ЖК «Резиденция Май»

ЖК «Резиденция Май» — жилой комплекс, расположенный в окружении леса в экологически чистом месте Ленинского района Московской области. Дома находятся на 3 и 4 линии строительства Города-курорта «Май» дальше от дороги, ближе к музею-заповеднику Ленинские горки. В комплексе организована закрытая территория с круглосуточным видео-наблюдением. Комплекс малоэтажный, всего по 3 - 5 этажей, что делает жизнь новоселов более комфортной.

Здания гармонично вписываются в окружающую среду, внешний вид фасадов и технологичные облицовочные материалы делают комплекс современным и стильным, а у домов с террасами у леса ощущение дачной жизни подчеркивают необычные для многоквартирных домов фасады из «доски», с деревянной текстурой.

На огороженной внутренней территории предусмотрено все необходимое для активного отдыха: баскетбольные и волейбольные площадки, места для занятий фитнесом и воркаутом, поле для мини-футбола, а по периметру территории расположены велосипедные и роликовые дорожки.

Всего запроектировано 418 квартир площадью различной площади. В домах представлены двухкомнатные и трехкомнатные квартиры с террасами (на одну и две стороны), а также с выходом на крышу. На этаже всего по 4 квартиры.

Продажи завершены.

Московская область, Горки Ленинские Г/П

Нет в продаже
квартир от застройщика

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

Расположение

Регион	Московская область
Район	Ленинский городской округ
Локация	Горки Ленинские Г/П
Ж/Д-станция	32 км 19 мин. Калинина 32 мин.
Шоссе	Каширское 13 км от МКАД
Адрес	ЖК «Резиденция Май», корп. 11-21 ЖК «Резиденция Май», корп. 11-21 на карте

Характеристики

Застройщик

Группа компаний 3-RED ЛЕЩ КОНСТРАКШН

Срок сдачи

сдан корпус 11

сдан корпус 12

сдан корпус 13

Тип здания

монолитно-каркасный

Малоэтажка

да

Этажность

Высота потолка

2.77 — 3.93

Закрытая территория

есть

Двор без машин

да

Парковка

гостевая

Класс новостройки

бизнес

Рейтинг

3.9

Стадия строительства

выдача ключей + заселение корпус 11

выдача ключей + заселение корпус 12

выдача ключей + заселение корпус 13

Правовые документы

Разрешение на строительство (корпуса 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18) PDF 205 KB

Подробная информация

Продажи завершены.

Подробнее на сайте проекта

сдан

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Резиденция Май» по ценам от застройщика Группа компаний 3-RED.

В домах представлены двухкомнатные и трехкомнатные квартиры с террасами.

Малоэтажный комплекс состоит из корпусов 3-5 этажей.

Фасад готового корпуса. Аэрофотосъемка от 17.06.2020 г.

Благоустройство придомовой территории. Аэрофотосъемка от 17.06.2020 г.

Общий вид на комплекс и окрестности. Аэрофотосъемка от 17.06.2020 г.

Детские площадки. Аэрофотосъемка от 17.06.2020 г.

Спортивные площадки. Аэрофотосъемка от 17.06.2020 г.

Вид готового корпуса. Аэрофотосъемка от 17.06.2020 г.

Фасад готового корпуса. Аэрофотосъемка от 30.06.2019 г.

Благоустройство прилегающей территории. Аэрофотосъемка от 30.06.2019 г.

Вид на комплекс и окрестности. Аэрофотосъемка от 30.06.2019 г.

Вид готового корпуса. Фото февраль 2020 г.

Степень готовности новостройки. Аэрофотосъемка от 30.06.2019 г.

Готовые и строящиеся корпуса. Аэрофотосъемка от 30.06.2019 г.

Вид сверху на готовую часть комплекса. Аэрофотосъемка от 30.06.2019 г.

Благоустроенная часть новостройки. Аэрофотосъемка от 30.06.2019 г.

Благоустройство дворов. Аэрофотосъемка от 30.06.2019 г.

Все

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Съемки с воздуха

Визуализация

Панорама ЖК «Резиденция Май» в Горках Ленинских

июнь 2020

Комментарий эксперта

При рассмотрении проектов ЖК, расположенных за городом вне больших населённых пунктов, в первую очередь обращаешь внимание на 2 момента – удалённость от МКАД и наличие собственной социальной инфраструктуры.

Первый момент – до МКАД 11 км (а если наоборот, то уже 13 км (с учётом разворота). Вроде бы немного, но в часы пик это может означать полчаса и более потерянного времени. Альтернативы в виде общественного транспорта, по сути, нет – автобусом придётся добираться до станции метро Домодедово и потом пересаживаться на метро.Железнодорожного сообщения, увы, поблизости нет.

Второй – социалка сейчас представлена одним детским минисадом, причём платным. В Ленинских горках (примерно в 1,5 км пешком, на авто – 7 км) имеется муниципальный садик, но готовы ли вы водить каждый день малыша на такое расстояние? Там же располагается и ближайшая школа, причём сейчас «временно не работающая»… Но не всё так плохо – по проекту запланировано строительство детского сада и начальной школы, так что есть резон уточнить у менеджеров по продажам, когда именно они будут вводиться.

В целом локация интересная – есть река и лес, сам комплекс находится не на первой линии Каширского шоссе, рядом никаких промышленных объектов нет. За исключением аэропорта Домодедово – глиссада, похоже, проходит прямо над ЖК, так что стоит обратить внимание на взлетающие и садящиеся самолёты, где именно проходят их маршруты.

Архитектура проекта – выдающаяся, современная, а концепция малоэтажных домов позволила создать комплекс соразмерный человеку и комфортный. Перепады высот позволили создать интересные дворы. Благоустройство – довольно простое по нынешним меркам, даже я бы сказал, несколько разочаровывающее после такой архитектуры.

Выбор квартир – достаточно скромный, но в принципе достаточный, от однокомнатных до трёхкомнатых квартир. Но обращают на себя внимание довольно большие площади (что само по себе неплохо, но увеличивает бюджет покупки). Однокомнатные квартиры в текущем предложении – «распашонки», выходят на 2 стороны, площадью от 47 до 54 кв.м – такие площади даже в Москве в пределах МКАД уже не встретишь даже в бизнес-классе. Площади 2К квартир тоже избыточны, помимо этого, некоторые планировки отличаются неоптимальным зонированием (нет чёткого деления на гостевую и спальную зоны). Линейные 3К квартиры с площадью от 80 кв.м тоже нельзя отнести к удачным по планировочным решениям. В общем, выбирая квартиру, изучайте внимательно планировки.

Данный проект можно рекомендовать семьям для проживания (при условии скорого ввода детского сада и начальной школы в эксплуатацию). С инвестиционной точки зрения комплекс малоперспективен – как с целью перепродажи (много предложения в готовых домах, а цена довольно высокая для локации, и потенциала для роста нет), так и с целью сдачи в аренду.

Бобков Денис

Генеральный директор Аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи»

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Резиденция Май» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Домодедовская» → Пройти менее 100 метров до остановки (1 минута) → Остановка «м. Домодедовская» → Автобус № 466, №505, маршрутное такси №505 (40 минут в пути) → Остановка «Горки-1» → Пройти пешком 400 метров (4 минуты)

Ж/д станция «Павелецкий вокзал» → ж/д станция «32 км» (43 минуты) → Пройти 390 м (5 минут) → Ост. «Железнодорожный поселок» → Автобус №420, 466, 496, 504, 505, 508, 512 или маршрутное такси №593, 877, 879к, 899 (10 минут в пути) → Остановка «Горки-1» → Пройти пешком 400 метров (4 минуты)

На автомобиле от МКАД через Каширское шоссе можно добраться за 7 минут (12 км), через М4 Дом - за 10 минут (15 км).

Инфраструктура

В образовательном учреждении, расположенном вблизи комплекса, 200 мест в детском саду и 200 мест в школе. Предполагается организация культурно-досугового центра, который будет сосредоточием культурной, развлекательной жизни жилого комплекса, где будущие жители от мала до велика найдут себе досуг по вкусу от детских кружков развития до разнообразных мастер-классов и лекций для взрослых. Кроме того, жителям доступна вся инфраструктура города Видное: сетевые супермаркеты и продуктовые магазины, торгово-развлекательные центры, поликлиники и больницы, муниципальные школы и детские сады, салоны красоты и фитнес-клубы.

Отзывы

Посмотреть все 29 отзывов

Самый полезный отзыв

Оксана

18 февраля 2019

Оценка:

Экология

Готовность

Скорость строительства

Отличное продолжение "Города-курорта", подальше от дороги, поближе к природе, класс жилья выше, строят быстро, еще бы получше транспортную доступность и все было бы на 5 баллов

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Ксения

12 апреля 2021

Оценка:

Цена за двушку для Мск очень даже приемлемая, учитывая все плюсы, территориальную распoложенность и комфорт ЖК. Планировки в квартирах нестандартные, неoбычные. Смотрели пока только три кв., одна так очень пoнравилась, планируем взять.

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?