ЖК «Мой адрес на Лавриненко»

Жилой комплекс комфорт-класса «Мой адрес на Лавриненко» состоит из трёх корпусов переменной этажности высотой 20-24 этажа. Расположен в районе Некрасовка города Москвы, на берегу озера Чёрное.

Квартирография проекта представлена одно- двух- трех-комнатными квартирами. Сдаются с отделкой «под чистовую» или «под ключ». Высота потолков 3 метра.

Проект реализован, квартиры от застройщика распроданы.

Москва, ЮВАО, Некрасовка

Нет в продаже
квартир от застройщика

Фотографии

Расположение

5.2

Транспортная доступность

4.8

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

10 из 10

Двор без машин

0 из 10

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

0 из 10

Парковка для велосипедов и самокатов

10 из 10

Станции для зарядки электромобилей

0 из 10

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

10 из 10

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

0 из 10

Парковочные места в крытых паркингах

0 из 10

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

5 из 10

Регион	Москва
Округ	ЮВАО
Район	Некрасовка
Метро	Некрасовка 7 мин.
Шоссе	Новорязанское 7 км от МКАД
Адрес	ул. Лавриненко, д. 2, д. 6, д. 8 ул. Лавриненко, д. 2, д. 6, д. 8 на карте

Характеристики

Застройщик

КП «Управление гражданского строительства» (КП «УГС»)

Срок сдачи

сдан корпус 2

сдан корпус 6

сдан корпус 8

Тип здания

монолит

Этажность

20 — 24

Высота потолка

3.00

Отделка

есть

Парковка

наземная

Класс новостройки

комфорт

Рейтинг

4.1

Стадия строительства

сдан ГК корпус 2

сдан ГК корпус 6

сдан ГК корпус 8

Правовые документы

Разрешение на ввод в эксплуатацию. Дом 2. PDF 1 MB

Разрешение на ввод в эксплуатацию. Дом 8. PDF 1 MB

Разрешение на ввод в эксплуатацию. Дом 6. PDF 1 MB

Подробная информация

Проект реализован, квартиры от застройщика распроданы.

Подробнее на сайте проекта

сдан

Фотографии 1

Все

Визуализация

Комментарий эксперта о ЖК «Мой адрес на Лавриненко»

«Мой адрес На Лавриненко» – жилой комплекс комфорт-класса на берегу озера Черное. Адрес: Москва, ЮВАО, район Некрасовка, ул. Лавриненко д. 2, 6, 8.

Описание ЖК

Жилой комплекс расположен в Юго-Восточном административном округе города Москвы, в 7 минутах пешком от станции метро «Некрасовка». До МКАД на машине можно доехать за 20 минут (если не будет серьезных пробок), до ТТК – за 40–50 минут.

«Мой адрес На Лавриненко» состоит из трех панельных домов высотой 20, 23 и 24 этажа. Все корпуса были сданы летом 2022 года. В «Мой адрес На Лавриненко» купить квартиру сейчас можно только от собственников, застройщик объект реализовал полностью.

В комплексе запроектированы 720 квартир площадью от 36,6 кв. м до 78,2 кв. м и с высотой потолков 2,65 м. В квартирографии проекта одно-, двух- и трехкомнатные варианты. Все они сдавались с готовой отделкой. Цены на квартиры в ЖК «Мой адрес На Лавриненко» начинались от 7,5 млн рублей, а продавались они через аукцион.

Инфраструктура

На территории комплекса, практически в его внутреннем дворе, были открыты детский сад на 225 мест и школа на 550 мест. В шаговой доступности находятся еще несколько учебных заведений.

В начале августа московские власти объявили об окончании строительства Дворца спорта в районе Некрасовка, в 1,5 км от комплекса. В нем оборудовали два бассейна (большой размером 25 на 16 м и глубиной в 1,2–1,8 м и малый – для обучения детей плаванию), ледовую арену, тренажерный, хореографический, гимнастический и игровой залы, зал единоборств, шахматный клуб, скалодром и скейт-парк.

Рядом с ЖК, в 200 метрах от него, находится озеро Черное. Неподалеку есть несколько парков: в 1,5 км – парк Некрасовка, до Зенинского парка можно дойти за 22 минуты (до него 2 км).

Надежность застройщика

Жилой комплекс «Мой адрес На Лавриненко» – один из домов застройщика КП «Управление гражданского строительства» (КП УГС). Это казенное предприятие города Москвы, которое входит в комплекс градостроительной политики Москвы и отвечает за реализацию инвестиционной программы столицы по строительству жилья и объектов социального, культурного, бытового назначения.

«Управление гражданского строительства» построило более 60 ЖК в разных районах Москвы, каждый из которых имеет в своем названии словосочетание «Мой адрес» (зонтичный бренд).

Плюсы и минусы

Дома корпуса уже сданы, а значит никаких рисков нет и ждать достройки не придется. Также на территории комплекса работают детский сад и школа, что тоже добавляет плюсов проекту. Вообще в районе с инфраструктурой все в порядке – много образовательных учреждений и спортивных объектов, есть где погулять, есть магазины и кафе. В этом плюс давно обжитых районов. Кстати, станция метро находится в шаговой доступности, что делает ЖК еще привлекательнее.

Из минусов можно отметить небольшое количество парковочных мест на придомовой территории при отсутствии паркингов и не самую лучшую экологию Некрасовки.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Мой адрес на Лавриненко» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Инфраструктура

ЖК построен в развивающемся районе с богатой инфраструктурой. В пешей доступности поликлиника, школы, детские сады, фитнес-зал, сквер, магазины, остановки общественного транспорта, пляж. В семи минутах ходьбы находится станция метро «Некрасовка». Расстояние от МКАД - 7 км. На территории предусмотрен наземный паркинг. Также в рамках проекта построен детский сад на 225 мест и ведется строительство школы на 550 мест.