К концу III квартала 2021 года столичный рынок новостроек массового сегмента восстановился после дефицита предложения в первой половине года. Объем предложения по сравнению с предыдущим кварталом увеличился на 33%, на рынок вышли четыре новые проекта и новые корпуса в уже строящихся ЖК.
По данным компании «Метриум», по итогам III квартала на рынке массовых новостроек Москвы в реализации находилось 88 проектов с общим объемом предложения около 15 275 квартир, суммарная площадь лотов - 765,3 тыс. кв. м. За три месяца количество продаваемых лотов выросло на 33%, экспонируемая площадь увеличилась на 29%.
Средняя цена 1 кв. м достигла 256 490 рублей (+2,8% за месяц, +4,5% за квартал, +14% за полгода, +24% с начала года и +35% за 12 месяцев). Средний бюджет предложения практически не изменился — прирост за квартал составил 1%, до 12,85 млн рублей.
Большую часть экспозиции представляют квартиры в корпусах на стадии монтажа — 46%. В новостройках на начальном этапе реализуется 35,2% жилья от общего объема, в домах на стадии отделки — 13,8%. Меньше всего квартир представлено в готовых домах — 5,1%.
Между прочим
Средняя стоимость 1 кв. м в новостройках ТиНАО достигла 194,8 тыс. рублей
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 08 октября 2021
