Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Рядом с метро Готовые дома Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Гид по новостройкам Панорамы новостроек Аэросъемка новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Шоурумы квартир Виды сделок Жилищное законодательство Ипотечный калькулятор Льготная ипотека Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты Гид по новостройкам Донстрой #экология #реновация IT-ипотека Квартиры со скидками до 35%

Самая выгодная ипотека в новостройках Москвы и Подмосковья

Банки завершат принимать заявки на получение льготной ипотеки уже в конце февраля, а это значит, что ставки по кредитам на новостройки вырастут. Тем, кто еще думает о покупке квартиры, стоит поторопиться. Для желающих вбежать в уходящий поезд портал Novostroy-M.ru подготовил обзор самых выгодных ипотечных предложений.

На сегодняшний день процентная ставка по ипотеке с господдержкой составляет 11,4-12% годовых. Однако в некоторых жилых комплексах Московского региона можно купить квартиру в ипотеку на более выходных условиях. Партнерские отношения банков и застройщиков позволяют предоставлять кредиты под 6,5-10% годовых. Причем где-то льготная ставка действует лишь в течение одного-трех лет пользования кредитом, а где-то весь срок кредитования.

«Выдача денег заканчивается 29 февраля, при этом предполагается, как сообщил Минфин, что госсубсидирование в текущем виде будет прекращено. В этих условиях мы рекомендуем оформлять ипотеку сейчас, так как банки будут вынуждены работать в рыночных условиях, и кредиты подорожают»

Кристина Шульгина, «НДВ-Недвижимость»

Рекордно низкие ставки – это, как правило, специальный маркетинговый продукт, суть которого заключается в том, что часть процентов по ипотеке банку компенсирует застройщик. По истечению одного года (реже – двух-трех лет) ставка вырастает до стандартных 12%. «Достаточно большое число девелоперских компаний готовы предложить такой продукт совместно со своими ключевыми банками-партнерами: ВТБ24, Банк Москвы, «ДельтаКредит», Банк «Открытие», Россельхозбанк, «Возрождение» и многие другие, даже Сбербанк в разрезе пилотного проекта с одной из крупнейших девелоперской компаний»,  говорит Анна Борисова, начальник отдела ипотечного кредитования семейства компаний KASKAD Family.

Наталья Саакянц, коммерческий директор компании Rose Group, считает, что дальнейший уровень процентной ставки по ипотеке будет зависеть от действий государства по стимулированию рынка ипотечного кредитования. «Что касается маркетинговой ставки, она появилась и применялась застройщиками задолго до появления госпрограммы и, думаю, будет продолжать действовать и далее»,  пояснила Наталья.

Анна Борисова предполагает, что после завершения программы субсидирования ипотеки можно будет увидеть ставки около 11-12% с разным сроком фиксации, но скидок на объект при этом может и не быть. То есть акция со сниженной ставкой плюс скидка будут не совместимы, так как запланированной объем скидок направится на субсидирование ставок.

Процентная ставка Название ЖК Банк Условия
6,5% Новостройки ГК «Кортрос» Связь-банк Процентная ставка 6,5% действует в первый год кредитования, затем – 11,4%. Первоначальный взнос – от 50%. Срок – до 30 лет.
7,5% ЖК «Ривер Парк» Промсвязьбанк 7,5% в течение первого года кредитования, затем  11,4%. Первоначальный взнос – от 20%. Срок – до 25 лет. Предложение распространяется на квартиры, реализуемые «НДВ-Недвижимость».
7,5% Новостройки ГК «Мортон» Связь-Банк Ставка 7,5% только первые 2 года, затем  11,4%. Первоначальный взнос – от 50%. Срок – до 30 лет.
8% Новостройки KASKAD Family «ДельтаКредит» 8% годовых на весь срок кредитования – до 25 лет. Первоначальный взнос – от 20%.
8% Новостройки ФСК «Лидер» «Открытие» 8%  ставка на первый год кредитования. Взнос – 20%, срок – до 20 лет.
9% ЖК «Митино Дальнее», ЖК «Усадьба Новая Салтыковка», ЖК «Центр+» «ДельтаКредит» Ставка на весь срок кредитования – до 25 лет. Первоначальный взнос – от 20%.
9,4% Новостройки ГК «ПИК» «Открытие», ВТБ24 Ставка 9,4% на первый год кредитования. В банке «Открытие» ставка 9,4% только при первом взносе от 50%. Срок – до 30 лет.
9,5 ЖК «Новый Зеленоград» «ДельтаКредит» Ставка на весь срок кредитования – до 25 лет. Первоначальный взнос – от 20%.
9,8% ЖК «Рассказово», ЖК «Ленинградский» «Глобэкс» Ставка на весь срок кредитования – до 30 лет. Первоначальный взнос  от 20%.
9,9% ЖК «Мелодия леса», новостройки ГК «Гранель» «Интеркоммерц» Ставка на весь срок кредитования – до 30 лет. Первоначальный взнос – от 20%
10,5% ЖК «Лидер Парк», ЖК «Котельнические Высотки», новостройки «Сити-XXI век», новостройки ГК «Гранель» ТрансКапиталБанк Ставка на весь срок кредитования – до 25 лет. Первоначальный взнос – от 20%.
10,6% Новостройки ГК «Гранель» Газпромбанк Ставка на весь срок кредитования – до 30 лет. Первоначальный взнос – от 20%.

 

Читайте также: 

Блиц-опрос: Без льготной ипотеки спрос снизится на 50%, а доля проблемных застройщиков вырастет

Дата публикации 25 января 2016
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
2022 год стал переломным для рынка жилья: выводы и прогнозы
В течение года рынок новостроек Московского региона не раз сталкивался с различными вызовами. К концу года над отраслью нависла новая угроза: возможная отмена льготной ипотеки. Сейчас этот фактор стимулирует рост спроса, однако отсутствие господдержки в 2023 году...
07 декабря 4142
Льготная ипотека стала основным драйвером рынка новостроек в 2022 году
В 2022 году индекс доступности покупки жилья в ипотеку вырос на 4 кв. м, а на вторичном рынке — снизился сразу на 13 кв. метров. Как подсчитали аналитики Frank RG, по итогам года жилье подорожает более чем на 21%.  Аналитическая и консалтинговая...
01 декабря 2999
Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Москвы и Московской области в ноябре
В ноябре 2022 года московские застройщики вывели на рынок дополнительные объемы квартир и апартаментов в 13 новостройках, а также четыре новинки. В ТиНАО в продажу поступили новые корпуса в шести жилых комплексах, в Подмосковье — в четырех. Самый доступный вариант...
30 ноября 7796
Устоял на краю: октябрьское снижение цен не коснулось только новостроек ЮВАО
По итогам октября цены на новостройки снизились во всех округах Москвы, кроме ЮВАО: здесь стоимость строящейся недвижимости, напротив, выросла. Однако этот округ не стал абсолютным лидером: в годовом выражении больше всего подорожала «первичка»...
28 ноября 4214
Новостройки установили антирекорд: октябрьский спрос стал самым низким с начала года
Число сделок с новостройками в октябре снизилось по сравнению с 2021 годом на 54%, до 4,6 тыс. ДДУ. Однако результат не самый худший: в пандемию и в середине 2017 года спрос на первичное жилье был еще ниже.  В октябре застройщики Москвы заключили минимальное...
21 ноября 7067
«Признак нормализации»: предложение новостроек в ТиНАО выросло на 25% за квартал
Рынок новостроек Новой Москвы начинает жить в собственном ритме: по итогам III квартала в этой локации заметно выросло предложение. При этом остается активным и спрос: число сделок увеличилось на 29%.   На рынке новостроек Новой Москвы...
14 ноября 4277
Шесть шагов к повышению доступности жилья в России – новая стратегия
К 2030 году обеспеченность жильем в России должна составлять 33,8 кв. метра на человека – почти на 7 «квадратов» больше, чем пару лет назад. Добиваться этого будут путем выполнения новой стратегии развития отрасли.  Правительство Российской...
11 ноября 7841
Они возвращаются: предложение массовых новостроек с начала года выросло в 1,5 раза
Итоги октября на рынке новостроек стандарт- и комфорт-класса оказались неутешительными: спрос упал до двухлетнего минимума. При этом интерес к ипотеке остается крайне высоким. Аналитики сравнивают сложившуюся ситуацию с «эпохой локдауна» – весной...
10 ноября 5276
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков