Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые новостройки Новостройки на карте Специальные предложения Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Машино-места Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 40% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Новой Москве Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки в лесу Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Скидки и акции Макс #новые законы
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров
    Вернуться в раздел

    Юг, восток, юго-восток: где находятся самые доступные новостройки Москвы

    По итогам мая в топ-3 районов с самыми доступными новостройками вошли локации ВАО, ЮВАО и ЮАО. Однако по минимальному бюджету покупки отыскать недорогие объекты можно было, например, и в Зеленограде. 

    По данным департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», в мае 2023 г. средневзвешенная цена квадратного метра квартир в массовом сегменте составила 278,3 тыс. руб. (-2,6% за месяц, -3,5% за год) и цене лота 12,8 млн руб. (-1,1% за месяц, -6,7% за год).

    Самые дешевые квартиры в новостройках по средневзвешенной стоимости квадратного метра реализуются в районе Косино-Ухтомский, где цена за 1 кв. метр составляет 162,2 тыс. руб.

    На втором месте находится район Некрасовка, в котором средняя цена «квадрата» – 172,7 тыс. руб. Далее следуют районы Бирюлево Восточное (204,9 тыс. руб./кв. м), Ховрино (205,2 тыс. руб./кв. м) и Северный (215,6 тыс. руб./кв. м).

    Также в топ-10 самых недорогих районов входят Крюково (219,6 тыс. руб./кв. м), Люблино (220,4 тыс. руб./кв. м), Митино (221,0 тыс. руб./кв. м), Южное Бутово (239,4 тыс. руб./кв. м) и Старое Крюково (241,8 тыс. руб./кв. м).

    При этом по средней стоимости квартиры лидирует Старое Крюково (6,4 млн руб.), за которым расположились районы Крюково (7,8 млн руб.), Косино-Ухтомский (8,8 млн. руб.) и Митино (8,9 млн руб.).

    Топ-10 самых дешевых районов Москвы по уровню средневзвешенной стоимости квадратного метра:

    Район

    Округ

    Ср. площадь, кв. м

    СВЦ 1 кв. м, руб.

    Ср.  цена лота,

    млн руб.

    Косино-Ухтомский

    ВАО

    54,2

    162 202

    8,8

    Некрасовка

    ЮВАО

    64,4

    172 743

    11,1

    Бирюлево Восточное

    ЮАО

    82,5

    204 945

    16,9

    Ховрино

    САО

    67,9

    205 150

    13,9

    Северный

    СВАО

    53,9

    215 615

    11,6

    Крюково

    ЗелАО

    35,7

    219 642

    7,8

    Люблино

    ЮВАО

    41,6

    220 369

    9,2

    Митино

    СЗАО

    40,4

    221 018

    8,9

    Южное Бутово

    ЮЗАО

    51,4

    239 440

    12,3

    Старое Крюково

    ЗелАО

    26,6

    241 758

    6,4
     

    Читайте также:

    Новостройки ВАО за 5 лет подорожали на 65%, но все еще доступнее, чем в среднем по Москве

    Топ-10 новостроек ТиНАО с самыми доступными квартирами

    Автор: эксперты компании «НДВ Супермаркет Недвижимости»

    Дата публикации 23 июня 2023
    Теги:
    #Косино-Ухтомский #НДВ Супермаркет недвижимости #Некрасовка #новостройки #районы #статистика и цены #цены недвижимость

    Оставить отзыв

    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Оценка*
    Правила форума
    Компании и застройщики
    НДВ Супермаркет недвижимости
    4.3
    18 сдано
    •
    4 строится
    Рассылка новостей
    Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
    Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности, а также даёте согласие на получение информационных и рекламных рассылок
    Полезное
    Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
    Max icon Vk icon Rutube icon
    Читайте также:
    Исчезающий вид: доля квартир премиум-класса с отделкой резко сократилась, цены достигают 1,4 млн рублей за «квадрат»
    Исчезающий вид: доля квартир премиум-класса с отделкой резко сократилась, цены достигают 1,4 млн рублей за «квадрат»
    Лишь в 11 премиальных новостройках Москвы застройщики предлагают квартиры с разными видами отделки. За год предложение этого типа сократилось на четверть, а средняя цена выросла на 8%. Доля квартир без отделки в премиальных новостройках «старой» Москвы...
    09 ноября 956
    В Москве ввели 900 тыс. кв. м офисов — это рекорд
    В Москве ввели 900 тыс. кв. м офисов — это рекорд
    За девять месяцев 2026 года в Москве ввели в эксплуатацию рекордные с 2014 года 900 тыс. кв. м офисов, что на 82% выше показателя прошлого года. На фоне роста предложения объем сделок снизился на 14%, а доля вакантных площадей достигла 7,2%, при этом годовой ввод объектов...
    06 ноября 2468
    Дальше будет больше: ожидается старт продаж 1,6 млн кв. метров офисных площадей в трех десятках проектов
    Дальше будет больше: ожидается старт продаж 1,6 млн кв. метров офисных площадей в трех десятках проектов
    Объем московских офисов, выставленных на продажу блоками и этажами, за год вырос почти вдвое и достиг рекордных значений с 2023 года.  Согласно данным консалтинговой компании IBC Real Estate, совокупный экспонируемый объем офисных площадей в строящихся и...
    05 ноября 3989
    Подземка имеет значение: коммерция в новостройках у метро почти в 1,5 раза дороже «отдаленных» вариантов
    Подземка имеет значение: коммерция в новостройках у метро почти в 1,5 раза дороже «отдаленных» вариантов
    Коммерческие помещения в ЖК премиум-класса оказались наиболее других «зависимы» от метро поблизости: наиболее удаленные от входа в подземку премиальные лоты стоят на 38% дешевле аналогичных, но расположенных в домах того же класса вблизи от...
    04 ноября 3305
    Кредит с препятствиями: число московских квартир, подходящих под семейную ипотеку, за год сократилось в 3,4 раза
    Кредит с препятствиями: число московских квартир, подходящих под семейную ипотеку, за год сократилось в 3,4 раза
    В силу вступили новые правила выдачи семейной ипотеки, которые скорректировали в том числе предельную сумму кредита. Теперь под условия программы в Москве подходят лишь около 2,4 тысячи квартир.  Сегодня на первичном рынке «старой» Москвы представлено...
    03 ноября 3827
    III квартал на рынке новостроек Новой Москвы: рекордный рост спроса, сокращение предложения и ценовая стабильность
    III квартал на рынке новостроек Новой Москвы: рекордный рост спроса, сокращение предложения и ценовая стабильность
    В III квартале рынок новостроек ТиНАО обновлялся только за счет стартов продаж новых корпусов, тогда как новых проектов застройщики в продажу не выводили. В годовом выражении предложение упало на 25%, а цены выросли на 16%. Аналитики компании «Метриум»...
    30 октября 4619
    В условиях независимости: девелоперы премиальных ЖК потеряли всего 4% выручки при снижении спроса на 13%
    В условиях независимости: девелоперы премиальных ЖК потеряли всего 4% выручки при снижении спроса на 13%
    По итогам первых 9 месяцев года наиболее стабильным оказался спрос в сегменте новостроек премиум-класса. Тогда как в масс-маркете число сделок просело почти на 50%. Первичный рынок премиум-класса столицы продемонстрировал наибольшую устойчивость в период общей...
    29 октября 4529
    Новостройки внутри МКАД за год подорожали на 19%: средняя цена «квадрата» превысила 895 тыс. рублей
    Новостройки внутри МКАД за год подорожали на 19%: средняя цена «квадрата» превысила 895 тыс. рублей
    На первичном рынке жилья Москвы внутри МКАД в продаже осталось всего 3,5 тысячи квартир комфорт-класса: предложение данного типа за год упало на 44%, а средняя цена 1 кв. метра выросла на 25%.  По данным аналитического департамента жилой недвижимости CORE.XP, на...
    23 октября 5627
    Популярно на Новострой-М
    Расчет ипотеки для ЖК
    Калькулятор
    Планировочные решения
    Квартиры с 3д планировкой
    Вид из окон
    Все панорамы 360о

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    Скидки и спецпредложения от застройщиков