрос на малых ценах может разогреть рынок, и покупка недвижимости обойдется дороже, чем раньше. В то же время инвестору, скорее всего, удастся заработать свои 5-10% годовых — в зависимости от использования объекта недвижимости.
Что касается покупки валюты, то, по мнению Феликса Блинова, сейчас это делать поздно: «Тем более, что уже идет некоторая коррекция, и все ждут, что ситуация будет решаться».
Между прочим
Ключевая ставка ЦБ РФ осталась без изменений
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 23 марта 2020
