По итогам мая в топ-3 районов с самыми доступными новостройками вошли локации ВАО, ЮВАО и ЮАО. Однако по минимальному бюджету покупки отыскать недорогие объекты можно было, например, и в Зеленограде.
По данным департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», в мае 2023 г. средневзвешенная цена квадратного метра квартир в массовом сегменте составила 278,3 тыс. руб. (-2,6% за месяц, -3,5% за год) и цене лота 12,8 млн руб. (-1,1% за месяц, -6,7% за год).
Самые дешевые квартиры в новостройках по средневзвешенной стоимости квадратного метра реализуются в районе Косино-Ухтомский, где цена за 1 кв. метр составляет 162,2 тыс. руб.
На втором месте находится район Некрасовка, в котором средняя цена «квадрата» – 172,7 тыс. руб. Далее следуют районы Бирюлево Восточное (204,9 тыс. руб./кв. м), Ховрино (205,2 тыс. руб./кв. м) и Северный (215,6 тыс. руб./кв. м).
Также в топ-10 самых недорогих районов входят Крюково (219,6 тыс. руб./кв. м), Люблино (220,4 тыс. руб./кв. м), Митино (221,0 тыс. руб./кв. м), Южное Бутово (239,4 тыс. руб./кв. м) и Старое Крюково (241,8 тыс. руб./кв. м).
При этом по средней стоимости квартиры лидирует Старое Крюково (6,4 млн руб.), за которым расположились районы Крюково (7,8 млн руб.), Косино-Ухтомский (8,8 млн. руб.) и Митино (8,9 млн руб.).
Топ-10 самых дешевых районов Москвы по уровню средневзвешенной стоимости квадратного метра:
|
Район
|
Округ
|
Ср. площадь, кв. м
|
СВЦ 1 кв. м, руб.
|
Ср. цена лота,
млн руб.
|
|
Косино-Ухтомский
|
ВАО
|
54,2
|
162 202
|
8,8
|
|
Некрасовка
|
ЮВАО
|
64,4
|
172 743
|
11,1
|
|
Бирюлево Восточное
|
ЮАО
|
82,5
|
204 945
|
16,9
|
|
Ховрино
|
САО
|
67,9
|
205 150
|
13,9
|
|
Северный
|
СВАО
|
53,9
|
215 615
|
11,6
|
|
Крюково
|
ЗелАО
|
35,7
|
219 642
|
7,8
|
|
Люблино
|
ЮВАО
|
41,6
|
220 369
|
9,2
|
|
Митино
|
СЗАО
|
40,4
|
221 018
|
8,9
|
|
Южное Бутово
|
ЮЗАО
|
51,4
|
239 440
|
12,3
|
|
Старое Крюково
|
ЗелАО
|
26,6
|
241 758
|
6,4
|
Читайте также:
Новостройки ВАО за 5 лет подорожали на 65%, но все еще доступнее, чем в среднем по Москве
Топ-10 новостроек ТиНАО с самыми доступными квартирами
Автор: эксперты компании «НДВ Супермаркет Недвижимости»
Дата публикации 23 июня 2023
