ЖК «Фридей Виллы»

ЖК «Фридей Виллы» - новый проект класса делюкс, расположенный на одной из старейших улиц Замоскворечья – Пятницкой, в ЦАО Москвы. Локация окружена достопримечательностями, набережными и различными объектами культурного наследия, включая дома-музеи известных писателей, усадьбы и выставки произведений искусства. В 6 минутах ходьбы находится станция метро «Третьяковская» и метро «Новокузнецкая». За то же время на машине можно доехать до Садового кольца и Красной площади. Проживание в этом доме дает возможность ощутить все достоинства жизни в сердце столицы, при этом сохраняя атмосферу тишины и камерности.

Внешне комплекс представляет собой трехэтажное здание, лаконичные формы которого украшает работа от российского скульптора Даши Намдакова. Для отделки фасадов используются натуральные материалы: природный камень, металлические ламели, энергоэффективное стекло. Абстрактная скульптурная композиция в золотом оттенке красиво дополняет фасад, превращая его в уникальное произведение искусства.

Внутри дома располагается 3 трехэтажных виллы площадью от 283 до 316 кв. м, каждая из них имеет уникальное наименование и планировку. «Эклипс Вилла» находится с левой стороны здания, особенность этого лота – 2 террасы площадью 26 и 38 кв. м, одна из которых располагается на кровле. Правую сторону дома занимает самая просторная «Сансет Вилла» с террасой 48 кв. м и большой кухней-гостиной (52 кв. м). Между этими лотами находится третья «Санрайс Вилла», в планировку которой включено 3 мастер-спальни с приватным санузлом и гардеробной.

Каждый из представленных лотов включает набор преимуществ элитного класса: каминные залы, спа-зоны, сауны и винные погреба. Высота потолков в виллах варьируется от 3,6 до 6,6 метров, из панорамных окон и с террас открываются виды на такие знаковые объекты столицы, как высотка на Котельнической набережной и памятник Петру I. В проекте продуман механизированный паркинг, для лотов предусмотрено по 2 личных машино-места на 1 и -1 этаже. Кроме того, виллы имеют личный выход к лифтам и отдельную входную группу. Лоты сдаются с дизайнерской отделкой.

Москва, ЦАО, Замоскворечье

Цена по запросу

Цены за квартиры от 17 апреля
по данным официального сайта

Фотографии

Расположение

7.9

Транспортная доступность

5.8

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

10 из 10

Двор без машин

0 из 10

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

10 из 10

Парковка для велосипедов и самокатов

0 из 10

Станции для зарядки электромобилей

0 из 10

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

0 из 10

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

0 из 10

Парковочные места в крытых паркингах

10 из 10

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

5 из 10

Регион	Москва
Округ	ЦАО
Район	Замоскворечье
Метро	Третьяковская 6 мин. Новокузнецкая 6 мин. Полянка 11 мин. показать ещё Павелецкая 13 мин.
Ж/Д-станция	Павелецкий вокзал 15 мин.
Адрес	ул. Пятницкая, д. 37, строение 2 ул. Пятницкая, д. 37, строение 2 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики

Застройщик

«Хайтек Девелопмент» ООО «СЗ «ХАЙТЭК ПЯТНИЦКАЯ 37С2»

Срок сдачи

2 квартал 2027 года корпус 2

2 квартал 2027 года корпус 37с2

Тип здания

монолитно-кирпичный

Этажность

Высота потолка

3.50

Класс новостройки

элит

Рейтинг

4.0

Стадия строительства

уточняется корпус 2

котлован/фундамент корпус 37с2

Правовые документы

Проектная декларация от 28.04.2026 г. PDF 200 KB

Проектная декларация от 12.12.2025 г. (корп. 2) PDF 197 KB

Проектная декларация от 21.02.2025 г. PDF 202 KB

Разрешение на строительство PDF 170 KB

Разрешение на строительство (корп. 2) PDF 99 KB

Подробная информация

строится

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Фридей Виллы» по ценам от застройщика «Хайтек Девелопмент».

Фотографии 7
Ход строительства

Все

Общий вид

Фасад

Благоустройство

Визуализация

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Фридей Виллы» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Третьяковская» → Пройти пешком 480 м (6 минут)

Метро «Новокузнецкая» → Пройти пешком 500 м (6 минут)

Метро «Полянка» → Пройти пешком 1,01 км (11 минут)

Метро «Павелецкая» → Пройти пешком 1,13 км (13 минут)

Ж/д станция «Павелецкий вокзал» → Пройти пешком 1,33 км (15 минут)

Инфраструктура

Все здание ЖК «Фридей Виллы» оснащено современными системами комфорта: «умный дом», круглосуточная охрана, контроль доступа, видеонаблюдение, премиальные лифты с доступом в паркинг и многое другое.

Рядом с домом появится ухоженный бульвар, вокруг которого посадят декоративные кустарники, установят ландшафтное освещение, также территорию украсят арт-объектами, которые дополнят архитектуру. Террасы на эксплуатируемых кровлях будут оснащены всем необходимым: барбекю-зоны, видовые площадки, зона сада, приватные лаунж-пространства. Для детей и спортсменов в проекте предусмотрены отдельные площадки на свежем воздухе.

В окружении комплекса уже сформирована инфраструктура. В шаговой доступности находится элитный фитнес-клуб с бассейном и спа-зоной, ресторан и бар, множество бутиков, торговых центров и сетевых супермаркетов.

Идя напрямую по Пятницкой улице, можно менее чем за 20 минут дойти до набережной Москвы-реки, парка «Зарядье» или Храма Василия Блаженного. Если повернуть левее, в сторону Третьяковской галереи, можно попасть к парку «Музеон», Новой Третьяковке, Репинскому скверу, музею имени А. С. Пушкина.

Застройщик «Хайтек Девелопмент»

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

3.8

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК «Фридей Виллы»

Посмотреть все 3 отзыва

Самый полезный отзыв

МН

Максим Николаевич

31 декабря 2025

Оценка

Приобрел квартиру площадью 83 кв. м на 9 этаже. Высота потолков — 2,7 м, окна — ПВХ, лоджия застеклена. В доме 16 этажей, 4 подъезда, 3 лифта на подъезд. Во дворе — детская площадка, спортивная площадка, зона отдыха. По периметру ЖК — видеонаблюдение.