Коттеджный поселок «Фаворит»

Компания «СтройИнвестТопаз» реализует современный загородный проект «Фаворит» в Троицком районе Подмосковья. Коттеджный поселок бизнес-класса находится в 38 км от столицы, неподалеку от Киевского шоссе и ЦКАД. На автомобиле можно за 20 минут добраться до железнодорожной платформы «Рассудово». В ближайшем окружении поселка – тихий смешанный лес, поэтому территория является экологически чистой.

В поселке представлены одно- и двухэтажные дома. Фасады облицованы кирпичом и деревом, природные оттенки зданий гармонично вписываются в окружение. В каждом коттедже предусмотрены большие окна и высокие потолки. К участкам подводятся все коммуникации: водопровод, канализационная система, электричество и газ.

Все планировки в «Фаворите» – семейные, с четырьмя разнесенными спальнями, большими кухнями-гостиными, кладовыми и гардеробными помещениями, раздельными санузлами, отдельно предусмотрены помещения под газовые котельные.

Купить участок в коттеджном посёлке возможно в ипотеку или рассрочку.

Москва, ТиНАО, Троицкий АО, Долгино деревня

от 11 до 23.7 млн₽

Цены на дома от 13 мая
по данным официального сайта

Фотографии

Коттеджный поселок «Фаворит» - цены за дома от застройщика 13 мая

Дома

Площадь

Цена

В продаже

многокомнатные

100.00 — 184.00 м²

11 — 23.7 млн руб.

34 дома

Расположение

Регион	Новая Москва
Округ	ТиНАО
Локация	Долгино деревня
Ж/Д-станция	Рассудово 20 мин.
Шоссе	Киевское 38 км от МКАД
Адрес	КП «Фаворит» КП «Фаворит» на карте

Как купить

Договор купли-продажи

Характеристики Коттеджный поселок «Фаворит» (корпус 1)

Застройщик

СтройИнвестТопаз (СИТ)

Срок сдачи

уточняется корпус 1

Электричество

да

Газ

да

Вода

да

Канализация

да

Плита

газовая

Закрытая территория

есть

Охрана

есть

Рядом парк

да

Рядом водоем

да

Класс новостройки

комфорт

Подробная информация

Купить участок в коттеджном посёлке возможно в ипотеку или рассрочку.

Подробнее на сайте проекта

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте дома в Коттеджном поселке «Фаворит» по ценам от застройщика СтройИнвестТопаз (СИТ).

Дома в Коттеджном поселке «Фаворит»

5-комн. дом 100,00 м² 11 186 000 ₽

2 этажа

НМ, Коттеджный поселок «Фаворит»

Рассудово (ж/д)

20 мин.

Строится

5-комн. дом 122,00 м² 13 590 000 ₽

2 этажа

НМ, Коттеджный поселок «Фаворит»

Рассудово (ж/д)

20 мин.

Строится

5-комн. дом 146,00 м² 17 000 000 ₽

2 этажа

НМ, Коттеджный поселок «Фаворит»

Рассудово (ж/д)

20 мин.

Строится

5-комн. дом 160,00 м² 13 133 500 ₽

2 этажа

НМ, Коттеджный поселок «Фаворит»

Рассудово (ж/д)

20 мин.

Строится

Посмотреть 34 дома в Коттеджном поселке «Фаворит»

Фотографии 2

Панорамный вид будущего коттеджного посёлка.

Все

Общий вид

Вид корпуса

Визуализация

Комментарий эксперта о Коттеджном поселке «Фаворит»

Коттеджный поселок «Фаворит» находится вблизи деревни Долгино Троицкого административного округа, в 38 км от МКАД по Киевскому шоссе. Проект реализуется в три очереди, купить здесь можно как дом, так и участок под строительство.

Надежность застройщика

Девелопер проекта — компания «СтройИнвестТопаз» («СИТ»), основанная в 1994 году. За время существования компании реализовано 23 коттеджных поселка в Москве и Подмосковье, в разработке под новые проекты находятся около 400 га.

Расположение и транспортная доступность проекта

КП «Фаворит» расположен около деревни Долгино (район Бекасово, Троицкий административный округ Новой Москвы). Ближайшие автобусные остановки находятся почти в 5 км от поселка, можно доехать до ж/д платформы Рассудово, откуда курсируют электрички до станции Нара в Наро-Фоминске и Киевского вокзала в Москве.

Автомобилисты могут выехать на Киевское шоссе и далее на ЦКАД или МКАД. В перспективе появится новая асфальтированная дорога — прямо от «Фаворита» до Киевского шоссе.

Экология и особенности локации

Район Бекасово образован в 2024 году в рамках территориально-административной реформы в ТиНАО, в его состав вошли поселение Киевский и часть территории поселения Новофедоровское. Экологическая обстановка здесь одна из самых благоприятных в Москве — в рейтинге компании «ЭкоСтандарт» району присвоен 1 балл из 10 по интенсивности воздействия негативных факторов.

Район пересекают Киевское шоссе и железная дорога, на территории много зеленых массивов и водных объектов.

Деревня Долгино находится в отдалении от автодорог, по ее территории протекает река Тинка, впадающая в Пахру. Окружение составляют леса, коттеджные поселки и деревни.

Архитектура и благоустройство

Коттеджный поселок бизнес-класса «Фаворит» состоит из нескольких сотен 1- и 2-этажных домов. Фасады коттеджей облицованы кирпичом и деревом природных оттенков.

На территории поселка есть детские и спортивные площадки. Планируется обустроить прогулочную зону и пляж возле пруда.

Планировки и типы помещений

В апреле 2026 года в поселке продаются земельные участки и дома. Площадь участков — от 5 до 19,37 соток, цены — от 4,3 до 10 млн рублей. Площадь домов — от 61 до 184 кв. м, в каждом доме — не меньше двух спален и кухня-гостиная, санузлы. Цены — от 9,5 до 19 млн рублей.

Инфраструктура и удобства для жителей

К каждому участку подведены центральные водопровод и канализация, газ и электричество. Предусмотрены площадки для парковки на участках и при въезде в поселок.

Запланировано создание инфраструктурного комплекса с магазином, врачебным кабинетом, детским досуговым центром, кафе. Жителям доступна инфраструктура соседних деревень — Новоглаголево, Кузнецово, Яковлевское, Руднево.

Преимущества проекта

1. Московская прописка.
2. Свой дом с удобствами и земельным участком.
3. Экологически благоприятная локация.

Комментарий эксперта

Минус проекта — отдаленность от центра Москвы. Тем, кому нужно часто выезжать из поселка, без автомобиля не обойтись.

В остальном поселок — практически мечта для тех, кто хочет жить за городом. Дома со всеми удобствами, свежий воздух, а цены на коттеджи ощутимо ниже, чем на квартиры в столице. При этом поселок находится в Новой Москве — а это значит, что столичная прописка обеспечена.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Коттеджный поселок «Фаворит» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Поселки

Как проехать

Метро «Киевская» → Пешком 300 метров (6 минут) → Киевский вокзал → Электричка в направлении Нара, Кресты, Калуга-1, Малоярославец, Бекасово-сортировочное → Платформа Рассудово (в пути 1 час) → Пешком 400 метров (5 минут) → Остановка «Платформа Рассудово» → Автобус 1038 (9 минут в пути) → Остановка «П/л «Тимуровец» → 3,3 км пешком (39 минут)

Метро «Саларьево» → Пешком 190 метров (2 минуты) → Остановка «Метро «Саларьево» → Автобус 309 (43 минуты в пути) → Остановка «Рассудово» → Пройти 190 метров (2 минуты) → Остановка «Киевское шоссе» → Автобусы 868, 1038 (8 минут в пути) → Остановка «Кузнецово» → 2,8 км пешком (35 минут)

Добраться до коттеджного посёлка «Фаворит» удобнее всего по Киевскому шоссе.

Инфраструктура

Коттеджи располагаются на просторном огороженном участке, здесь жители смогут расположить сад и огород, обустроить мангальную зону или место летнего для отдыха с гамаками.

На территории населенного пункта безопасно: ведется круглосуточная охрана, въезд к поселку производится по контрольно-пропускному режиму. Кроме строительства жилой недвижимости, в проекте также предусмотрено благоустройство: здесь уже проложены пешеходные дорожки, обустроены игровые площадки с качелями и горками, спортивные кластеры и площадки для командных игр, неподалеку располагается пляж у озера и общественная мангал-зона. «Фаворит» граничит с деревней Долгино, здесь в скором времени появится зеленый парк для прогулок и пруд.

В проекте запланировано возведение детского досугового центра, где будет работать врачебный кабинет, воспитательная группа для малышей и кафе. За 10 минут на машине от комплекса можно добраться до Троицкой поликлиники, рядом располагается торговая площадь с продуктовыми магазинами, 3 школы, ледовый каток, сквер у реки Пахры и парк «Сосны».

Застройщик СтройИнвестТопаз (СИТ)

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

3.9

Все новостройки застройщика

Отзывы о Коттеджном поселке «Фаворит»

Посмотреть все 9 отзывов

Самый полезный отзыв

Борис

16 сентября 2016

Определенные риски, нмв, связаны с масштабом - 460 участков для деревни Соккули - многовато. Особенно с учетом весьма изобильного предложения в относительной близости. Если продажи пойдут - можно будет и скорректировать оценку.. пока как-то выше головы прыгают на мой взгляд

Ответить

Самый новый отзыв

АВ

Андрей Волков

08 июня 2017

Мы вот только фундамент заложили, будем потихоньку строиться, в темпе наших возможностей. Дорога и освещение в посёлке уже есть, так что работать тут удобно. Думаю, как раз пока мы и вообще все достроятся, все коммуникации уже наладятся) Конечно уже не терпится увидеть конечный результат и окончательно переехать в наш новый дом, но всему своё время)