Интерес к инвестиционной недвижимости будет падать, так как существуют более надежные и доходные способы получения дохода. Об этом рассказал в интервью порталу Новострой-М аналитик ГК «Финам» Алексей Коренев. Он отметил, что уже сегодня не так просто продать жилье быстро и выгодно, а у многих инвестиционная недвижимость «подзависла» надолго.
«Подавляющее большинство россиян квартиру покупают не оттого, что есть лишние деньги, а оттого, что нужна квартира. Есть, конечно, инвестиционная недвижимость, есть люди, которые покупают 5, 10 квартир, целый этаж, но это редкий случай», – заявил собеседник портала. По его словам, если на рынке жилья случится кризис и квартиры подешевеют, то инвесторы проиграют, недвижимость придется продавать себе в убыток.
«Сейчас облигации федерального займа дают 8% годовых и выше, это больше, чем даже по депозитам. Часть денег можно на депозит положить, часть — в какие-то бумаги, купонные облигации банка России и так далее, то есть вложиться в разные инструменты примерно под 8-8,5% годовых», – посоветовал аналитик. Он добавил, что по этим инструментам достаточно высокая надежность, в ближайшее время дефолта по облигациям не ожидается.
Напомним, ранее аналитики сравнили аренду и ипотеку с точки зрения выгоды, сопоставив накопления на банковском вкладе, которыми будет располагать арендатор с учетом суммарных расходов на аренду, с размером полных затрат «ипотечника» на приобретение жилья.
Между прочим
Эксперты назвали признаки квартир, которые оптимальны для инвесторов
Дата публикации 17 декабря 2018
