ЖК «Береговой»

Жилой квартал «Береговой», который возведен в Западном округе столицы на первой линии Москвы-реки, представляет собой универсальный проект бизнес-класса, сочетающий комфорт проживания и близость всех необходимых объектов инфраструктуры. На территории площадью 32 га будут построены многоквартирные жилые корпуса, рассчитанные на несколько тысяч квартир, паркинги и офисные помещения. В архитектурной концепции квартала, разработанной по индивидуальному проекту, гармонично сочетаются два стиля — классический и современный, что отражается и в наружной отделке фасадов зданий, выполненной из декоративного клинкерного кирпича и анодированного алюминия. Высота жилых зданий в ЖК составляет 8-29 этажей.

Во второй очереди проекта возведут три жилых дома высотой 8-27 этажей.

Разнообразие вариантов недвижимости в новостройке включает одно-, двух-, трех-, четырех- и пятикомнатные квартиры разной площади с высокими (2.1 м) окнами, трехметровыми потолками и функциональными планировочными решениями. Покупатели могут приобрести жилье с уникальными видовыми характеристиками, с объединенными кухнями-гостиными, с дополнительными санузлами и отдельными кладовыми. В некоторых корпусах предлагаются эксклюзивные квартиры с окном в ванной комнате, есть варианты с традиционным камином или с собственной большой террасой. Площадь жилья в квартале начинается от 26.08 квадратных метров.

Все квартиры реализуются девелопером с улучшенной предчистовой отделкой White Box. Застройщик выполняет полный комплекс черновых работ, включая стяжку пола, выравнивание стен и потолков, разводку коммуникаций, гидроизоляцию «мокрых» зон и монтаж отопительного оборудования, входных дверей и энергосберегающих оконных стеклопакетов. Доступна чистовая отделка.

Все квартиры распроданы.

Москва, ЗАО, Филевский Парк

Нет в продаже
квартир от застройщика

Фотографии

Расположение

6.2

Транспортная доступность

Городской транспорт 5.6

Автобус, трамвай или электробус

4 мин

Метро, МЦК, МЦД или электрички

17 мин

До центра утром

31 мин

До центра вечером

29 мин

Личный транспорт 7.6

До центра утром

14 мин

До центра вечером

18 мин

Рейтинг от Дептранса Москвы
Критерии на uznai.mos.ru

7.5

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

10 из 10

Двор без машин

10 из 10

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

10 из 10

Парковка для велосипедов и самокатов

10 из 10

Станции для зарядки электромобилей

0 из 10

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

0 из 10

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

10 из 10

Парковочные места в крытых паркингах

10 из 10

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

10 из 10

Регион	Москва
Округ	ЗАО
Район	Филевский Парк
Метро	Фили 18 мин.
Станция МЦД	Фили 25 мин.
Адрес	Береговой пр-д, вл. 3, корп. 1-11 Береговой пр-д, вл. 3, корп. 1-11 на карте

Характеристики

Застройщик

Главстрой

Срок сдачи

сдан корпус 1

сдан корпус 2

сдан корпус 3

Тип здания

монолит

Этажность

8 — 29

Высота потолка

3.00

Двор без машин

да

Парковка

подземная

Класс новостройки

бизнес

Рейтинг

4.2

Стадия строительства

выдача ключей + заселение корпус 1

выдача ключей + заселение корпус 2

выдача ключей + заселение корпус 3

Правовые документы

Разрешение на ввод в эксплуатацию от 28.12.2020 г. PDF 4 MB

Проектная декларация от 07.08.2020 г. PDF 648 KB

Проектная декларация от 10.07.2020 г. PDF 1 MB

Проектная декларация от 26.03.2020 г. PDF 649 KB

Проектная декларация от 05.03.2020 г. PDF 504 KB

Подробная информация

Все квартиры распроданы.

Подробнее на сайте проекта

сдан

Общий вид ЖК «Береговой». Фото от 20.10.2021 г.

Общий вид на комплекс. Фото от 19.04.2021 г.

Общий вид территории застройки. Аэрофотосъёмка от 13.10.18 г.

Все

Общий вид

Съемки с воздуха

Панорама ЖК «Береговой» в районе Филевский Парк

октябрь 2018

Комментарий эксперта о ЖК «Береговой»

Первый знаковый проект компании «Главстрой-Девелопмент» в сегменте бизнес-класс. Квартиры в комплексе сдаются с предчистовой отделкой, при этом выполнены все основные электромонтажные работы, залита стяжка, выполнена отделка стен с выравниваем под финишные покрытия.

С точки зрения комфорта проживания, расположение ЖК «Береговой» на первой линии вдоль Москвы-реки неоднозначно. С одной стороны, в комплексе много видовых квартир с river-view, которым могут похвастаться очень малое количество других проектов новостроек. С другой стороны, у многих клиентов есть убеждение, что жизнь непосредственно рядом с рекой не всегда доставляет удовольствие, т.к. в зимний и переходный период от нее идет сырость, холодный ветер и периодически неприятные запахи.

Из достоинств также можно отметить центральное кондиционирование в квартирах, хладагент поступает во все квартиры централизованно, от систем, установленных в подземном этаже и специальных нишах на лестничных клетках, при этом шума от оборудования нет.

Эксперты аналитического центра Новострой-М

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Береговой» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Фили» → Пройти 180 метров (3 минуты) → Остановка «Метро «Фили» → Автобус 653, маршрутное такси 653м (3 минуты в пути) → Остановка «Береговой проезд» → Пройти 700 метров (10 минут в пути)

Инфраструктура

Жильцам новостройки будут доступны услуги собственных ресторанов, магазинов, фермерской лавки, аптеки, студии фитнеса и других объектов инфраструктуры. Для малышей, проживающих в «Береговом», возводится современный детский сад на 150 мест, а для автовладельцев оборудован подземный паркинг, рассчитанный на 430 м/м.

Во второй очереди проекта предусмотрено строительство двух школ на 1100 и 650 мест, трех детских садов на 150, 100, 50 воспитанников, поликлиники на 250 посещений со спорткомплексом и бассейном.

Дизайнерское оформление всех холлов и лестничных площадок в корпусах выполнено в соответствии с наружной отделкой фасадов. Застройщик использовал натуральные деревянные панели, латунь, кирпич и другие долговечные и эстетически привлекательные материалы мягких и теплых оттенков. В зданиях организованы зоны ожидания для посетителей, есть стойки консьержей, функционируют скоростные и бесшумные лифты, камеры видеонаблюдения и централизованная система кондиционирования.

Квартал расположен в экологически благоприятном районе столицы рядом с Москвой-рекой и Филевским парком. При этом поблизости от новостройки функционируют все необходимые объекты инфраструктуры, начиная от гимназий, школ и медицинских учреждений, и заканчивая действующими станциями метро, престижными бутиками и крупными торгово-развлекательными центрами.

Отзывы о ЖК «Береговой»

Посмотреть все 80 отзывов

Самый полезный отзыв

Юрий

10 января 2018

Оценка:

Расположение

Ну где же инфо? Какие то загадки кругом очень жду подробную инфо про проекту. Слышу что будет убойная цена, и проект очень интересный. А дату старта не говорят.

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Оксана

18 сентября 2023

Оценка:

Внешний вид фасада

Хочу поделиться своими впечатлениями от квартиры в ЖК «Береговой», которую мы с мужем недавно приобрели.Мы выбрали этот комплекс за его расположение на берегу реки, откуда открываются потрясающие виды на Москву и знаменитый небоскреб «Москва-Сити». Особенно меня покорил вид на реку, который наполняет квартиру свежестью и уютом.

Ответить

Полезный отзыв?

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

Как вас зовут?*

Email*

Оценка*

Плюсы

Минусы

Отзыв*

Правила форума

Рейтинг от Новострой-М

4.2

Как составляется наш рейтинг?

Рейтинг от посетителей

4,2

Вопросы и ответы о ЖК «Береговой»

Иван

10 июня 2021

Здравствуйте, подскажите, ценник включает отделку?

Ответить

ЭН

Эксперт Новострой-М

13 июня 2021

Иван, добрый день, все квартиры реализуются девелопером с улучшенной предчистовой отделкой White Box. Застройщик выполняет полный комплекс черновых работ, включая стяжку пола, выравнивание стен и потолков, разводку коммуникаций, гидроизоляцию «мокрых» зон и монтаж отопительного оборудования, входных дверей и энергосберегающих оконных стеклопакетов. Доступна чистовая отделка.

Самый ценный ответ

Полезный ответ?