Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Рядом с метро Готовые дома Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Гид по новостройкам Панорамы новостроек Аэросъемка новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Шоурумы квартир Виды сделок Жилищное законодательство Ипотечный калькулятор Льготная ипотека 7% Семейная ипотека от 6% Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Facebook Vk Twitter Instagram Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты Гид по новостройкам Донстрой #экология #реновация Новые Ватутинки

Продажи новостроек принесли застройщикам почти 2 трлн рублей по итогам 2021 года

Аналитик Александр Пыпин, руководитель проекта DataFlat, подготовил статистику по продажам квартир и апартаментов за 2021 году, основываясь на данных Росреестра, и сравнил показатели с 2020 и 2019 годами.

По итогам 2021 года объем продаж по ДДУ и переуступкам практически достиг 1,9 трлн рублей, что на 38% превысило показатели аналогичного периода 2020 года и на 75% – показатели 2019 года. Такой скачок выручки обусловлен не только ростом цен на недвижимость: по сравнению с 2020 годом на 12% увеличились продажи по числу лотов и на 9% – в квадратных метрах.

Причины такого роста объемов реализации новостроек кроются в субсидированной ипотеке, которая действовала в первой половине 2021 года. Наибольший рост зафиксирован в Новой Москве – продажи повысились на 21% в лотах и на 43% по объему выручки, при этом за год цены на квартиры и апартаменты выросли на 29%. В старых границах столицы рост был немного скромнее – на 14% в лотах и на 39% по выручке, а цены за квадратный метр по итогам года выросли на 25%.

А вот Московская область демонстрирует более слабую динамику роста: на 7% увеличилась продажа в лотах и на 35% – выручка в рублях.

По сравнению с 2019 годом в прошлом году рост продаж в лотах по всему региону составил 15%, и здесь по динамике лидирует «старая» Москва – увеличение составило 34%, а вот средняя цена лота больше всего поднялась в Московской области – на 45%.

Что касается средней цены квадратного метра, по сравнению с 2019 годом в 2020 году она выросла на 56% в среднем по Московскому региону. По этому показателю на первом месте оказалась Новая Москва, где рост цены за «квадрат» составил 52%.

При этом средняя площадь лота по сравнению с 2020 годом снизилась во всех локациях: самым заметным стало снижение площади проданного лота в Новой Москве, которое составило 8%. Относительно 2019 года снижение средней площади проданного лота составило 2% по всему региону с сохранением лидерства Новой Москвы, где сокращение достигло 7%.

Очевидно, люди стали покупать любую доступную недвижимость с целью сохранить деньги от инфляции.

Все данные по статистике продаж квартир и апартаментов вы можете посмотреть в нашей таблице. Не учитываются оптовые продажи, продажи машино-мест, кладовок, коммерческой недвижимости. Датой сделки считается дата регистрации в Росреестре.  Таблицу можно развернуть на весь экран (нажмите на стрелки в правом верхнем углу при наведении курсора на изображение).  

Читайте также:

Ключевая ставка к лету станет двузначной — эксперт

2022 и 2023 годы будут тяжелыми для рынка недвижимости

Автор: Александр Пыпин, руководитель проекта DataFlat

Дата публикации 14 января
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Цены на квартиры в новостройках в 2022 году могут вырасти на 10%
Ключевыми тенденциями рынка новостроек Москвы в 2021 году стали рост цен и высокая конкуренция. По данным аналитиков компании «Инком-Недвижимость», в прошлом году средняя стоимость квадратного метра в новостройках «старой» Москвы увеличилась на 23%,...
13 января 4385
В России может появиться льготная ипотека для многодетных семей
В правительство РФ направлен законопроект о льготной ипотеке под 3% годовых для многодетных семей. Авторы документа — депутаты от фракции «Справедливая Россия» и сенатор Ольга Епифанова. РИА Новости приводит текст пояснительной записки к законопроекту, в...
10 января 6707
Падение спроса может стать главной угрозой для рынка жилья в 2022 году
Одной из основных угроз для российского рынка новостроек в 2022 году может стать снижение спроса, связанное с сокращением покупательской способности и роста долговой нагрузки населения. Также негативное влияние могут оказывать продолжение пандемии COVID-19 и...
08 января 15617
В Подмосковье растет спрос на малоэтажную застройку
ГК «Ферро-Строй» сообщает, что продажи квартир в малоэтажном жилом комплексе «Катуар» в 2021 году выросли на 20% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В течение 2021 года компанией реализованы квартиры общей площадью 13 039 кв. м в...
30 декабря 2021 290
Закон о статусе апартаментов будет принят с серьезными поправками
В 2022 году российские власти планируют принять законопроект о правовом статусе апартаментов, однако он будет существенно изменен. Сейчас эта недвижимость является нежилой и приравнена к коммерческой, из-за чего собственники не могут получить постоянную регистрацию, а...
28 декабря 2021 7571
В Новой Москве спрос на квартиры «съедает» предложение
В ноябре 2021 года на рынок новостроек Новой Москвы было выведено 65 тыс. кв. м жилья. В то же время общий объем экспонирования за месяц сократился на 13% и составил 342 тыс. кв. м. Согласно данным, содержащимся в аналитическом отчете ГК «А101», объем...
24 декабря 2021 5141
В 2023 году экоипотека привлечет в жилищное строительство России более 2 трлн рублей
Центробанк РФ и российское правительство прорабатывают возможности введения в стране «зеленой» ипотеки — кредит будет выдаваться на приобретение жилья, которое соответствует экологическим стандартам. Преимущества такой ипотеки — низкая процентная...
22 ноября 2021 4259
В самом крупном ЖК ТиНАО за 5 лет продано больше 14 тыс. лотов
Специалисты департамента консалтинга и аналитики «НДВ-Супермаркет Недвижимости» составили ТОП-5 ЖК с наибольшим объемом продаж как в «старой» Москве, так и в ТиНАО. В Новой Москве лидирует ЖК «Саларьево Парк», где за последние 5 лет...
18 октября 2021 803
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков