В Москве четвертый месяц подряд устойчиво растет количество зарегистрированных ДДУ. По данным Росреестра, в сентябре этот показатель превысил 10,3 тыс. ипотек, приблизившись к мартовскому рекорду.
В III квартале на московский рынок было выведено 18 новых проектов с квартирами (50% от числа новых проектов с начала года) и 5 проектов с апартаментами. Это стало абсолютным рекордом за 2019-2020 гг. Проектный объем жилья по вышедшим проектам вырос в 2,4 раза — с 0,73 до 1,75 млн кв. м по сравнению с предыдущим отчетным периодом.
Так, у ГК «Инград» в июле начались продажи нового проекта — ЖК Foriver на Симоновской набережной. В компании отмечают, что, помимо этого, в новых проектах запланировано около 33,9 тыс. кв. м апартаментов.
Высокая девелоперская активность не смогла компенсировать сокращение предложения. В III квартале совокупный объем предложения в Москве уменьшился на 20% по сравнению со II кварталом — с 2,27 до 1,82 млн кв. м. Объем предложения апартаментов сократился на 11% до 655 тыс. кв. м.
Льготная ипотека и скидки от застройщиков привели к тому, что в III квартале на первичном рынке Москвы было заключено в два раза больше сделок, чем во II квартале. В сентябре в столице обновился рекорд зарегистрированных Росреестром ДДУ на рынке жилой и нежилой недвижимости — почти 15 тысяч. Около 59% договоров заключено в массовом сегменте, 37% — в бизнес-классе, оставшиеся около 4% — более высокие классы.
Между прочим
В Москве предложение квартир в готовых новостройках массового сегмента упало до минимума
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 29 октября 2020
