Новострой-М продолжает разбираться, что делать, пока рубль падает: вложиться ли в квартиру, которую давно присмотрел, положить деньги на вклад, купить валюту или спокойно ждать, пока зона турбулентности закончится. Своим мнением делится генеральный директор инвестиционной группы «РВМ Капитал» Феликс Блинов. По мнению эксперта, недвижимость может быть хорошим вариантом для вложения накоплений.
Для начала стоит определиться с тем, кто является инвестором. Если это не профессиональный игрок на фондовой бирже, то не стоит даже пытаться получить сиюминутную прибыль от валютных колебаний в попытке обыграть биржевых «роботов». Конечно, случайный успех возможен и в ситуации таких, краткосрочных, инвестиций, но не думаю, что сейчас тот момент, когда частному инвестору стоит полагаться на волю случая. Сегодня, на мой взгляд, лучше ориентироваться на long-term инвестиции — с продуманной стратегией и понятным выходом.
Если рассматривать конкретные объекты для инвестирования, то, безусловно, недвижимость по-прежнему остается хорошим вариантом и надежным источником дополнительного пассивного дохода. Сдача в аренду жилой недвижимости может приносить порядка 3,5–5% годовых, кроме того, помимо, собственно, рентного дохода, недвижимость сама по себе дорожает с течением времени, тем самым гарантируя сохранность инвестиций. Этим она выгодно отличается от размещения средств на банковских депозитах, процент доходности по которым сегодня варьируется примерно в том же диапазоне 3–5%. Соответственно, если инвестор давно присматривал недвижимость для приобретения, сегодня подходящий момент для осуществления таких вложений.
Помимо объектов недвижимости, я бы посоветовал присмотреться к рублевым акциям и облигациям с хорошей доходностью к погашению. Для выбора наиболее выгодных вариантов я бы посоветовал воспользоваться услугами профессиональных консультантов — стоимость их услуг существенно ниже тех рисков, от которых их профессионализм позволит обезопасить вложения инвестора.
Что касается операций с валютой, то сегодня я бы не рекомендовал ни продавать ее, ни покупать. Продавая валюту, инвестор теряет свой страховой резерв, для создания которого чаще всего валюта и приобретается. Покупка же валюты с целью краткосрочных инвестиций, как я уже отметил выше, приведет инвестора к неравной борьбе с биржевыми «роботами».
Резюмируя, отмечу, что главное сегодня — не терять голову, не поддаваться каким-то сиюминутным порывам, а подходить к вопросу сохранения накопленных средств взвешенно, ориентируясь на долгосрочное инвестирование — в объекты недвижимости, рублевые акции и облигации. При необходимости — воспользоваться услугами профессионалов. И такой «холодный расчет» позволит минимизировать возможные риски и потери.
Читайте также
«Никаких панических действий и спешки»: как спасти сбережения на фоне падения рубля
Подушка безопасности к пенсии: что выбрать — квартиру, апартаменты или депозит?
«Новостройки массового сегмента сегодня не имеют практически никакой инвестиционной ценности»
Прогноз рынка недвижимости в 2018 году: сколько будут стоить квартиры в Москве и Подмосковье?
Дата публикации 15 августа 2018
