Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые новостройки Новостройки на карте Специальные предложения Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Машино-места Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 40% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Новой Москве Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки в лесу Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Скидки и акции Макс #новые законы
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров
    Вернуться в раздел

    «Есть несколько причин не откладывать покупку недвижимости»

    Директор по маркетингу и продажам УК «Развитие» Ольга Нарт в интервью порталу Новострой-М рассказала о ключевых тенденциях столичного рынка недвижимости и о причинах не откладывать покупку жилья.

    Расскажите, что сейчас происходит на рынке недвижимости. Какие новые тренды наметились?

    Во-первых, ключевыми чертами сегодняшнего рынка новостроек являются небывалый объем предложения и жесткая конкурентная борьба за внимание клиента. Причина такой ситуации в том, что в конце 2017 и начале 2018 годов на рынок вышло большое число новых проектов.

    Во-вторых, сегодня высокая конкуренция вынудила девелоперов продавать уже не просто квадратные метры за рубли, а место для жизни, отдыха и даже работы. В итоге покупатели теперь обращают внимание не только на стоимость «квадрата», но и на концепцию проекта и качество реализации: на строительные материалы, оформление мест общего пользования и так далее. Почти всех клиентов интересует инфраструктура дворов — спортивные и детские площадки, прогулочные зоны, беседки и зоны для барбекю.

    И, в-третьих, требовательность клиентов стимулирует застройщиков быть более гибкими: не только соответствовать требованиям рынка, но и предвосхищать пожелания покупателей. Сегодня застройщики предлагают и большое количество вариантов планировочных решений, и разнообразные стили отделки, иногда даже меблировку. В целом сегодня рынок недвижимости — это рынок покупателя, где каждый может найти жилье на свой вкус.

    Что происходит со спросом и предложением в сегменте стандартного жилья?

    Массовый сегмент будет и дальше пользоваться большим спросом. Даже когда клиенты располагают небольшим бюджетом покупки, они стремятся улучшать жилищные условия. Это и молодые семьи, приобретающие свою первую квартиру, и те, кто покупает квартиры для детей, для пожилых родителей.  И, конечно же, ипотечное кредитование и прочие финансовые инструменты являются важными стимуляторами рынка недвижимости.

    Стала ли ипотека драйвером рынка? Какова доля ипотечных сделок в вашем проекте?

    Во-первых, хочется подчеркнуть, что за последний год доля ипотеки выросла во всех сегментах жилья. Но для массового жилья ипотека стала безусловным драйвером продаж. Так, на примере нашего проекта могу сказать, что даже когда ипотечная ставка составляла 10%, в семейном квартале «Мир Митино» ею пользовались больше половины покупателей.

    Обращают ли покупатели внимание на инфраструктуру, наличие отделки в квартирах, или ценник — это определяющий фактор при покупке?

    Если речь идет о конечном покупателе, который выбирает квартиру для себя и собирается жить там с семьей, то, конечно, он обращает внимание на инфраструктуру. У нас более 90% покупателей приобретают квартиру для своей семьи, поэтому им важно, что в проекте запланировано пять детских садов и две школы, а в шаговой доступности есть детская и взрослая поликлиники, физкультурно-оздоровительный комплекс и торгово-развлекательный центр.

    Отделка особенно интересна тем покупателям, которые планируют как можно скорее въехать в новое жилье, так как, к примеру, снимают квартиру. Поэтому мы в том числе предлагаем квартиры как без отделки, так и с отделкой — на выбор клиентов у нас разработаны пять вариантов. Но даже в тех секциях, где отделка не запланирована, мы предлагаем дополнительный сервис — отделку «под ключ». Все это экономит силы, время и средства наших клиентов. 

    На самом деле покупатели обращают внимание абсолютно на все факторы, ведь приобретение квартиры — большое событие в жизни семьи. Следовательно, люди будет взвешивать и анализировать всю информацию, которую сумеют раздобыть, и сделают выбор в пользу лучшего предложения.

    Ваше личное мнение: что делать тем, кто сейчас рассматривает возможность покупки квартиры в новостройке? Покупать сейчас или подождать? Почему?

    Есть несколько причин не откладывать покупку недвижимости. Во-первых, объем предложения на рынке огромный, поэтому покупатели не ограничены в выборе. И, кстати, качество продаваемого жилья сегодня на порядок выше, чем, например, десять лет назад. Во-вторых, банки снизили ипотечные ставки до рекордных 8-9%, то есть условия покупки квартиры максимально благоприятные. В-третьих, сегодня девелоперы предлагают клиентам максимально привлекательные акционные предложения.

    Дата публикации 11 мая 2018
    Теги:
    #инфраструктура #ипотека #новостройки комфорт-класса #Ольга Нарт #отделка #УК Развитие

    Оставить отзыв

    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Оценка*
    Правила форума
    Новостройки
    Мир Митино
    4.2
    Компании и застройщики
    ООО «Рождествено»
    4.1
    2 строится
    Рассылка новостей
    Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
    Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности, а также даёте согласие на получение информационных и рекламных рассылок
    Полезное
    Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
    Max icon Vk icon Rutube icon
    Читайте также:
    Итоги октября: продажи новостроек просели, цены выросли, интерес к ипотеке пошел на спад
    Итоги октября: продажи новостроек просели, цены выросли, интерес к ипотеке пошел на спад
    Александр Пыпин, аналитик рынка недвижимости, изучил данные о реализации новостроек Московского региона по итогам октября 2026 года: спрос в столице и области снизился, квартиры в новостройках подорожали, а покупатели стали реже оформлять ипотеку. В октябре 2026...
    05 ноября 5582
    «Ипотечное кредитование перестаёт выполнять роль поддержки как строительного сектора, так и покупателей»
    «Ипотечное кредитование перестаёт выполнять роль поддержки как строительного сектора, так и покупателей»
    Банк России на заседании 23 октября принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 14%. Когда она, наконец, вернётся в диапазон однозначных чисел и что ждёт первичный рынок в ближайшем будущем, специально для Новострой-М рассказал Денис Бобков, генеральный...
    23 октября 3503
    «Главное изменение произойдет в философии использования: бизнес-центр перестанет быть
    «Главное изменение произойдет в философии использования: бизнес-центр перестанет быть "крепостью", изолированной от города»
    Современное благоустройство бизнес-центров — это не просто «зеленая обертка» для архитектуры, а полноценная рабочая среда. Ольга Великая, директор по продукту компании PIONEER, рассказала читателям Новострой-М о том, как как современное...
    13 октября 2972
    Какую квартиру в Москве может купить семья с тремя детьми в ипотеку на новых условиях
    Какую квартиру в Москве может купить семья с тремя детьми в ипотеку на новых условиях
    С 1 октября ставка по ипотеке для семей с тремя детьми в Москве вырастет до 8%, а льготный лимит увеличится до 18 млн руб. О том, на покупку какой квартиры сегодня можно рассчитывать таким заемщикам, рассказал Антон Винер, сооснователь и совладелец...
    08 октября 4817
    Итоги сентября: продажи новостроек Москвы и Подмосковья выросли перед ужесточением условий семейной ипотеки
    Итоги сентября: продажи новостроек Москвы и Подмосковья выросли перед ужесточением условий семейной ипотеки
    Александр Пыпин, аналитик рынка недвижимости, изучил данные о реализации новостроек Московского региона по итогам сентября 2026 года. Перед наступлением нового «ипотечного дедлайна» застройщикам удалось нарастить продажи почти в полтора раза.  В сентябре...
    05 октября 11243
    «Ожидать манны небесной в виде упавшей ключевой ставки до конца года не стоит»
    «Ожидать манны небесной в виде упавшей ключевой ставки до конца года не стоит»
    Сегодня Банк России принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 14%. Что это означает для первичного рынка и покупателей недвижимости, специально для Новострой-М рассказал Денис Бобков, генеральный директор аналитической и консалтинговой...
    11 сентября 6194
    Итоги августа: спад продаж новостроек привел к сокращению выручки застройщиков на 22%
    Итоги августа: спад продаж новостроек привел к сокращению выручки застройщиков на 22%
    Александр Пыпин, аналитик рынка недвижимости, изучил данные о продажах новостроек Московского региона по итогам августа 2026 года. В августе 2026 года зарегистрированные розничные продажи квартир и апартаментов по ДДУ и уступкам в Московском регионе (Москва, Новая Москва...
    07 сентября 10640
    Архитектура детства в современных ЖК: от металлических горок до макромасштабной природы
    Архитектура детства в современных ЖК: от металлических горок до макромасштабной природы
    Детская инфраструктура становится ключевым фактором при выборе жилья. Ольга Великая, директор по продукту компании PIONEER, рассказывает о трансформации игровых площадок и о том, какие тренды определят облик игровых пространств в ближайшем десятилетии: – Сегодня...
    13 августа 4664
    Популярно на Новострой-М
    Расчет ипотеки для ЖК
    Калькулятор
    Планировочные решения
    Квартиры с 3д планировкой
    Вид из окон
    Все панорамы 360о

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    Скидки и спецпредложения от застройщиков