ЖК Friday Villas (Фрайдей Виллас)

Новый проект делюкс-класса Friday Villas расположен на одной из старейших улиц Замоскворечья – Пятницкой, в ЦАО Москвы. Локация окружена достопримечательностями, набережными и различными объектами культурного наследия, включая дома-музеи известных писателей, усадьбы и выставки произведений искусства. В 6 минутах ходьбы находится станция метро «Третьяковская» и метро «Новокузнецкая». За то же время на машине можно доехать до Садового кольца и Красной площади. Проживание в доме Friday Villas дает возможность ощутить все достоинства жизни в сердце столицы, при этом сохраняя атмосферу тишины и камерности.

Внешне комплекс представляет собой трехэтажное здание, лаконичные формы которого украшает арт-объект от российского скульптора Даши Намдакова. Для отделки фасадов используются натуральные материалы премиум-класса: природный камень, металлические ламели, энергоэффективное стекло. Абстрактная скульптурная композиция в золотом оттенке красиво дополняет фасад, превращая его в уникальное произведение искусства.

Внутри дома располагается 3 трехэтажных виллы площадью от 283 до 316 кв. м, каждая из них имеет уникальное наименование и планировку. Eclipse Villa находится с левой стороны здания, особенность этого лота – 2 террасы площадью 26 и 38 кв. м, одна из которых располагается на кровле. Правую сторону дома занимает самая просторная Sunset Villa с террасой 48 кв. м и большой кухней-гостиной (52 кв. м). Между этими лотами находится третья Sunrise Villa, в планировку которой включено 3 мастер-спальни с приватным санузлом и гардеробной.

Каждый из представленных лотов включает набор преимуществ элитного класса: каминные залы, спа-зоны, сауны и винные погреба. Высота потолков в виллах варьируется от 3,6 до 6,6 метров, из панорамных окон и с террас открываются виды на такие знаковые объекты столицы, как высотка на Котельнической набережной и памятник Петру I. В проекте продуман механизированный паркинг, для лотов предусмотрено по 2 личных машино-места на 1 и -1 этаже. Кроме того, виллы имеют личный выход к лифтам и отдельную входную группу. Лоты сдаются с дизайнерской отделкой.

Москва, ЦАО, Замоскворечье

от 693 до 853 млн₽

Цены за квартиры от 31 января
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Акции в январе

Фотографии

ЖК Friday Villas (Фрайдей Виллас) - цены за квартиры от застройщика 31 января

Квартиры

Площадь

Цена за квартиру

В продаже

многокомнатные

293.90 — 325.70 м²

693 — 853 млн руб.

3 квартиры

Расположение

7.0

Транспортная доступность

Городской транспорт 6.3

Автобус, трамвай или электробус

2 мин

Метро, МЦК, МЦД или электрички

6 мин

До центра утром

8 мин

До центра вечером

10 мин

Личный транспорт 7.7

До центра утром

3 мин

До центра вечером

3 мин

Рейтинг от Дептранса Москвы
Критерии на uznai.mos.ru

5.8

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

10 из 10

Двор без машин

0 из 10

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

10 из 10

Парковка для велосипедов и самокатов

0 из 10

Станции для зарядки электромобилей

0 из 10

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

0 из 10

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

0 из 10

Парковочные места в крытых паркингах

10 из 10

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

5 из 10

Регион	Москва
Округ	ЦАО
Район	Замоскворечье
Метро	Третьяковская 6 мин. Новокузнецкая 6 мин. Полянка 11 мин. показать ещё Павелецкая 13 мин.
Ж/Д-станция	Павелецкий вокзал 15 мин.
Адрес	ул. Пятницкая, д. 37, строение 2 ул. Пятницкая, д. 37, строение 2 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики

Застройщик

Hitech Development (Хайтек Девелопмент) ООО «СЗ «ХАЙТЭК ПЯТНИЦКАЯ 37С2»

Срок сдачи

1 квартал 2027 года корпус 2

1 квартал 2026 года корпус 37с2

Тип здания

монолитно-кирпичный

Этажность

Высота потолка

3.50

Класс новостройки

элит

Рейтинг

4.1

Стадия строительства

уточняется корпус 2

котлован/фундамент корпус 37с2

Правовые документы

Проектная декларация от 12.12.2025 г. (корп. 2) PDF 197 KB

Проектная декларация от 21.02.2025 г. PDF 202 KB

Разрешение на строительство PDF 170 KB

Разрешение на строительство (корп. 2) PDF 99 KB

Подробная информация

сдаётся в ближайшие 6 мес.

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК Friday Villas (Фрайдей Виллас) по ценам от застройщика Hitech Development (Хайтек Девелопмент).

Квартиры в ЖК Friday Villas (Фрайдей Виллас)

5-комн. квартира 293,90 м² 693 000 000 ₽

Этаж 1/3

Москва, ЖК Friday Villas (Фрайдей Виллас)

Третьяковская

6 мин.

Строится

5-комн. квартира 321,50 м² 799 000 000 ₽

Этаж 1/3

Москва, ЖК Friday Villas (Фрайдей Виллас)

Третьяковская

6 мин.

Строится

5-комн. квартира 325,70 м² 853 000 000 ₽

Этаж 1/3

Москва, ЖК Friday Villas (Фрайдей Виллас)

Третьяковская

6 мин.

Строится

Фотографии 7
Ход строительства

Все

Общий вид

Фасад

Благоустройство

Визуализация

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК Friday Villas (Фрайдей Виллас) на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Третьяковская» → Пройти пешком 480 м (6 минут)

Метро «Новокузнецкая» → Пройти пешком 500 м (6 минут)

Метро «Полянка» → Пройти пешком 1,01 км (11 минут)

Метро «Павелецкая» → Пройти пешком 1,13 км (13 минут)

Ж/д станция «Павелецкий вокзал» → Пройти пешком 1,33 км (15 минут)

Инфраструктура

Все здание Friday Villas оснащено современными системами комфорта: «умный дом», круглосуточная охрана, контроль доступа, видеонаблюдение, премиальные лифты с доступом в паркинг и многое другое.

Рядом с домом появится ухоженный бульвар, вокруг которого посадят декоративные кустарники, установят ландшафтное освещение, также территорию украсят арт-объектами, которые дополнят архитектуру. Террасы на эксплуатируемых кровлях будут оснащены всем необходимым: барбекю-зоны, видовые площадки, зона сада, приватные лаунж-пространства. Для детей и спортсменов в проекте предусмотрены отдельные площадки на свежем воздухе.

В окружении комплекса уже сформирована инфраструктура. В шаговой доступности находится элитный фитнес-клуб с бассейном и спа-зоной, коктейльный ресторан и бар, множество бутиков, торговых центров и сетевых супермаркетов.

Идя напрямую по Пятницкой улице, можно менее чем за 20 минут дойти до набережной Москвы-реки, парка «Зарядье» или Храма Василия Блаженного. Если повернуть левее, в сторону Третьяковской галереи, можно попасть к парку «Музеон», Новой Третьяковке, Репинскому скверу, музею имени А. С. Пушкина.