Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые дома Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Гид по новостройкам Панорамы новостроек Аэросъемка новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Шоурумы квартир Виды сделок Жилищное законодательство Ипотечный калькулятор Льготная ипотека Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты Гид по новостройкам #экология #реновация IT-ипотека Квартиры со скидками до 25% #ремонт INGRAD Видео360 новостроек

Самая выгодная ипотека в новостройках Москвы и Подмосковья

Банки завершат принимать заявки на получение льготной ипотеки уже в конце февраля, а это значит, что ставки по кредитам на новостройки вырастут. Тем, кто еще думает о покупке квартиры, стоит поторопиться. Для желающих вбежать в уходящий поезд портал Novostroy-M.ru подготовил обзор самых выгодных ипотечных предложений.

На сегодняшний день процентная ставка по ипотеке с господдержкой составляет 11,4-12% годовых. Однако в некоторых жилых комплексах Московского региона можно купить квартиру в ипотеку на более выходных условиях. Партнерские отношения банков и застройщиков позволяют предоставлять кредиты под 6,5-10% годовых. Причем где-то льготная ставка действует лишь в течение одного-трех лет пользования кредитом, а где-то весь срок кредитования.

«Выдача денег заканчивается 29 февраля, при этом предполагается, как сообщил Минфин, что госсубсидирование в текущем виде будет прекращено. В этих условиях мы рекомендуем оформлять ипотеку сейчас, так как банки будут вынуждены работать в рыночных условиях, и кредиты подорожают»

Кристина Шульгина, «НДВ-Недвижимость»

Рекордно низкие ставки – это, как правило, специальный маркетинговый продукт, суть которого заключается в том, что часть процентов по ипотеке банку компенсирует застройщик. По истечению одного года (реже – двух-трех лет) ставка вырастает до стандартных 12%. «Достаточно большое число девелоперских компаний готовы предложить такой продукт совместно со своими ключевыми банками-партнерами: ВТБ24, Банк Москвы, «ДельтаКредит», Банк «Открытие», Россельхозбанк, «Возрождение» и многие другие, даже Сбербанк в разрезе пилотного проекта с одной из крупнейших девелоперской компаний»,  говорит Анна Борисова, начальник отдела ипотечного кредитования семейства компаний KASKAD Family.

Наталья Саакянц, коммерческий директор компании Rose Group, считает, что дальнейший уровень процентной ставки по ипотеке будет зависеть от действий государства по стимулированию рынка ипотечного кредитования. «Что касается маркетинговой ставки, она появилась и применялась застройщиками задолго до появления госпрограммы и, думаю, будет продолжать действовать и далее»,  пояснила Наталья.

Анна Борисова предполагает, что после завершения программы субсидирования ипотеки можно будет увидеть ставки около 11-12% с разным сроком фиксации, но скидок на объект при этом может и не быть. То есть акция со сниженной ставкой плюс скидка будут не совместимы, так как запланированной объем скидок направится на субсидирование ставок.

Процентная ставка Название ЖК Банк Условия
6,5% Новостройки ГК «Кортрос» Связь-банк Процентная ставка 6,5% действует в первый год кредитования, затем – 11,4%. Первоначальный взнос – от 50%. Срок – до 30 лет.
7,5% ЖК «Ривер Парк» Промсвязьбанк 7,5% в течение первого года кредитования, затем  11,4%. Первоначальный взнос – от 20%. Срок – до 25 лет. Предложение распространяется на квартиры, реализуемые «НДВ-Недвижимость».
7,5% Новостройки ГК «Мортон» Связь-Банк Ставка 7,5% только первые 2 года, затем  11,4%. Первоначальный взнос – от 50%. Срок – до 30 лет.
8% Новостройки KASKAD Family «ДельтаКредит» 8% годовых на весь срок кредитования – до 25 лет. Первоначальный взнос – от 20%.
8% Новостройки ФСК «Лидер» «Открытие» 8%  ставка на первый год кредитования. Взнос – 20%, срок – до 20 лет.
9% ЖК «Митино Дальнее», ЖК «Усадьба Новая Салтыковка», ЖК «Центр+» «ДельтаКредит» Ставка на весь срок кредитования – до 25 лет. Первоначальный взнос – от 20%.
9,4% Новостройки ГК «ПИК» «Открытие», ВТБ24 Ставка 9,4% на первый год кредитования. В банке «Открытие» ставка 9,4% только при первом взносе от 50%. Срок – до 30 лет.
9,5 ЖК «Новый Зеленоград» «ДельтаКредит» Ставка на весь срок кредитования – до 25 лет. Первоначальный взнос – от 20%.
9,8% ЖК «Рассказово», ЖК «Ленинградский» «Глобэкс» Ставка на весь срок кредитования – до 30 лет. Первоначальный взнос  от 20%.
9,9% ЖК «Мелодия леса», новостройки ГК «Гранель» «Интеркоммерц» Ставка на весь срок кредитования – до 30 лет. Первоначальный взнос – от 20%
10,5% ЖК «Лидер Парк», ЖК «Котельнические Высотки», новостройки «Сити-XXI век», новостройки ГК «Гранель» ТрансКапиталБанк Ставка на весь срок кредитования – до 25 лет. Первоначальный взнос – от 20%.
10,6% Новостройки ГК «Гранель» Газпромбанк Ставка на весь срок кредитования – до 30 лет. Первоначальный взнос – от 20%.

 

Читайте также: 

Блиц-опрос: Без льготной ипотеки спрос снизится на 50%, а доля проблемных застройщиков вырастет

Дата публикации 25 января 2016
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Почти 8% новостроек Москвы спроектировано при участии зарубежных архитектурных бюро
Архитекторы из восьми стран мира приняли участие в разработке проектов московских новостроек. Среди них есть как уже полностью построенные здания, так и те, что только недавно вышли на рынок.  На рынке первичного жилья Москвы сейчас представлен 31 проект от...
17 июня 1928
Спрос на массовые новостройки «старой» Москвы в мае вырос на 8%, предложение убывает
Цены на массовые новостройки Москвы в мае продолжили расти, при этом предложение сокращается, а его структура изменилась. ЮВАО лидирует как по числу лотов в продаже, так и по спросу.  Аналитики компании «Метриум» подвели итоги мая на первичном рынке...
13 июня 3431
«Входной билет» на рынок новостроек для покупателей подорожает на 20-30% — прогноз
Средний бюджет покупки лота в московских новостройках в мае сократился сразу на 18% – аналитики уверены, что причина прежде всего в активном спросе на малогабаритные варианты, которые попали под запрет. Кроме того, покупателей подстегивает ипотечный дедлайн: с 1...
10 июня 8606
Распроданы до ввода: самые популярные новостройки «старой» Москвы с ценами от 307,6 тыс. рублей за 1 кв. метр
Далеко не всем застройщикам удается полностью реализовать новостройку до получения разрешения на ввод в эксплуатацию. Однако в «старой» Москве есть проекты со сроком ввода в текущем году, в которых уже раскуплено до 99% от проектного числа лотов.  В...
05 июня 9155
Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Москвы и Московской области в мае
В мае 2024 года на первичный рынок «старой» Москвы вышли четыре новинки и новые объемы квартир в шести проектах. В ТиНАО начались продажи квартир в новых корпусах четырех жилых комплексов, в Подмосковье поступили в продажу новые квартиры в трех новостройках....
31 мая 17633
Вне закона: в восьми московских новостройках обнаружились малометражные «двушки» и «трешки»
Слишком компактные квартиры скоро окажутся вне закона. Причем помимо студий под запрет попадут, например, двухкомнатные лоты метражом менее 44 кв. м и «трешки» менее 56 кв. м. Много ли их сегодня в новостройках Москвы? В середине мая 2024 года стало...
29 мая 7949
В Подмосковье лишь 9,4% лотов в новостройках стоят менее 5 млн рублей
На рынке новостроек Московской области предложение по итогам апреля выросло на 5,8%, а спрос сократился на 3,5%. Цены при этом остались неизменными. Однако в разрезе отдельных локаций отмечается удорожание «первички»: по темпам роста средней цены...
20 мая 6869
Новостройки комфорт- и премиум-класса в «старой» Москве стали чаще покупать без отделки
Аналитики компании «Мангазея» изучили, как изменились спрос и предложение в сегменте новостроек с разными видами отделки за последние пять лет. Выяснилось, что покупатели стали чаще выбирать варианты без чистового ремонта, чтобы снизить...
16 мая 4826
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков