ЖК «Истомкино»

Жилой квартал «Истомкино» находится к востоку от Москвы, в городе Ногинск. Рядом проходит Горьковское шоссе, в шаговой доступности – 2 парковых зоны и сквер у реки Клязьмы. За 20 минут на автобусе от комплекса можно доехать до железнодорожной станции «Ногинск», поезда с которой ходят до Курского вокзала и станции «Нижегородская» с пересадкой на линию метро.

Проект состоит из трех 17-этажных корпусов, все дома имеют монолитный фундамент, для отделки экстерьера использован кирпич. Фасады оформлены в светлых тонах, с терракотовыми, бежевыми и коричневыми декоративными вставками. Каждая квартира в проекте имеет остекленную лоджию, что служит не только функциональным преимуществом, а также дополняет архитектуру зданий.

На выбор представлены различные варианты недвижимости: студии площадью до 30,6 кв. м, квартиры с одной спальней и просторной обеденной зоной, евро-двухкомнатные лоты с кухнями-гостиными и классические планировки с двумя изолированными спальнями. Некоторые лоты имеют раздельный санузел, можно приобрести квартиру с видом на парк.

Квартиры сдаются с отделкой на выбор: White Box или с готовым ремонтом. В чистовое оформление входит весь перечень работ для предчистовой отделки, а также укладка ламината, окрашивание стен и потолков, устанавливается сантехника, отопительные приборы. Такие квартиры практически готовы для проживания, покупателям остается только выбрать мебель.

Квартиру в комплексе можно приобрести в ипотеку. Кроме того, возможно использование материнского капитала.

Московская область, Ногинск Г/П

от 5.5 до 13.6 млн₽

Цены за квартиры от 3 декабря
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

ЖК «Истомкино» - цены за от застройщика 3 декабря

Площадь

Цена

В продаже

студии

от 25.50 м²

звоните

1-комнатные

от 32.90 м²

от 5.5 млн руб.

звоните

2-комнатные

от 47.00 м²

от 8.3 млн руб.

звоните

3-комнатные

—

от 11.5 млн руб.

звоните

Расположение

Регион	Московская область
Район	Ногинский район
Локация	Ногинск
Ж/Д-станция	Ногинск 20 мин.
Шоссе	Горьковское 38 км от МКАД
Адрес	ул. Юбилейная, корп. 4А и 4В ул. Юбилейная, корп. 4А и 4В на карте

Как купить

Договор купли-продажи

Характеристики

Застройщик

ООО «Галакс+»

Срок сдачи

сдан корпус 4А

сдан корпус 4Б

сдан корпус 4В

Тип здания

монолитно-кирпичный

Этажность

13 — 17

Высота потолка

2.74

Двор без машин

да

Парковка

гостевая

Класс новостройки

комфорт

Рейтинг

3.8

Стадия строительства

выдача ключей + заселение корпус 4А

выдача ключей + заселение корпус 4Б

выдача ключей + заселение корпус 4В

Правовые документы

Разрешение на ввод в эксплуатацию от 14.05.2024 г. (корп. 4Б) PDF 97 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию от 23.06.2021 г.(корп. 4А) PDF 138 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию от 29.12.2018 г. (корп. 4В) PDF 71 KB

Проектная декларация PDF 563 KB

Разрешение на строительство PDF 2 MB

Подробная информация

Квартиру в комплексе можно приобрести в ипотеку. Кроме того, возможно использование материнского капитала.

Подробнее на сайте проекта

сдан

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Истомкино» по ценам от застройщика ООО «Галакс+».

Фотографии 9
Ход строительства

ЖК «Истомкино». Ход строительства. Фото от 16.10.2018 г.

Все

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Ход строительства

Визуализация

Комментарий эксперта о ЖК «Истомкино»

«Истомкино» — жилой комплекс, построенный в подмосковном Ногинске на улице Юбилейная.

Надежность застройщика

Застройщик проекта — ООО «СЗ «Галакс+». О компании известно, что она присутствует на рынке с 2013 года и осуществляет полный цикл работ по проектированию и строительству зданий. По данным Единой информационной системы жилищного строительства, ЖК «Истомкино» в Ногинске является единственным проектом застройщика.

Описание ЖК

Жилой комплекс комфорт-класса «Истомкино» расположен в подмосковном городе Ногинск (Богородский городской округ). До ж/д станции Ногинск — 20 минут на транспорте, до МКАД — 38 км по Горьковскому шоссе.

Ногинск является административным центром Богородского городского округа. Он считается одним из наиболее экологически благополучных городов Подмосковья, несмотря на то, что в нем достаточно много промышленных производств. Город расположен на реке Клязьма, на его территории и в окружении много зеленых зон. В частности, недалеко от ЖК «Истомкино» находится Истомкинская роща, которую будет видно из окон ряда квартир.

ЖК «Истомкино» — это три корпуса высотой 13 и 17 этажей. Дома уже введены в эксплуатацию. В середине марта 2025 года в продаже имеются квартиры в двух корпусах ЖК «Истомкино», введенных в эксплуатацию в 2021 и 2024 годах — всего 129 лотов площадью от 22,2 до 78,2 кв. м. Среди предложений есть студии, однокомнатные, двухкомнатные квартиры, а также евротрешки. Во всех планировках, включая студии, предусмотрены балконы.

Большинство квартир в ЖК «Истомкино» реализуются с предчистовой отделкой, также можно купить квартиру с готовым ремонтом, но таких лотов осталось немного. Приобрести недвижимость можно в ипотеку ил по программе Trade-in.

Территория комплекса закрыта от машин, для автомобилей предусмотрены отдельные парковки. Во дворе есть детские и спортивная площадки, места для отдыха.

Инфраструктура

На первых этажах находятся коммерческие помещения, сейчас в одном из них работает магазин. Здание детского сада на 170 мест уже введено в эксплуатацию. В окружении новостройки есть вся необходимая инфраструктура.

Менее чем в 1 км от жилого комплекса протекает река Клязьма, в 700 метрах расположена Истомкинская роща, в 1,5 км — Ногинский парк культуры и отдыха.

Плюсы и минусы

ЖК «Истомкино» подойдёт для тех, кто планирует купить квартиру в Ногинске, в том числе для семей с детьми. Несомненный плюс проекта — он уже сдан в эксплуатацию, покупателям не нужно опасаться, что строительство затянется. Жилой комплекс расположен в окружении обжитого района и в то же время недалеко от реки и парковых зон.

Основной минус — отдаленность от Москвы. ЖК «Истомкино» рассчитан, в первую очередь, на тех, кто будет жить и работать в Ногинске или неподалеку, также купить недвижимость здесь можно для сдачи в аренду.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Истомкино» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Курская» → Пройти 410 метров до вокзала (4 минуты) → Курский вокзал → Электрички до Ногинска, Захарово (1 час 35 минут в пути) → Станция Ногинск → Автобус № 6, маршрутное такси № 18, 19, 9 (15 минут в пути) → Остановка «Кафе Визит» → Пройти пешком 330 метров (4 минуты)

От железнодорожной станции Ногинск можно доехать на поезде пригородного сообщения до Курского вокзала. Прямое автобусное сообщение налажено с Москвой. Рядом с комплексом расположено Горьковское шоссе, с помощью которого можно добраться до крупных автомагистралей.

Инфраструктура

В домах «Истомкино» продуманы просторные входные группы, внутри которых работают лифты, а с внешней стороны установлены понижающие площадки для маломобильных жителей. В шаговой доступности находится паркинг на 292 машино-места, и на прилегающей территории продумано 20 гостевых машино-мест.

Расположение автостоянки на отдельной территории позволяет реализовать концепцию «двор без машин». Дворовая территория комплекса – это уютная площадь для отдыха, разделенная на функциональные зоны. Здесь благоустроен озелененный сквер с водоемом, скамейками и беседками. Отдельно организованы игровые кластеры для детей и спортивные площадки с тренажерами.

В окружении домов «Истомкино» имеется вся необходимая инфраструктура: в пределах 5-10 минут расположены детский сад и школа, 2 супермаркета, ресторан, различные магазины. За 3 минуты можно добраться до живописной Истомкинской рощи, здесь же работает стадион, спортзал и бассейн. Кроме того, в непосредственной близости находятся и другие парковые зоны: Центральный городской парк, «Летний парк» у реки Клязьмы, дендрарий «Живая книга», лесопарк «Орешник».

Застройщик ООО «Галакс+»

Сданных
объектов

Рейтинг
Новострой-М

3.9

Сданных
вовремя

100%

Подробнее о застройщике

Отзывы о ЖК «Истомкино»

Посмотреть все 8 отзывов

Самый полезный отзыв

София

19 ноября 2024

Оценка:

Социальная инфраструктура

Планировки

Способы покупки

Рекомендую. В планировке квартир , в инфраструктуре все продумано до мелочей. Качество на высшем уровне. А цена радует своим доступным уровнем.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Павел

15 февраля

Оценка:

Социальная инфраструктура

Планировки

Двор, окружение

Расположение

Отличный ЖК в самом удобном районе города Ногинска! Красивые, тёплые дома со всей инфраструктурой в шаговой доступности. Доброжелательные соседи. В подъезде и во дворах всегда чисто. Рядом магазины, рестораны, пункты выдачи заказов, стадион, бассейн с спортзалом. На прилегающей территории большая парковка, а во дворе детская площадка. Построен большой, современный детский сад

Ответить

Полезный отзыв?