За год доля квартир в Москве, купленные в ипотеку и выставленных на продажу до полного погашения кредита, выросла с 25-30% до 35-40% от общего объема предложения. Об этом «РИА Новости» рассказала директор департамента первичного рынка и ипотеки компании «Этажи» в Москве Мария Сорока.
По ее словам, причиной такого роста стало упрощение механизмом продаж залоговой недвижимости. Заемщики уже не «тянут лямку ипотеки до последней выплаты, а относятся к наличию обременений значительно легче».
В агентстве «Миэль» отмечают, что большую часть такого предложения составляют инвестиционные квартиры в проектах комфорт- и бизнес-класса, которые были куплены на этапе строительства и продаются уже после ввода дома в эксплуатацию. Мария Сорока добавляет, что такие квартиры покупают не только инвесторы, но и семьи — в качестве стартового жилья. В основном это студии и 1-комнатные квартиры.
В компании «Инком-Недвижимость» рассказали, что некоторые собственники продают ипотечные квартиры из-за того, что не справляются с выплатой кредита. По словам Сороки, если раньше такие квартиры реализовывались с большим дисконтом по сравнению с аналогичными вариантами без обременений, то сейчас рынок более лоялен к ипотечному жилью и существенных скидок не предполагается.
Между прочим
В апреле спрос на новостройки Москвы и Подмосковья вырос на 2%
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 26 мая
Оставить отзыв