ЖК «Новоокский»

Квартал «Новоокский» находится в историческом районе Коломны, у побережья Оки. В 15 минутах ходьбы есть железнодорожная станция «Щурово», откуда можно добраться до Казанского вокзала, также до Москвы можно доехать на автомобиле по Новорязанскому шоссе. В двух минутах ходьбы расположено 3 остановки, автобусы с которых ходят до Коломенского кремля и соседних поселков.

Проект реализуется в 2 очереди и состоит из двух 10-этажных панельных корпусов. Фасады домов оформлены в ярких голубых тонах с акцентами оранжевого и зеленого цвета. Благодаря продуманной конфигурации домов из окон большинства квартир открывается вид на устье Москвы-реки.

На первых этажах домов находятся просторные подъезды с большими окнами. При проектировании входных групп учтены потребности пожилых и маломобильных жителей, поэтому подъезды располагаются на уровне тротуара, с внешней стороны предусмотрены скамьи и велопарковки. В домах работают лифты и ведется видеонаблюдение.

На выбор представлено 320 квартир, есть небольшие планировки с одной спальней и семейные двух- и трехкомнатные. В лотах предусмотрены большие кухни с двумя окнами, просторные спальни, есть варианты с раздельными санузлами и видом на 2 стороны.

Сдача недвижимости производится без отделки, покупатели могут оформить перепланировку, выделить гостиную, гардеробную зону или рабочий кабинет. Площадь лотов представлена от 40 до 75 кв. м.

Московская область, Коломна

от 5.7 до 5.8 млн₽

Цены за квартиры от 5 декабря
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

Расположение

Регион	Московская область
Район	Коломна городской округ
Локация	Коломна
Ж/Д-станция	Щурово 15 мин.
Шоссе	Новорязанское 110 км от МКАД
Адрес	ул. Карла Маркса, 51, 51А ул. Карла Маркса, 51, 51А на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Договор купли-продажи

Характеристики

Застройщик

Коломенский Домостроитель

Срок сдачи

4 квартал 2025 года корпус 51

сдан корпус 51А

Тип здания

панельный

Этажность

Высота потолка

2.54

Парковка

наземная

Класс новостройки

стандарт

Рейтинг

3.8

Стадия строительства

отделка фасада и внутренние работы корпус 51

выдача ключей + заселение корпус 51А

Правовые документы

Проектная декларация от 03.04.25 г. (корп. 51) PDF 388 KB

Проектная декларация от 13.12.24 г. (корп. 51) PDF 387 KB

Проектная декларация от 15.07.25 г. (корп. 51) PDF 391 KB

Разрешение на строительство PDF 269 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию. Корп. 51А PDF 132 KB

Планировки квартир

2-комн. кв 8

Планировки двухкомнатные в ЖК «Новоокский»

Посмотреть планировки 8 квартир в ЖК «Новоокский»

Подробная информация

Подробнее на сайте проекта

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Новоокский» по ценам от застройщика Коломенский Домостроитель.

Квартиры в ЖК «Новоокский»

2-комн. квартира 61,03 м² 5 675 790 ₽

Этаж 8/10

МО, ЖК «Новоокский»

Щурово (ж/д)

15 мин.

Сдан

2-комн. квартира 62,21 м² 5 785 530 ₽

Этаж 1/10

МО, ЖК «Новоокский»

Щурово (ж/д)

15 мин.

Сдан

Посмотреть 8 квартир в ЖК «Новоокский»

Фотографии 1

Комментарий эксперта о ЖК «Новоокский»

Жилой комплекс «Новоокский» находится в подмосковном городе Коломна, на берегу Оки, в том месте, где в нее впадает Москва-река.

Надежность застройщика

Проект реализует локальный застройщик «Коломенский Домостроитель». Предприятие работает в Коломне с 1967 года (ранее «Коломенский Домостроительный комбинат»). Компания занимается производством крупноформатных панелей из пенополистиролбетона, а также строительством жилых домов из этих панелей. Проекты застройщика есть не только в Коломне, но и в соседних городах — Зарайске, Озерах, Луховицах, Егорьевске.

Описание ЖК

ЖК «Новоокский» строится в историческом районе Щурово, в юго-восточной части Коломны. Новостройка находится на левом берегу Оки, её расположение продумано таким образом, чтобы из как можно большего числа квартир открывался вид на слияние двух рек.

В 700 м от новостройки, раскинулся парк Дубовая роща. Однако говорить о безупречной экологии этого места не приходится. Коломна — промышленный город, здесь расположено несколько литейных производств и металлообрабатывающих предприятий, станкостроительный завод, стекольный завод, предприятия по производству цемента, лакокрасочных материалов, а также завод, на котором собирают грузовые и пассажирские тепловозы.

Расстояние от новостройки до центра города и Коломенского Кремля составляет 10 км. Доехать можно на машине за 25 мин. или на общественном транспорте за час, по пути придется сделать пересадку на автовокзале.

Между Коломной и Москвой 130 км. Доехать до столицы на автомобиле можно по Новорязанскому шоссе за 1,5-2 часа или на электричке за 1 час 46 мин. От автовокзала Коломны также ходит прямой автобус до ст. м. «Котельники», дорога занимает 2 часа 15 мин.

В составе ЖК «Новоокский» два панельных корпуса, один из которых уже введен в эксплуатацию, а второй будет сдан в 4 квартале 2025 года. Высота домов составляет 10 этажей. Всего в проекте 320 квартир, среди которых 40-метровые однокомнатные, линейные и распашные «двушки» площадью 56 и 64 кв. м., трехкомнатные квартиры площадью 75 кв. м. В каждой секции на этаже располагается 4-5 квартир и один пассажирский лифт. Помещения передаются собственникам без отделки. Цены на квартиры начинаются от 3,9 млн руб.

Инфраструктура

В жилом комплексе не предусмотрено собственной инфраструктуры, в самой локации также выбор сервисов ограничен. Из торговых объектов — есть несколько продуктовых магазинов формата «у дома», а также «Пятерочка» в 7 мин. ходьбы.

В пешей доступности расположены частная медицинская лаборатория и детский сад №21 (8 мин.), школа №29 (14 мин.), православная гимназия (17 мин.). За 20-25 мин. можно дойти до пляжа на реке Оке, строительного рынка, Троицкого храма.

Плюсы и минусы

Новостройка находится в тихой локации, рядом с рекой, парком и частным сектором. К её плюсам можно отнести малоэтажность, быстрый темп строительства, доступные цены на недвижимость. Однако сама технология строительства уже несколько устарела, комнаты в квартирах узкие и вытянутые, а возможности для перепланировки ограничены.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Новоокский» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Станция «Щурово» → Пешком 1,23 км (15 минут)

Инфраструктура

На территории «Новоокского» жилого комплекса благоустроена площадка для игр детей с каруселями и песочницами, рядом располагается спортивная зона с уличными тренажерами, прогулочный бульвар и наземный паркинг. В окружении игровых площадок высажены деревья и травы, рядом обустроен спортивный корт для футбола и баскетбола.

Коломна – город с развитой семейной инфраструктурой. В шаговой доступности работает 3 школы, яхт-клуб, медцентр, кафе и магазины, за 5 минут можно дойти до пристани с живописным видом на природу. В радиусе 1 километра находится парк «Дубовая роща», музей Боевой славы и Троицкий храм. Главная достопримечательность города – Коломенский кремль, музей народного искусства «Кузнечная слобода» и парк у Москвы-реки находятся в пределах 20-минутной поездки.

Застройщик Коломенский Домостроитель

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

Сданных
вовремя

100%

Подробнее о застройщике

Отзывы о ЖК «Новоокский»

Будьте первым, кто оставит отзыв
о ЖК «Новоокский»

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

Как вас зовут?*

Email*

Оценка*

Плюсы

Минусы

Отзыв*

Правила форума

Рейтинг от Новострой-М

3.8

Как составляется наш рейтинг?

Вопросы и ответы о ЖК «Новоокский»

Будьте первым, кто задаст вопрос

Задать вопрос

Напишие свой вопрос ниже — заполнив личные данные или войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

Как вас зовут?*

Email*

Вопрос*

Правила форума

ЖК «Новоокский»

Расположение

Как купить

Характеристики

Правовые документы

Планировки квартир

Подробная информация

Квартиры в ЖК «Новоокский»

Комментарий эксперта о ЖК «Новоокский»

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

ЖК «Новоокский» на карте

Как проехать

Инфраструктура

Застройщик Коломенский Домостроитель

Отзывы о ЖК «Новоокский»

Вопросы и ответы о ЖК «Новоокский»

Похожие новостройки

Может быть интересно