В 2021 году средняя стоимость квадратного метра в новостройках Московской области выросла на 30,3% (до 165,7 тыс. рублей), стоимость квартир — на 15,8% (до 8,1 млн рублей). Несмотря на рост цен, количество сделок на первичном рынке жилья также увеличилось — на 12%.
Аналитики компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» отмечают, что подорожание жилья в Подмосковье повлияли переход строительной отрасли на эскроу-счета, возросшая активность покупателей и увеличение доли квартир с отделкой.
Кроме того, к росту цены в некоторых востребованных локациях приводит дефицит предложения — так, например, в городском округе Реутов в реализации находится всего один объект.
По итогам 2021 года спрос на подмосковные новостройки вырос на 12%. Более 70% спроса приходится на шесть городских округов области: Ленинский (17,7% лотов от общего числа реализованного жилья), Люберцы (15,8%), Красногорск (14,1%), Балашиха (11,6%), Мытищи (9,1%) и Одинцово (8,6%).
За прошлый год в экспозиции новостроек Московской области стало больше квартир с отделкой — на 6,3% (с 60,7% до 67%, это сопоставимо с показателями Новой Москвы). Увеличение количества такого жилья говорит о том, что девелоперы все чаще прислушиваются к пожеланием покупателей, которые хотят сэкономить на ремонте и заехать в новое жилье сразу после получения ключей.
Подробнее об итогах 2021 года на рынке новостроек Подмосковья читайте по ссылке.
Между прочим
В январе московские покупатели выбирали новостройки комфорт-класса
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 22 февраля 2022
