На котловане дешевле: мартовские старты продаж в новостройках Москвы и Подмосковья

В марте 2019 года стартовали продажи в 8 новостройках «старой» Москвы, в 2 проектах на присоединенных территориях и в 7 — в Подмосковье. В пределах аутентичной Москвы самый доступный лот можно купить за 4,3 млн рублей, в Новой Москве — за 2,7 млн рублей. В Московской области минимальная цена на старте начинается от 1,5 млн рублей.

Старая Москва

На рынок вышел новый проект ГК ПИК — жилой комплекс комфорт-класса «Молодогвардейская 36». Новый ЖК строится в Кунцево (ЗАО) неподалеку от станции метро «Молодежная» и ж/д станции «Рабочий поселок». ЖК состоит из 3 корпусов высотой 22 этажа. В продаже имеются квартиры от 1 до 4 комнат, самый доступный лот оценивается в 5,2 млн рублей. Сдача комплекса запланирована на II квартал 2021 года. Все квартиры покупатели получат с чистовой отделкой.

Поступили в продажу квартиры в ЖК бизнес-класса «Событие» от компании «Донстрой». Жилой комплекс будет расположен в районе Раменки (ЗАО). В 2020 году в пешей доступности будет запущена станция метро «Аминьевское шоссе». В настоящее время покупатели могут приобрести жилье в первом корпусе жилого комплекса. В доме переменной этажности (10-25 этажей) спроектированы 396 квартир, минимальная цена на старте предложения — 9,5 млн рублей (такова стоимость квартиры евроформата площадью от 44 кв. м).

Стартовала реализация апартаментов с готовой отделкой в жилом комплексе бизнес-класса «Любовь и голуби». Проект реализует компания «СМУ-6 Инвестиции» в Западном Дегунино (САО). ЖК расположен недалеко от станции метрополитена «Селигерская». Апартаменты в новостройке представлены с 3 по 7 этаж, у них есть доступ с отдельного центрального входа. Метраж помещений варьируется от 26 до 70 кв. м. Цены стартуют от 4,4 млн рублей.

Старт продаж объявлен в корпусе № 15 семейного квартала «Мир Митино» от застройщика «Рождествено». В новом доме переменной этажности (20-25 этажей) представлены 1-, 2- и 3-комнатные квартиры площадью от 36,18 до 76,5 кв. м. Строится новый корпус в пешей доступности от станции метро «Пятницкое шоссе». Стоимость квартир начинается от 5 млн рублей.

Очередной пул из 18 квартир поступил в продажу в многофункциональном комплексе бизнес-класса Aquatoria. Девелопер проекта — компания Wainbridge. МФК находится в районе Левобережный (САО) в пешей доступности от новой станции подземки «Беломорская». Покупателям предлагается широкий ассортимент — от лотов с одной спальней до квартир с 4 спальнями. Все варианты покупателям достанутся с дизайнерской отделкой. Минимальная стоимость на старте составляет 14,7 млн рублей. Выдача ключей намечена на III квартал 2021 года.

Началась реализация квартир во втором корпусе ЖК «Крылья» на улице Лобачевского в районе Раменки (ЗАО). Девелопер проекта — компания «Лидер-Инвест». В квартирографии новостройки — студии, 1- и 2-комнатные квартиры, а также большие квартиры площадью до 108 кв. м. Самый доступный вариант — 36-метровая студия по цене 6,8 млн рублей. Планируется, что строительство будет завершено до конца 2020 года.

Компания Capital Group вывела на рынок апартаменты в МФК The Book. Комплекс расположен в легендарном «доме-книжке» в центре Москвы, на Новом Арбате. Среди предложений имеются двухуровневые варианты с антресолями и видом на три стороны света. Все лоты полностью готовы для того, чтобы сразу заселиться, — они предлагаются с отделкой, кухней и бытовой техникой. Стартовая цена предложения составляет 14,2 млн рублей.

Новый объем квартир поступил в продажу в ЖК бизнес-класса «Метрополия». Девелопером проекта является компания MR Group. Жилой комплекс строится в Южнопортовом районе (ЮВАО) недалеко от двух станций — метро «Волгоградский проспект» и МЦК «Угрешская». В комплексе представлены лоты разного формата — от студий до 4-комнатных квартир. Новоселы получат квартиры с предчистовой отделкой. ЖК состоит из семи 30-этажных башен, все они будут введены в эксплуатацию в III квартале 2021 года. Цены на квартиры начинаются от 4,3 млн рублей.

Источник: Новострой-М

Новая Москва

Открыты продажи в корпусах №№ 27 и 38 жилого комплекса комфорт-класса «Саларьево Парк». Новостройка от ГК ПИК находится в пешей доступности от станции метро «Саларьево». Покупателям предложены студии и квартиры от 1 до 4 комнат. Жилье будет сдаваться с чистовой отделкой. Специальное предложение от компании — квартиры с мебелью. Стоимость самого доступного лота — от 3,6 млн рублей. Плановый срок сдачи — конец 2021 года.

Стартовала реализация квартир в жилом комплексе «Аквилон Park» от компании «Аквилон Инвест». Новостройка комфорт-класса находится в районе Коммунарка недалеко от одноименной станции метро. 14-этажный 10-секционный дом рассчитан на 1179 квартир, среди которых есть студии, 1-, 2-, 3- и 4-комнатные квартиры с классическими планировками, а также варианты с европланировками. Покупатели получат жилье с отделкой white box. Стоимость самого доступного лота составляет 2,7 млн рублей. Новостройку обещают сдать во II квартале 2022 года.

Источник: Новострой-М

Московская область

Стартовали продажи жилья в корпусе № 14 ЖК комфорт-класса «Столичный» от ГК «Главстрой». Новостройка находится в подмосковном Железнодорожном (Балашиха). 17-этажное 7-секционное здание рассчитано на 894 квартиры. В новом корпусе представлены студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры. Жилье передается покупателям с дизайнерской чистовой отделкой, минимальная стоимость квартиры — 1,8 млн рублей. Здание будет введено в эксплуатацию во II квартале 2020 года.

Еще один проект ГК «Главстрой» в Железнодорожном — ЖК «Столичный 2». Здесь поступила в продажу новая линейка квартир в корпусах №№ Б6 и Б7. Оба корпуса представляют собой 4-секционные здания высотой 6 этажей. В проекте предусмотрены студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры. Все жилье сдается с готовой отделкой. Начальная цена на старте продаж — 2,3 млн рублей.

В Одинцово открылись продажи квартир в корпусе № 3 ЖК «Одинбург», который строит компания AFI Development. В 25-этажном доме покупателям предлагаются студии, 1-, 2-, 3- и 4-комнатные квартиры, в том числе и евроформата. Минимальный бюджет покупки составляет 3,2 млн рублей. Новостройку планируют сдать в эксплуатацию в III квартале 2020 года.

Также в Одинцово на реализацию поступили квартиры в корпусах №№ 1 и 7 ЖК «Одинград» от ГК «Инград». Покупателям доступны варианты различных конфигураций — от 20-метровых студий до 3-комнатных евроквартир. Жилье можно выбрать как с отделкой, так и без нее. Стоимость самой доступной квартиры с отделкой начинается от 2,5 млн рублей, без отделки — 2,2 млн рублей.

Открыты продажи в новом 3-секционном доме ЖК «Золотые ворота 2019». Инвестором и генподрядчиком нового объекта в Королеве выступает ГК «Основа». Монолитно-кирпичная новостройка рассчитана на 588 квартир с различными решениями планировки — от студий до 3-комнатных. Минимальная стоимость лота на старте продаж — 1,9 млн рублей. Плановый срок сдачи нового проекта — IV квартал 2020 года.

На рынок поступили квартиры в корпусе № 1 жилого квартала «Авентин». Девелопер проекта — ГК «Инград» — возводит новостройку в Химках, неподалеку от ж/д платформ «Подрезково» и «Сходня». Квартирография 17-этажного монолитного дома предусматривает большой выбор лотов площадью от 23 до 87 кв. м со стандартной или европейской планировкой. Покупатели могут выбрать квартиру либо с чистовой отделкой, либо без отделки. Начальная цена предложения составляет 1,8 млн рублей. Корпус № 1 планируется ввести в эксплуатацию в III квартале 2020 года.

В Нахабино (городской округ Красногорск) вышли в продажу квартиры в 5 корпусах микрорайона «Красногорский». Дома строятся по панельно-кирпичной и монолитной технологиям, их этажность не превысит 7-8. В новой очереди представлены студии и полноценные квартиры до 3 комнат. Сдается жилье без отделки, но по договоренности с застройщиком можно приобрести лот с дизайнерским ремонтом. Самая доступная цена на старте продаж — 1,5 млн рублей.

Источник: Новострой-М