Портал Новострой-М и аналитик Алексей Митрошин представляют серию авторских исследований по рынку новостроек Московского региона. В материале эксперт подготовил рейтинг столичных проектов, где стоимость апартаментов за первые десять месяцев 2017 года показала максимальную динамику.
Возглавляет рейтинг квартал «Парк Легенд», где с начала года стоимость кв. метра выросла на 20,63%, а лот площадью 40,4 кв. м можно приобрести за 6 590 760 рублей.
Второе место в рейтинге у МФК «Neva Towers» («Нева Тауэрс»): рост цен с января по октябрь здесь составил 20,19%, а апартаменты премиум-класса площадью 53,9 кв. м продаются за 25 855 200 рублей.
Замыкает тройку лидеров проект «20&20», где за десять месяцев апартаменты подорожали на 18,77%, а стоимость лота площадью 120,7 кв. м составляет 51 533 988 рублей.
| |
Название |
Площадь |
Цена |
Цена за кв м |
Год сдачи |
Изменение цены |
средняя цена на 01.01 |
| 1 |
Квартал «Парк Легенд» |
40,4 |
6590760 |
163137 |
4 кв. 2018 |
20,63% |
135239 |
| 2 |
МФК «Neva Towers» («Нева Тауэрс») |
53,9 |
25855200 |
479688 |
4 кв. 2018 |
20,19% |
399121 |
| 3 |
ЖК «20&20» |
120,7 |
51533988 |
426959 |
1 кв. 2018 |
18,77% |
359494 |
| 4 |
Лофт-проект «Kleinhouse» («Кляйнхаус») |
18,7 |
6052816 |
323680 |
4 кв. 2017 |
13,58% |
284989 |
| 5 |
Комплекс апартаментов «Золоторожский» |
31,4 |
6280000 |
200000 |
4 кв. 2017 |
8,19% |
184863 |
| 6 |
Апарт-комплекс «Букинист» |
37,3 |
6223878 |
166860 |
3 кв. 2018 |
7,84% |
154722 |
Далее в списке апарт-комплексов с наибольшим ростом цен с начала года лофт-проект Kleinhouse (+13,58%), комплекс апартаментов «Золоторожский» (+8,19%) и апарт-комплекс «Букинист» (+7,84%).
Заметим, что исследование основано только на данных о продаваемых на данный момент апартаментах от застройщиков. Некоторые проекты уже распроданы, а, следовательно, купить недвижимость в них можно только по договору переуступки права собственности, поэтому эти новостройки в рейтинг не вошли.
Таким образом, покупка апартаментов в Москве до сих пор остается привлекательным инструментом для инвестирования, при этом вложения оправдают себя не только в элитных проектах, но и в комплексах бизнес-класса.
Автор исследования – аналитик Алексей Митрошин. Анализ выполнен на основе открытых данных застройщиков.
Читайте также другие материалы Алексея Митрошина на нашем сайте:
Рейтинг новостроек Москвы с наибольшим ростом цен за 10 месяцев 2017 года
Купить квартиру в новостройках Подмосковья можно по цене от 926 тыс. рублей
Самые бюджетные новостройки Новой Москвы продаются по цене от 2,4 млн рублей
Рейтинг самых дешевых новостроек Москвы по цене от 3,9 млн рублей
Дата публикации 29 ноября 2017
