Рейтинг@Mail.ru

За два года спрос на элитные апартаменты вырос в шесть раз

За  два года объем предложения элитных апартаментов на первичном рынке вырос почти в два раза – в 2014 году на рынке новостроек Москвы экспонировалось 423 объекта, в 2016 году – 788. Объем спроса увеличился в шесть раз. В первом полугодии 2014 года было заключено 15 сделок на общую сумму 1,1 млрд рублей, за первые пять месяцев 2016 года – 84 сделки на общую сумму 6,4 млрд рублей. Такие данные предоставили специалисты Top Brokers Alliance, которые провели исследование элитного рынка новостроек Москвы, сравнив данные первого полугодия 2014 года и первых пяти месяцев 2016 года.

За два года средняя площадь элитных апартаментов сократилась на 21 кв. метр – со 135 кв. метров до 114 кв. метров. При этом средняя площадь приобретаемых апартаментов в 2014 году была 115 кв. метров, а сейчас – 111 кв. метров.

На 10% за два года на рынке элитных апартаментов выросла доля предложения объектов стоимостью до 50 млн рублей – с 22% до 32%. Спрос на апартаменты до 50 млн рублей вырос на 16% - с 36% до 52%. При этом появился и спрос на апартаменты стоимостью свыше 300 млн рублей (2% в общей структуре сделок), в первой половине 2014 года таких сделок заключено не было, хотя объекты стоимостью выше 300 млн рублей были представлены на рынке.  

Средняя стоимость квадратного метра в элитных апартаментах повысилась за исследуемый период на 15%, до 772 тыс. рублей,  но в долларовом эквиваленте она сократилась на 43%, с 20,7 тыс. долларов до 11,9 тыс. долларов.

Между прочим

«Конкуренция между девелоперами в элитном сегменте ужесточится»

Дата публикации 21 июня 2016
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться
Популярно на Новострой-М

Спецпредложения от застройщиков в сентябре

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.6
Посмотреть ещё
от 7 855 650 за двушку 52,90 м2
344 квартиры
Ботанический Сад в 7 мин. пешком
Строится
4.4
Посмотреть ещё
от 16 527 067 за однушку 45,26 м2
Улица 1905 Года в 13 мин. пешком
Строится
4.3
Посмотреть ещё
от 2 800 000 за однушку 34,08 м2
72 квартиры
Расторгуево (ЖД) в 23 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.3
Посмотреть ещё
от 8 229 000 за однушку 42,00 м2
165 квартир
Улица 1905 Года в 10 мин. пешком
Строится

Скидки и спецпредложения от застройщиков