К концу III квартала 2021 года объем предложения новостроек бизнес-класса Москвы увеличился на 9,2% по сравнению со II кварталом и достиг 11,1 тыс. квартир. Это еще далеко до показателей допандемийного 2019 года, когда по итогам аналогичного периода в экспозиции находилось около 13,8 тыс. лотов, — разница составляет 19%.
По данным компании «Метриум», в III квартале текущего года на рынке первичной недвижимости бизнес-класса было представлено 86 проектов с общим объемом предложения порядка 11 130 квартир, их общая площадь составила 780,5 тыс. кв. м. По сравнению с предыдущим кварталом количество лотов выросло на 9,2%, общая площадь — на 3,1%.
За июль-сентябрь в столице стартовали продажи пяти новых проектов сегмента «бизнес»: это ЖК MYPRIORITY Basmanny, «Level Нагатинская», «Level Мичуринский», «Интонация» и «Сенатор». Также поступили в реализацию новые корпуса в уже строящихся жилых комплексах «Селигер Сити», Sydney City, Shagal, «Павелецкая Сити» и iLove.
Средняя цена «квадрата» в проектах бизнес-класса достигла 384 090 рублей (+3,8% за квартал, +19,4% за 6 месяцев, +27,7% за 9 месяцев, +39,3% за 12 месяцев). Средний бюджет предложения не изменился с прошлого квартала — 26,9 млн рублей (-0,1% за квартал, +17% за 6 месяцев, +20,1% за 9 месяцев, +27,7% за 12 месяцев).
Почти половина экспонируемых лотов сосредоточена в домах на этапе монтажа — 48,4%. В корпусах на начальном этапе продается 26,6% квартир от общего объема, в домах на стадии отделки — 15,9%. В готовых корпусах представлено 9,1% лотов.
Между прочим
В III квартале объем предложения массовых новостроек Москвы увеличился на треть
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 13 октября 2021
