Жилая недвижимость еще долгое время будет оставаться популярным инструментом инвестирования. Покупка квартиры или апартаментов в строящемся объекте при удачном выборе может принести значительный доход — несмотря на то, что порог входа в проект становится все выше.
Генеральный директор компании «Недвижимость-Профи» Денис Бобков специально для Новострой-М составил рейтинг новостроек классов от «эконом» до «бизнес» в «старой» Москве, которые сильнее всего подорожали в 2020 году.
В топ-5 вошли четыре проекта бизнес-класса и только одна новостройка комфорт-класса. На пятом месте находится ЖК «Рихард» от ГК ФСК. За год стоимость 1 кв. м в этом проекте увеличилась на 49,1% и составила 331 тыс. рублей. Основной рост цен пришелся на второе полугодие, сдача проекта запланирована через год.
Четвертое место занимает ЖК «Светлый мир «Сказочный лес» от питерского застройщика Seven Suns Development. Это единственный проект комфорт-класса в пятерке лидеров, в течение года он подорожал на 49,6%. Средняя стоимость «квадрата» в этом проекте — 173 тыс. рублей.
Третье место — у жилого квартала D1 от MR Group. Здесь цены выросли на 50,6%, до 335 тыс. руб./кв. м. Проект находится на завершающем этапе строительства, подорожание здесь обусловлено по большей части вымыванием предложения.
Первые два места достались апартаментам. Клубный дом Mitte от Hutton Development уже почти достроен, только за IV квартал цена за 1 кв. м выросла на 24%, а за весь год — на 52,5%, до 499 тыс. рублей.
Первое место — у комплекса «Зорге 9» от девелопера St Michael. Этот проект за год показал рост в цене на 53,4%, средний «квадрат» здесь стоит 273 тыс. рублей.
О том, какие еще новостройки активно выросли в цене в 2020 году, читайте в материале Новострой-М.
Между прочим
К июлю 2021 года жилье может подорожать на 5-7%
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 02 февраля 2021
