ЖК «Грибовский лес»

Жилой комплекс «Грибовский лес» возводится ООО «Симон Джессо» в Одинцовском районе Подмосковья на территории д. Бородки. Проект представляет собой 14-секционный монолитный дом с четырьмя этажами, один из которых мансардный. Секции, расположенные в особом порядке, образуют большой закрытый двор. Архитектурный облик дома, как и оформление фасадов, реализован по авторскому дизайн-проекту. Наружные стены здания украшены различными декоративными элементами, в числе которых карнизы, лепнина и кованые балкончики. Облицовка фасадов каждой секции выполнена в светлой цветовой гамме с помощью кирпича и клинкерной плитки.

В новостройке представлено 264 квартиры с различными планировочными решениями. Покупателям доступны просторные студии площадью от 30 кв. м, традиционные «однушки» и двухкомнатные квартиры, «евродвушки» и недвижимость с тремя и четырьмя комнатами. Максимальная площадь жилья в доме составляет 140 квадратных метров. Во всех квартирах предусмотрено грамотное зонирование пространства с прихожими, удобными кухнями, большими окнами и высокими (от 3 до 3.3 м) потолками. В лотах, расположенных выше первого этажа, есть французские балконы. В многокомнатных квартирах запроектированы дополнительные туалеты и присутствуют гардеробные или постирочные помещения.

Отделка помещений перед сдачей в эксплуатацию не выполняется. В квартирах установлены входные двери, счетчики на воду и электроэнергию, двойные стеклопакеты с металлопластиковым профилем и клапанами микропроветривания и батареи отопления. По умолчанию во всех лотах выполнена разводка коммуникаций до стояков и электрощитов.

Все входные группы и места общего пользования в ЖК «Грибовский лес» оформлены по индивидуальному дизайн-проекту с применением современных долговечных материалов. Внутри подъездов спроектированы светлые вестибюли со стойками консьержей и зонами ожидания для посетителей, а между лестничными площадками оборудованы общие кладовые для колясок и велосипедов. Из-за малой этажности здания лифты в новостройке не устанавливаются.

Квартиры в продаже.

Московская область, Лесной городок Г/П

от 7.8 до 21 млн₽

Цены за квартиры от 15 декабря
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Узнать об акциях

Фотографии

Расположение

Регион	Московская область
Район	Одинцовский район
Локация	Бородки деревня
Метро	Пыхтино 26 мин.
Станция МЦД	Внуково 11 мин. Лесной Городок 40 мин.
Ж/Д-станция	Отрадное 6 мин.
Шоссе	Минское 12 км от МКАД
Адрес	ул. Парковая, уч. 1 ул. Парковая, уч. 1 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики ЖК «Грибовский лес» (корпус 1)

Застройщик

ООО «Симон Джессо»

Срок сдачи

4 квартал 2025 года корпус 1

Тип здания

монолит

Количество подъездов

Количество этажей

Высота потолка

3.00 — 3.30

Плита

газовая

Отделка

нет

Тип отопления

Центральное газовое

Тип кондиционирования

индивидуальное

Закрытая территория

есть

Охрана

есть

Двор без машин

да

Малоэтажка

да

Консъерж

есть

Наличие ком помещений на первых этажах

нет

Класс новостройки

комфорт

Стадия строительства

отделка фасада и внутренние работы

Парковка

подземная вместительность 88, есть выход к парковке из здания

наземная

Правовые документы

Проектная декларация PDF 2 MB

Разрешение на строительство PDF 3 MB

Проектная декларация с изм. от 20.04.2021 г. PDF 154 KB

Проектная декларация с изм. от 23.09.2021 г. PDF 240 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 40

Планировки однокомнатные в ЖК «Грибовский лес»

2-комн. кв 31

Планировки двухкомнатные в ЖК «Грибовский лес»

3-комн. кв 36

Планировки трехкомнатные в ЖК «Грибовский лес»

4-комн. кв 1

Планировки четырехкомнатные в ЖК «Грибовский лес»

студии 6

Посмотреть планировки 114 квартир в ЖК «Грибовский лес»

Подробная информация

Квартиры в продаже.

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Грибовский лес» по ценам от застройщика ООО «Симон Джессо».

Квартиры в ЖК «Грибовский лес»

Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные

студия 41,55 м² 9 203 387 ₽

Этаж 3/4

МО, ЖК «Грибовский лес»

Внуково

11 мин.

Строится

студия 43,27 м² 10 785 480 ₽

Этаж 4/4

МО, ЖК «Грибовский лес»

Внуково

11 мин.

Строится

студия 47,75 м² 11 902 165 ₽

Этаж 4/4

МО, ЖК «Грибовский лес»

Внуково

11 мин.

Строится

Посмотреть 6 квартир в ЖК «Грибовский лес»

1-комн. квартира 45,13 м² 9 114 330 ₽

Этаж 3/4

МО, ЖК «Грибовский лес»

Внуково

11 мин.

Строится

1-комн. квартира 45,66 м² 10 708 685 ₽

Этаж 3/4

МО, ЖК «Грибовский лес»

Внуково

11 мин.

Строится

1-комн. квартира 49,34 м² 10 607 446 ₽

Этаж 3/4

МО, ЖК «Грибовский лес»

Внуково

11 мин.

Строится

1-комн. квартира 51,17 м² 10 234 000 ₽

Этаж 4/4

МО, ЖК «Грибовский лес»

Внуково

11 мин.

Строится

Посмотреть 40 квартир в ЖК «Грибовский лес»

2-комн. квартира 70,54 м² 17 582 800 ₽

Этаж 4/4

МО, ЖК «Грибовский лес»

Внуково

11 мин.

Строится

2-комн. квартира 70,76 м² 10 141 641 ₽

Этаж 1/4

МО, ЖК «Грибовский лес»

Внуково

11 мин.

Строится

2-комн. квартира 70,82 м² 10 150 241 ₽

Этаж 1/4

МО, ЖК «Грибовский лес»

Внуково

11 мин.

Строится

2-комн. квартира 72,51 м² 10 392 459 ₽

Этаж 1/4

МО, ЖК «Грибовский лес»

Внуково

11 мин.

Строится

Посмотреть 31 квартира в ЖК «Грибовский лес»

3-комн. квартира 95,53 м² 19 650 521 ₽

Этаж 4/4

МО, ЖК «Грибовский лес»

Внуково

11 мин.

Строится

3-комн. квартира 95,94 м² 19 154 421 ₽

Этаж 4/4

МО, ЖК «Грибовский лес»

Внуково

11 мин.

Строится

3-комн. квартира 96,48 м² 19 845 936 ₽

Этаж 4/4

МО, ЖК «Грибовский лес»

Внуково

11 мин.

Строится

3-комн. квартира 97,20 м² 19 405 980 ₽

Этаж 4/4

МО, ЖК «Грибовский лес»

Внуково

11 мин.

Строится

Посмотреть 36 квартир в ЖК «Грибовский лес»

4-комн. квартира 139,74 м² 15 909 399 ₽

Этаж 1/4

МО, ЖК «Грибовский лес»

Внуково

11 мин.

Строится

Проект представляет собой 14-секционный монолитный дом с четырьмя этажами, один из которых мансардный.

Всего в комплексе запроектировано 264 квартиры: от студий до четырехкомнатных квартир.

Секции, расположенные в особом порядке, образуют большой закрытый двор.

Комплекс расположится на охраняемой огороженной территории с собственным парком и благоустроенной придомовой площадкой.

Общий вид корпуса, стадия готовности. Фото от 02.08.24 г.

Все

Общий вид

Вид корпуса

Благоустройство

Ход строительства

Визуализация

Панорама ЖК «Грибовский лес» в Одинцовском районе

Комментарий эксперта о ЖК «Грибовский лес»

Жилой комплекс «Грибовский лес» — малоэтажный проект, строящийся в деревне Бородки Одинцовского городского округа, в 12 км от МКАД по Минскому шоссе.

Надежность застройщика

Строительством ЖК «Грибовский лес» занимается ООО «Симон Джесс», входящее в ГК «М1 Девелопмент». Компания основана в 2012 году, «Грибовский лес» — ее единственный проект на сегодня.

Изначально новостройку планировалось ввести в эксплуатацию в IV квартале 2019 года, но сроки строительства несколько раз переносились, очередная плановая дата сдачи — IV квартал 2024 года. Однако на официальном сайте проекта последний фотоотчет датирован 30 сентября 2023 года.

Описание ЖК

Клубный дом комфорт-класса «Грибовский лес» расположен в деревне Бородки Одинцовского района, в 112 км от МКАД по Минскому шоссе. Ближайшая ж/д станция Отрадное находится в 2,6 км, до станции Одинцово МЦД-1 — 4,6 км, до станции Внуково МЦД-4 — 3,5 км.

Одинцовский район, несмотря на близость к Москве, — один из самых экологически благоприятных округов Московской области. Основное негативное влияние оказывают дороги, зато на территории района много лесных массивов.

В 4-этажном клубном доме «Грибовский лес» в 14 секциях запроектированы 264 квартиры — от студий до 4-комнатных. В квартирах на втором и третьем этажах предусмотрены французские балконы, на четвертом мансардном этаже можно будет установить дровяной камин. Жилье реализуется без отделки.

В конце октября 2024 года для покупки доступны квартиры от 30-метровых студий до 4-комнатных площадью 117 кв. м. Цены — от 7,3 млн рублей.

Во дворе планируется разбить парк, где будут находиться детская площадка и места для отдыха.

Инфраструктура

В составе собственной инфраструктуры предусмотрены детский сад и кабинет семейного врача. Для автомобилей — подземный паркинг и парковочные места по периметру комплекса.

Рядом с жилым комплексом есть детские сады и школы, в соседнем ЖК «Гусарская баллада» имеются магазины, пункты выдачи заказов и другие объекты инфраструктуры. В окружении клубного дома — малоэтажная застройка, озера и пруды.

Плюсы и минусы

Самый большой минус ЖК «Грибовский лес» — сроки сдачи, которые уже несколько раз сдвигались.

При этом сам проект выглядит отлично — клубный дом в окружении природы. Находится недалеко от МКАД и имеет несколько вариантов выезда в Москву: Минское и Можайское шоссе, платный Северный обход Одинцово и даже не самую большую удаленность от МЦД.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Грибовский лес» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Кунцевская» → Пройти пешком 850 метров (10 минут) → Станция Кунцево → Электрички до станции Отрадное (20 минут) → Пройти пешком 2,2 км (27 минут)

Близость комплекса к Минскому шоссе дает возможность с удобством добираться до столицы через отреконструированные развязки МКАД. А с помощью платной Северной объездной дороги можно сэкономить еще больше времени на путь до Москвы. Недалеко от ЖК «Грибовский лес» расположена ж/д платформа Отрадное: на электричках можно добраться до станции Кунцево (за 20 минут) и Белорусского вокзала (за 40 минут). На автомобиле время в пути до станции Кунцево составит порядка 45 минут.

Инфраструктура

Охраняемая внутренняя территория ЖК благоустроена. Во дворе есть прогулочные дорожки, игровые площадки, спортивный городок, сквер с фонтаном. Для автотранспорта предусмотрены наземные стоянки и подземный паркинг, рассчитанный на 88 мест.

Собственная инфраструктура новостройки включает медцентр и детский сад. Поблизости от ЖК работают различные магазины, несколько школ и дошкольных учреждений, есть рестораны и кафе.

Застройщик ООО «Симон Джессо»

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

3.8

Подробнее о застройщике

Отзывы о ЖК «Грибовский лес»

Посмотреть все 11 отзывов

Самый полезный отзыв

Анатолий

04 мая 2018

Оценка:

Транспортная доступность

Экология

Планировки

Проект выглядит очень перспективно, не терпится посмотреть конечный результат! С местом для стройки явно угадали, редко где можно найти такую прекрасную природу, а когда она еще и рядом с домом, это просто здорово. В офисе продаж даже пообщался с будущими соседями и это очень приятные люди, в общем в предвкушении.

Ответить

Полезный отзыв?