Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Рядом с метро Готовые дома Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Гид по новостройкам Панорамы новостроек Аэросъемка новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Шоурумы квартир Виды сделок Жилищное законодательство Ипотечный калькулятор Льготная ипотека Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты Гид по новостройкам Донстрой #экология #реновация IT-ипотека Квартиры со скидками до 35%

Опасный бетон: как стройматериал вредит здоровью новоселов

Портал Новострой-М продолжает цикл публикаций об экологических аспектах рынка недвижимости. Как привычный стройматериал может загрязнять воздух квартиры и что с этим делать, рассказывают Катерина Веселова, руководитель департамента экологической экспертизы и мониторинга EcoStandard group, и Ирина Мадумарова, менеджер проектов отдела экологической сертификации компании.

В 2010-2011 году жильцы многих новостроек столкнулись с одинаковой проблемой - повышенным содержанием аммиака. Концентрация аммиака в этих домах превышала норму более чем в десять раз.

Сегодня практически весь бетон, используемый в развитых странах, содержит химические и минеральные добавки. Известны сотни различных присадок, широко распространены десятки. Проблема выделения аммиака в новостройках из бетона известна специалистам строительной индустрии по всему миру, т.к. накопление аммиака в воздухе жилых помещений делает их непригодными для жизни.

Откуда же в бетоне аммиак? Есть несколько наиболее вероятных источников, все они описаны в литературе.

Во-первых, образовывать аммиак способны химические присадки, которые добавляют в бетон для повышения его пластичности, морозоустойчивости, ускорения затвердения и улучшения других свойств.

Во-вторых, источником аммиака могут быть также аминоспирты, присутствующие в составе интенсификатора помола – специальной технологической добавки, улучшающей свойства цемента. Согласно источникам, такие добавки, как правило, стабильны при нормальных условиях, однако проведенные научные эксперименты показывают, что цементы способны выделять аммиак.

В-третьих, аммиак присутствует в т.н. золе-уноса, образующейся на теплоэлектростанциях и вводимой в цемент и бетон в качестве минеральной добавки.

Даже один источник, не говоря уже о комплексе из нескольких, может дать достаточно высокую концентрацию аммиака, обладающего резким запахом и крайне негативно влияющего на здоровье человека.

В новых домах москвичи столкнулись и с фенолом. «Фенольными» оказались многоквартирные жилые дома серии 11-49/П, построенные в 70-80 годах XX века. Бетонные плиты, из которых возводились постройки, были изготовлены с добавлением присадки с фенолформальдегидом, способствовавшей более быстрому затвердеванию материала.

Всего в Москве было построено 5,7 млн м2 жилья серии 11-49/П. Единственным вариантом решить проблему в итоге стало расселение жильцов и снос домов, однако многие люди все равно прожили в этих зданиях годы.

И фенол, и аммиак – газы, опасные для человека. Пары фенола вызывают боли в мышцах и слабость, а хроническое отравление приводит к поражению центральной нервной системы, нарушению функционирования почек, печени, органов дыхания и сердечно-сосудистой системы. Аммиак, в свою очередь, сильно раздражает кожные покровы и слизистые оболочки органов дыхания и глаз.

Как же понять, что бетон в вашем доме не является источником вредных веществ?

Во-первых, обращайте внимание на запах в помещении. Как правило появление запаха свидетельствует о концентрациях вещества в воздухе, которые могут приводить к неблагоприятным последствиям для здоровья. Однако есть вещества, для которых это правило не работает – например, сероводород, имеющий запах тухлых яиц, или меркаптаны, из-за специфического запаха добавляемые в бытовой газ. Наличие запаха в этих случаях не свидетельствует об опасной концентрации вещества - в отличие от запахов аммиака и формальдегида.

Кстати, сероводород тоже может выделяться из бетона: к эмиссии этого соединения, как и сернистого газа, могут приводить реакции сульфидных соединений в данном стройматериале.

Во-вторых, практически единственным способом оценить безопасность своего жилья является экологическая экспертиза. При покупке жилья в современных новостройках рекомендуется проводить экологическую экспертизу помещения и используемых в нем материалов до покупки или аренды квартиры. Затраты на проведение исследования сторицей окупятся вашим здоровьем и более осознанным выбором жилища.

Дата публикации 27 декабря 2017
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Застройщики Московского региона нарастили продажи новостроек на 22%
После «провального» октября спрос на строящееся жилье в Московской агломерации начал постепенно восстанавливаться. Об итогах ноября Новострой-М рассказал Александр Пыпин, руководитель проекта Dataflat. – В ноябре 2022 года розничные продажи квартир...
06 декабря 2252
Остатки сладки: почему покупателю стоит присмотреться к готовым новостройкам
Квартира в уже сданной новостройке – идеальный вариант для тех, кто хочет избежать любых юридических рисков. Но это не единственный плюс такого жилья. Обо всех преимуществах «новой вторички» Новострой-М рассказал Алексей Лухтан, директор по маркетингу...
05 декабря 3683
«Самые успешные инвестиции за всю историю рынка были в Подмосковье»
Когда экономику лихорадит, многие ищут способы если не заработать, то хотя бы уберечь сбережения от инфляции. О том, почему недвижимость остается надежным инструментом для инвестора на все времена, Новострой-М рассказала Ирина Доброхотова, председатель совета директоров...
30 ноября 4214
«Такого количества мошеннических предложений мы раньше не видели никогда»
Риелторы вторичного рынка обращают внимание покупателей квартир на внезапный рост количества мошеннических предложений со стороны продавцов. Такие варианты могут создать недобросовестную конкуренцию честным собственникам, которым необходимо быстро продать готовую квартиру,...
24 ноября 6545
«Возможности восстановления спроса на новостройки за счет ипотеки практически исчерпаны»
Александр Пыпин, руководитель проекта Dataflat, подсчитал, как изменился спрос на новостройки Московского региона по итогам октября 2022 года. Итоги октября В октябре 2022 года розничные продажи квартир и апартаментов по зарегистрированным ДДУ в Московском регионе...
08 ноября 8354
«Кое-кто из девелоперов уже дрогнул и стал предлагать скидки в размере 30%»
Стабилизация ключевой ставки ЦБ РФ на уровне 7,5% пока не принесла ожидаемого эффекта рынку недвижимости. Чем это обернется в дальнейшем, комментирует Денис Бобков, генеральный директор аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи». ЦБ...
28 октября 11468
«Впервые за полгода в Московском регионе зафиксировано снижение доли ипотечных сделок»
Аналитикой данных о сентябрьских сделках с новостройками и выручке застройщиков Москвы и Подмосковья поделился Александр Пыпин, руководитель проекта DataFlat. – В сентябре 2022 года розничные продажи квартир и апартаментов по зарегистрированным ДДУ в Московском...
06 октября 5852
«Оценить, восстанавливается ли спрос, можно будет по итогам сентября»
Прошедшее лето запомнилось не только жаркой погодой. За три месяца на рынке недвижимости сформировались тренды, которые сегодня и в ближайшее время будут определять поведение покупателей новостроек. О том, какими оказались итоги лета 2022 года на московском рынке...
19 сентября 6203
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков