170 строительных компаний обанкротились в этом году в России

Об этом заявила в ходе дискуссии Top Brokers Alliance генеральный директор ORDO Group Ольга Тараканова. Она отметила, что в прошлом году банкротами в России стали 2700 компаний в строительной отрасли, 5 из них работали в Москве и Московской области. Большинство из этих компаний не были новичками на рынке недвижимости – их стаж работы составляет  более семи лет.

Неустойчивая ситуация на рынке, по ее словам, заставляет покупателей не торопиться с приобретением недвижимости: «Покупатели сейчас почти не приобретают квартиры в элитных новостройках на стадии котлована и у малоизвестных застройщиков», - отметила эксперт. Эта ситуация наблюдается во всех сегментах рынка.

Изменились и предпочтения покупателей – так, сейчас по-прежнему пользуются спросом квартиры с правильными прямоугольными комнатами, а вот жилье с плохой продуманной эргономикой и инсоляцией непопулярно. Такие объекты долго продаются на рынке новостроек элитной недвижимости. «Рациональная и продуманная планировка квартир в элитном сегменте на сегодняшний день является одним из важнейших факторов при принятии решения о покупке. Покупатели не хотят переплачивать за кв. метры, которыми не пользуются, предпочитая оптимальное соотношение нежилой площади (проходных помещений) к жилой. Основную площадь квартиры должны занимать жилые комнаты и кухня», - отметила Ольга Тараканова

Спросом пользуются квартиры и апартаменты с закрытыми дворами, видеонаблюдением, красиво оформленным лобби. За дополнительные параметры (сигарные комнаты и т.п.) покупатели сегодня переплачивать не готовы и воспринимают их как излишества. 

Более явной становится тенденция к повышению спроса на готовые к въезду квартиры. 20% покупателей предпочитают квартиры с отделкой. В настоящее время на московском рынке элитных новостроек квартиры с отделкой составляют 10% от общего объёма предложения (без учета апартаментов в «Москва-Сити»). Если рассматривать еще «Москва-Сити», то доля таких объектов с отделкой достигает 25%.

Между прочим

За два года спрос на элитные апартаменты вырос в шесть раз

Дата публикации 21 июня 2016
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в мае

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.3
Посмотреть ещё
от 2 377 500 за однушку 31,70 м2
424 квартиры
Пятницкое шоссе в 15 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.2
Посмотреть ещё
от 4 199 000 за однушку 36,21 м2
405 квартир
Мякинино в 30 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.2
Посмотреть ещё
от 6 038 240 за студию 29,03 м2
Фили в 15 мин. на транспорте
Строится
4.3
Посмотреть ещё
от 2 847 930 за студию 29,20 м2
113 квартир
Отрадное (ЖД) в 15 мин. на транспорте
Строится, есть сданные

Скидки и спецпредложения от застройщиков