Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Рядом с метро Готовые дома Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Гид по новостройкам Панорамы новостроек Аэросъемка новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Шоурумы квартир Виды сделок Жилищное законодательство Ипотечный калькулятор Льготная ипотека Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты Гид по новостройкам Донстрой #экология #реновация МИЦ IT-ипотека

В Новой Москве продажи новостроек за год упали на 23%

Аналитик Александр Пыпин, руководитель проекта DataFlat, подготовил статистику по продажам квартир и апартаментов в Москве и Московской области за февраль 2022 года по данным Росреестра и сравнил показатели с прошлым месяцем и февралем 2021 года. 

Выручка застройщиков, реализующих квартиры и апартаменты в Московском регионе, составившая в  феврале 2022 года 178 637 млн рублей, относительно февраля 2021 года увеличилась на 21%. При этом средняя цена квадратного метра по сравнению с аналогичным периодом выросла на 27% и в феврале 2022 года составила 236 956 тысяч рублей. 

Продажи в лотах в среднем по региону остались на том же уровне, но снизились на 5% в квадратных метрах.

Относительно февраля 2021 года на 6% снизилась средняя площадь реализованного лота в Московском регионе: в феврале 2022 она составила 48 кв. м.

Основной всплеск продаж пришелся на территории в границах МКАД. Рост числа сделок по сравнению с февралем 2021 составил 11%, и на 28% выросла выручка, которая в феврале 2022 составила 116 941 млн рублей.

Из всех территорий Московской агломерации больше всего цены за квадратный метр выросли в Новой Москве, где цены увеличились на 32%, тогда как в старых границах столицы рост составил только 23%.

При этом темпы продаж в Новой Москве снизились на 23% по сравнению с февралем 2021 года.

Что касается продаж в лотах, то по сравнению с прошлым месяцем они выросли на 19% и составили 14 986 квартир и апартаментов. Вместе с тем спрос увеличился в более дорогих локациях – в «старой» Москве выручка увеличилась с 62% до 65% по сравнению с аналогичным периодом. Здесь число сделок увеличилось на 27%, а средняя цена квадратного метра выросла на 4%. 

По сравнению с прошлым месяцем продажи в Новой Москве выросли на 10%, а средняя цена реализованного квадратного метра увеличилась на 6%. По Московской области число новых ДДУ и уступок увеличилось на 17% и составило 6347, при этом цена за реализованный квадратный метр снизилась на 0,5% и составила 152 941 руб.

Доля ипотеки по Московском региону относительно прошлого месяца выросла с 65% до 67%.

В статистике учитывались только зарегистрированные в Росреестре договоры ДДУ и уступок. Другие продажи, а также продажи машиномест, кладовок и коммерческой недвижимости не входят в статистику.

Таблицу можно развернуть на весь экран (нажмите на стрелки в правом верхнем углу при наведении курсора на изображение).  

Читайте также:

Продажи новостроек принесли застройщикам почти 2 трлн рублей по итогам 2021 года

Более половины девелоперов повысили цены в новостройках до 15%

Автор: Александр Пыпин, специально для Новострой-М

Дата публикации 05 марта
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Правительство продолжит поддерживать ипотечные программы — Хуснуллин
Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин анонсировал появление антикризисных мер для поддержки застройщиков в ближайшее время. На заседании президиума правительственной комиссии по региональному развитию он сообщил, что правительство внесло в Госдуму первый комплекс...
04 марта 11873
Банки приостановили выдачу льготной ипотеки
Ставка по льготной ипотеке на новостройки в России может вырасти с 7% до 12%, об этом во вторник, 1 марта, заявил председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков. В ожидании этого повышения некоторые российские банки приостановили выдачу новых займов по...
03 марта 9434
Спрос на новостройки в январе 2022 года стал рекордным за всю историю рынка
Управление Росреестра по Москве подвело итоги января: первый месяц 2022 года продемонстрировал максимальные показатели по числу сделок с новостройками за все предыдущие годы. При этом 56% сделок было зарегистрировано в трех городских округах.  Управлением...
28 февраля 7364
Эксперты назвали районы Подмосковья с самым высоким спросом на новостройки
В 2021 году средняя стоимость квадратного метра в новостройках Московской области выросла на 30,3% (до 165,7 тыс. рублей), стоимость квартир — на 15,8% (до 8,1 млн рублей). Несмотря на рост цен, количество сделок на первичном рынке жилья также увеличилось —...
22 февраля 9299
За пределами ЦКАД обозначился серьезный дефицит новостроек экономкласса
С одной стороны, покупка квартиры в дальнем Подмосковье – отличная возможность сэкономить, ведь цены здесь существенно ниже, чем вблизи МКАД. С другой – ассортимент новостроек в городах, связанных ЦКАД, сильно сократился: спрос на доступное жилье здесь...
15 февраля 10856
Студий в новостройках станет еще больше – эксперт
Кажется, события 2021 года не оставили девелоперам «пространства для маневра»: застройщики готовятся менять качественные характеристики проектов, иным способом снизить цены в новостройках едва ли удастся. Об этом Новострой-М рассказал Андрей Колочинский,...
02 февраля 8921
В Новой Москве спрос на квартиры «съедает» предложение
В ноябре 2021 года на рынок новостроек Новой Москвы было выведено 65 тыс. кв. м жилья. В то же время общий объем экспонирования за месяц сократился на 13% и составил 342 тыс. кв. м. Согласно данным, содержащимся в аналитическом отчете ГК «А101», объем...
24 декабря 2021 6707
В «старой» Москве средний чек сделки со студиями составляет 7,7 млн рублей
Студии продолжают перетягивать на себя покупательский спрос: доля сделок с такими квартирами в «старой» Москве за год выросла почти на 8 п.п. Покупка студии вместо «однушки» позволяет в среднем сэкономить около 4 млн рублей. Тем не менее, по числу...
11 ноября 2021 12647
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков