Элитный квартал «Театральный Дом»

Элитный квартал «Театральный Дом» расположен на Поварской улице в ЦАО столицы. Это отреставрированное восьмисекционное здание 1897 года постройки, архитектуру которого разрабатывал известный зодчий Николай Струков. В ходе реставрационных работ исторические фасады здания были полностью восстановлены во всем своем великолепии. Застройщики бережно воссоздали все декоративные фасадные элементы, начиная от карнизов и заканчивая красивыми барельефами и лепниной. Высота секций в восстановленном доме варьируется от 4 до 7 этажей.

В доме всего 129 лотов класса «премиум» и «элит». Просторные лоты площадью от 67 до 270 квадратных метров со свободной планировкой, что предоставляет максимальную свободу в организации пространства. Везде предусмотрены большие окна почти во всю стену, функциональное зонирование с удобным расположением кухонных зон и санузлов и высокие (3.2-3.8 м) потолки. Верхние этажи каждой секции отведены под лоты с отдельными выходами на эксплуатируемую кровлю и возможностью обустроить зимний сад или установить настоящий дровяной камин.

Продажи завершены.

Москва, ЦАО, Арбат

Нет в продаже
предложений от застройщика

Фотографии

Расположение

Регион	Москва
Округ	ЦАО
Район	Арбат
Метро	Арбатская 5 мин. Александровский Сад 10 мин. Боровицкая 14 мин. показать ещё Кропоткинская 15 мин. Смоленская 17 мин.
Адрес	ул. Поварская, д. 8/1, корп. 1 ул. Поварская, д. 8/1, корп. 1 на карте

Характеристики Элитный квартал «Театральный Дом» (корпус 1 (8/1с.1))

Застройщик

ГК «Галс-Девелопмент»

Срок сдачи

сдан корпус 1 (8/1с.1)

Тип здания

монолитно-кирпичный

Количество подъездов

Количество этажей

4-7

Количество квартир на этаже

Высота потолка

3.20 — 3.80

Лифт

есть

Грузовой лифт

есть

Отделка

нет

Тип кондиционирования

индивидуальное

Закрытая территория

есть

Охрана

есть

Двор без машин

да

Рядом парк

да

Консъерж

есть

Наличие ком помещений на первых этажах

есть

Класс новостройки

элит

Стадия строительства

выдача ключей + заселение

Парковка

подземная вместительность 283, есть выход к парковке из здания

Правовые документы

Разрешение на ввод в эксплуатацию PDF 2 MB

Разрешение на строительство PDF 3 MB

Подробная информация

Продажи завершены.

Подробнее на сайте проекта

сдан

Фотографии 18

Проект включает в себя фрагменты застройки XIX-XX веков.

Проведена реставрация исторических фасадов ХIХ века.

Комплекс расположен в 12 минутах от Кремля.

Современный дизайн зон общего пользования.

Лестница, выполненная из премиум-материалов.

Все

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Подъезд

Паркинг

Визуализация

Комментарий эксперта о Элитном квартале «Театральный Дом»

Элитный квартал «Театральный дом» построен в самом центре Москвы – на Поварской улице, где когда-то находился экспериментальный театр, основанный Мейерхольдом и Станиславским. Напротив – исторический ресторан «Прага», в котором заядлые театралы нередко отмечали громкие премьеры МХАТа. Так что свое название этот комплекс получил неспроста.

Достаточно лишь добавить, что от «Театрального дома» до Александровского сада можно дойти пешком за 12 минут, выезд на Садовое кольцо займет 3 минуты, путь на автомобиле до Кремля составит не более 5 минут.

Комплекс, состоящий из нескольких секций высотой 4-7 этажей, давно построен и заселен (старт реализации проекта – 2014 год), в продаже осталось лишь несколько предложений. Площади в продаже – от 101,7 до 203,5 кв. м. Среди них – два 3-спальных пентхауса площадью свыше 180 кв. м каждый. Высота потолков состаавляет 3,2 – 3,8 метра.

К плюсам квартала, помимо уникального расположения, можно отнести также наличие подземного паркинга (283 машино-места при числе лотов 129), своего внутреннего приватного двора, коммерческой инфраструктуры на первых этажах. Здесь уже работают ресторан, несколько салонов красоты, супермаркет, а также офисы.

Покупку можно оформить в ипотеку с низкой ставкой – от 1,8% (при заключении электронной сделки).

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Элитный квартал «Театральный Дом» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Арбатская» → Пройти пешком 670 метров (8 минут).

Инфраструктура

Общественные пространства в отреставрированном здании оформлены по авторскому дизайн-проекту в стиле «модерн» и «эклектика». В просторных и светлых вестибюлях с высокими потолками предусмотрены стойки консьержей, камеры хранения, зоны ожидания и лобби. Техническое оснащение «Театрального Дома» включает бесшумные лифты, многоступенчатую систему очистки воды и современную систему безопасности и контроля доступа.

Внутренний двор дома находится под надежной охраной, что исключает доступ посторонних лиц. Здесь выполнены работы по комплексному благоустройству с ландшафтным озеленением и установкой дизайнерских фонарей и лавочек. Созданы комфортные прогулочные зоны с пешеходными дорожками, спортивной площадкой и детским игровым городком.

Проблему размещения автотранспорта в ЖК решает наличие трехуровневого подземного паркинга с системой автоматической идентификации номеров. Он рассчитан на 283 автомобиля, что значительно превышает общее количество лотов в доме.

В ближайшем окружении работают знаковые культурные объекты, крупные ТЦ, бизнес-центры, гимназии, ВУЗы, медицинские учреждения, магазины и рестораны.

Отзывы о Элитном квартале «Театральный Дом»

Посмотреть все 52 отзыва

Самый полезный отзыв

Пользователь

27 ноября 2017

Оценка:

Транспортная доступность

Скорость строительства

Внешний вид фасада

Я так понимаю, это реконструкция? А лифт в доме есть?

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Пользователь

06 июня 2024

Оценка:

С архитектурной точки зрения - просто отлично. В духе Поварской. Все продумано до мелочей, вплоть до деталей декора. Но двор закрыт, и это очень грустно.

Ответить

Полезный отзыв?

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

Как вас зовут?*

Email*

Оценка*

Плюсы

Минусы

Отзыв*

Правила форума

Рейтинг от Новострой-М

4.1

Как составляется наш рейтинг?

Рейтинг от посетителей

5,0

Вопросы и ответы о Элитном квартале «Театральный Дом»

Ирина

11 декабря 2017

По плану работы по реставрации должны закончиться в этом году, успевают?

Ответить

АА

Антонина Алексеевна

11 декабря 2017

Ирина, Мосгосстройнадзор уже выдал разрешение на ввод в эксплуатацию, так что все готово, как и планировалось, хотя работы проведены колоссальные, отдельное спасибо застройщику, что сохранены уличные фасады здания, выходящие на Хлебный и Мерзляковский переулки, они являются исторически ценными градоформирующими объектами, и потерять их было бы непростительно

Самый ценный ответ

Полезный ответ?