Коттеджный поселок «Марсель»

Коттеджный поселок «Марсель» находится на берегу реки Алешинки, в 2 км от Калужского шоссе. Проект бизнес-класса от компании Optiland расположился в экологически чистом районе Новой Москвы. Коттеджи окружены природой, при этом жители могут быстро выехать к главным дорожным артериям столицы – МКАД и ЦКАЦ, также в ближайшее время на расстоянии 10 км откроется новая станция Троицкой линии метро.

Территория поселка занимает 57 Га, возведено более 900 домов в едином европейском стиле. Фасады отделаны керамическим огнестойким кирпичом, на крышах – металлочерепица, устойчивая к солнечным лучам и перепадам температур. Все дома выполнены в схожей цветовой палитре, песочные, красно-коричневые и кирпичные оттенки гармонично сочетаются друг и другом и гармонируют с лесным окружением.

Просторные планировки коттеджей с минимальным количеством перегородок позволяют создать любую планировку на свой вкус: выделить кухню-гостиную, обустроить спальню на мансардном этаже, разместить кабинет для работы, игровую комнату для малыша, кладовую, гардеробную или даже оформить просторную мастер-спальню. Высокие панорамные окна – универсальное решение для любого интерьера, каждая комната будет наполнена естественным светом. На личном придомовом участке можно обустроить сад, террасу или барбекю-зону.

Москва, ТиНАО, Троицкий АО, Вороновское

Цена по запросу

Цены за коттеджи от 3 декабря 2025
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

Коттеджный поселок «Марсель» - цены за от застройщика 3 декабря

Площадь

В продаже

без планировки

—

звоните

Расположение

Регион	Новая Москва
Округ	ТиНАО
Локация	Вороновское
Метро	Ольховая 33 мин.
Шоссе	Калужское 34 км от МКАД
Адрес	Коттеджный поселок «Марсель» Коттеджный поселок «Марсель» на карте

Как купить

Договор купли-продажи

Характеристики

Застройщик

Optiland (Оптиленд) Никольское-1

Срок сдачи

сдан

Электричество

да

Газ

да

Вода

да

Канализация

да

Тип здания

кирпичный

Малоэтажка

да

Этажность

Высота потолка

2.70

Отделка

есть

Закрытая территория

есть

Охрана

есть

Парковка

гостевая

Класс поселка

бизнес

Рейтинг

3.8

Правовые документы

Проектная декларация PDF

Подробная информация

Подробнее на сайте проекта

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте коттеджи в Коттеджном поселке «Марсель» по ценам от застройщика Optiland (Оптиленд).

Фотографии 27

Проект бизнес-класса находится в экологически чистом районе Новой Москвы

Коттеджи окружены природой, при этом жители могут быстро выехать к главным дорожным артериям столицы

Фасады отделаны керамическим огнестойким кирпичом, на крышах – металлочерепица, устойчивая к солнечным лучам и перепадам температур

Все дома выполнены в схожей цветовой палитре, песочные, красно-коричневые и кирпичные оттенки гармонично сочетаются друг и другом и гармонируют с лесным окружением

В каждом коттедже перед сдачей были проведены центральные коммуникации, установлены краны с питьевой водой и газовые котлы для отопления

Пример внутренней обстановки. Фото от 31.07.2015 г.

Четвертая очередь строительства. Февраль 2015 года.

Первая очередь строительства. Август 2014 года

Вторая очередь строительства. Август 2014 года

Третья очередь строительства. Август 2014 года

Все

Общий вид

Вид корпуса

Благоустройство

Квартиры с отделкой

Визуализация

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Коттеджный поселок «Марсель» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Поселки

Как проехать

Метро «Теплый Стан» → Пройти пешком менее 100 метров до остановки → Остановка «м. Теплый Стан» → Маршрутное такси № 508 (1 час 10 минут в пути) → Остановка «52-й км» → Пройти пешком 1,8 км (20 минут)

КП «Марсель» находится в 34 км от МКАД по Калужскому шоссе, на территории Новой Москвы. На машине на дорогу уйдет примерно 30-40 минут. Для удобства автомобилистов при въезде будет открыт охраняемый гостевой паркинг. Кроме того, от метро «Теплый стан» курсируют маршрутки №508 и 1003. Ехать нужно до остановки «52-й км» около часа, а затем пройти пешком 15-20 минут до поселка.

Инфраструктура

В каждом коттедже перед сдачей были проведены центральные коммуникации, установлены краны с питьевой водой и газовые котлы для отопления. На частных участках предусмотрено по 2 парковочных места, также дома имеют отдельные входные группы. Для жителей «Марселя» организовано масштабное благоустройство. Здесь проложен асфальт с велодорожками, посажены деревья, кустарники и цветы, в зимнее время на общественной площади заливается каток. Активные площадки разделены по возрастам, есть зоны с горками и каруселями для малышей, баскетбольная и хоккейная площадка для подростков, футбольное поле, уличные тренажеры и волейбольный корт. Для тихого отдыха предусмотрены скверы со скамейками, также рядом построены беседки для барбекю.

У въезда в поселок находится начальная школа и продуктовый магазин, в шаговой доступности есть конный клуб. Для жителей была облагорожена набережная и песчаный пляж у Никольского озера, здесь стоят гостевые домики для летнего отдыха, обустроен причал. Кроме того, в окружении «Марселя» имеется вся необходимая городская инфраструктура: торговые центры, взрослые и детские больницы, гипермаркеты, рестораны, пункты выдачи заказов.

Застройщик Optiland (Оптиленд)

Сданных
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.2

Все новостройки застройщика

Отзывы о Коттеджном поселке «Марсель»

Посмотреть все 132 отзыва

Самый полезный отзыв

Никитина

11 августа 2021

Оценка:

Место изумительное, спокойно, светло и красиво. Посмотрели дуплекс, коммуникации есть, единственное, чего ждать придётся, это подключение газа (нам сказали около года, в стоимость уже входит).

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Alina

19 августа 2021

Никитина

Никитина, хорошо, что в стоимость входит. Мы смотрели примерно такой же поселок чуть дальше от Москвы, цена почти такая же, как в Марселе, а вот газ не включен нее, узнали сколько стоит подключить... и афигели что называется. Сразу цена изменилась. Поэтому записались на субботу в Марсель, будем смотреть квадрохаус.

Ответить

Никитина

26 августа 2021

Alina

Alina, а нам одобрили вчера ипотеку, так что уже можно считать, что мы полноправные жители Марселя). И мне даже не жаль, что не это не французский Марсель)), потому что здесь мне нравится абсолютно все).

Ответить

Olli

19 сентября 2021

Никитина

Никитина, еще лучше будет, когда метро до Троицка дотянут :) Тогда не будет такой привязанности к наличию авто :)

Ответить

Михаил

24 сентября 2021

Olli

Olli, тут я не согласен совсем. Жизнь загородом без своей машины очень некомфортна, хоть в собственном замке живи. Пусть дэу матиз, но машина быть должна. Спросите у старшего поколения, которое на дачи каталось раньше по электричкам.

Ответить

Самый новый отзыв

Дама

04 февраля

Оценка:

Переезжали в коттеджный поселок Марсель в первую очередь из-за прописки для ребенка. Москва – это серьезно, школа и поликлиника теперь столичные. А здесь еще и тишина, воздух чистый. Каждый вечер гуляем у Никольского озера, это прямо наше спасение после города.

Ответить

Полезный отзыв?