Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые новостройки Новостройки на карте Специальные предложения Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Машино-места Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 40% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Новой Москве Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки в лесу Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Скидки и акции Макс #новые законы
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров
    Вернуться в раздел

    География спроса «старой» Москвы: какие районы популярны у покупателей новостроек

    В январе 2025 года покупатели квартир в столичных новостройках заключили 4,7 тыс. ДДУ — этот результат оказался выше прошлогоднего на 19%, но ниже декабрьского на 32%. Эксперты отмечают: 43,4% всех продаж были совершены в десяти старомосковских районах. На первом месте — Очаково-Матвеевское, там в январе приобрели 405 квартир.

    «На ТОП-10 самых востребованных районов Москвы приходится 43,4% продаж», – комментирует данные руководитель отдела аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева.

    «Самое большое количество сделок — 405 — было заключено в Очаково-Матвеевском, что в 2,7 раза больше, чем год назад. В этом районе реализуется 8 проектов, из которых большая часть относится к проектам комфорт-класса от крупнейшего застройщика».

    Район, расположенный в Западном административном округе, эксперты называют одним из самых привлекательных для жилой застройки за пределами центра Москвы, но еще 15 лет назад Очаково-Матвеевское занимало в рейтинге районов Западного округа одно из последних мест из-за расположенных здесь промышленных предприятий.

    Сегодня этот район отличается хорошей экологией, отличной транспортной доступностью, близостью к паркам и природным зонам.

    На втором и третьем местах — районы Западное Дегунино и Хорошево-Мневники, а Даниловский район, который совсем недавно был в лидерах, опустился на 4 строчку рейтинга.

    «На шестом, седьмом и восьмом местах находятся районы, в которых в большей степени представлено жилье массового сегмента», – комментирует эксперт «НДВ Супермаркет Недвижимости». «В этих районах — по одному масштабному проекту комфорт-класса, которые в результате и сделали продажи».

    ТОП-10 самых востребованных районов «старой» Москвы, январь 2025 г.

    Рейтинг

    Районы

    янв.24

    дек.24

    янв.25

    мес/мес

    год/год

    1

    Очаково-Матв.

    150

    447

    405

    -9,4%

    170,0%

    2

    Зап. Дегунино

    153

    450

    270

    -40,0%

    76,5%

    3

    Хорош.-Мнев.

    127

    318

    262

    -17,6%

    106,3

    4

    Даниловский

    408

    444

    259

    -41,7%

    -36,5%

    5

    Покр.-Стреш.

    135

    251

    183

    -27,1%

    35,6%

    6

    Крюково

    29

    133

    151

    13,5%

    420,7%

    7

    Москв.-Саб.

    112

    305

    144

    -52,8%

    28,6%

    8

    Царицыно

    28

    34

    129

    279,4%

    360,7%

    9

    Раменки

    121

    212

    126

    -40,6%

    4,1%

    10

    Печатники

    95

    155

    125

    -19,4%

    31,6%

    По данным «НДВ Супермаркет Недвижимости»

    Карта самых востребованных районов «старой» Москвы с количеством заключенных сделок в январе 2025 г.

    Читайте также: 

    Максимальный рост цен за несколько лет — эксперты подвели итоги января на рынке массовых ЖК Москвы

    На пике популярности: самые продаваемые в 2024 году массовые новостройки «старой» Москвы

    Автор: эксперты «НДВ Супермаркет Недвижимости»

    Дата публикации 18 февраля 2025
    Теги:
    #ДДУ #Елена Чегодаева #ЗАО #массовые новостройки #НДВ Супермаркет недвижимости #новостройки комфорт-класса #районы #спрос на жилье #статистика #транспортная доступность #экология

    Оставить отзыв

    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Оценка*
    Правила форума
    Эксперт
    Елена Чегодаева
    Елена Чегодаева
    Руководитель департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости»
    Компании и застройщики
    НДВ Супермаркет недвижимости
    4.3
    18 сдано
    •
    4 строится
    Рассылка новостей
    Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
    Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности, а также даёте согласие на получение информационных и рекламных рассылок
    Полезное
    Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
    Max icon Vk icon Rutube icon
    Читайте также:
    Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Москвы и Московской области в октябре
    Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Москвы и Московской области в октябре
    В октябре 2026 года на первичном рынке «старой» Москвы появились три новых проекта, а также стартовали бронирование и продажи недвижимости в семи новостройках. Рынок ТиНАО пополнил новый объем квартир в одном проекте, в Подмосковье начались продажи...
    02 ноября 9776
    III квартал на рынке новостроек Новой Москвы: рекордный рост спроса, сокращение предложения и ценовая стабильность
    III квартал на рынке новостроек Новой Москвы: рекордный рост спроса, сокращение предложения и ценовая стабильность
    В III квартале рынок новостроек ТиНАО обновлялся только за счет стартов продаж новых корпусов, тогда как новых проектов застройщики в продажу не выводили. В годовом выражении предложение упало на 25%, а цены выросли на 16%. Аналитики компании «Метриум»...
    30 октября 4619
    В условиях независимости: девелоперы премиальных ЖК потеряли всего 4% выручки при снижении спроса на 13%
    В условиях независимости: девелоперы премиальных ЖК потеряли всего 4% выручки при снижении спроса на 13%
    По итогам первых 9 месяцев года наиболее стабильным оказался спрос в сегменте новостроек премиум-класса. Тогда как в масс-маркете число сделок просело почти на 50%. Первичный рынок премиум-класса столицы продемонстрировал наибольшую устойчивость в период общей...
    29 октября 4529
    Офисы «переезжают» на запад Москвы: ЗАО лидирует по объему строящихся бизнес-центров
    Офисы «переезжают» на запад Москвы: ЗАО лидирует по объему строящихся бизнес-центров
    Запад и центр Москвы практически сравнялись по объему перспективных офисных площадей, планируемых к вводу до конца 2030 года. В ЗАО и ЦАО строится и проектируется свыше 1 млн кв. метров офисных пространств. Западный административный округ занимает первое место в Москве...
    28 октября 2594
    В Подмосковье рекордно подорожали самые доступные загородные лоты – участки без подряда
    В Подмосковье рекордно подорожали самые доступные загородные лоты – участки без подряда
    Подмосковные участки без подряда в загородных поселках достигли рекордной стоимости в 4,9 млн рублей, подорожав за год более чем на 30%.  Средняя цена в сегменте УБП сегодня составляет 4,9 млн руб. – это самый высокий показатель на загородном первичном...
    26 октября 4484
    Запрет в действии: предложение студий в московских ЖК комфорт-класса за два года упало на 72%
    Запрет в действии: предложение студий в московских ЖК комфорт-класса за два года упало на 72%
    Два года назад в Москве в силу вступил запрет на проектирование квартир площадью менее 28 квадратных метров. Аналитики выяснили, как изменилась структура предложения в новостройках за прошедшее время. За два года действия ограничений на строительство микроквартир (до 28...
    22 октября 3512
    Без рисков и ожидания: спрос на готовые квартиры растет, новостройки теряют покупателей
    Без рисков и ожидания: спрос на готовые квартиры растет, новостройки теряют покупателей
    Данные о динамике спроса по итогам первых трех кварталов текущего года продемонстрировали рост покупательского интереса к готовому жилью. На первичном рынке число сделок остается намного ниже прошлогодних значений. В сентябре 2026 года рынок жилья Москвы...
    20 октября 4574
    Самые подорожавшие новостройки III квартала: топ-10 московских ЖК с ростом цены до 22%
    Самые подорожавшие новостройки III квартала: топ-10 московских ЖК с ростом цены до 22%
    Московские новостройки дорожают неспешно, прибавляя в среднем 1% в месяц. Однако отдельно взятые ЖК показали рост цен от 12% до 22% за III квартал. Какие проекты вошли в новый топ-10, читателям Новострой-М рассказал автор рейтинга Денис Бобков, генеральный...
    19 октября 10316
    Популярно на Новострой-М
    Расчет ипотеки для ЖК
    Калькулятор
    Планировочные решения
    Квартиры с 3д планировкой
    Вид из окон
    Все панорамы 360о

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    Скидки и спецпредложения от застройщиков