Residence Hall Шаболовский

Комплекс Residence Hall Шаболовский это проект премиум-класса в центре Москвы. Комплекс включает в себя 90 лотов с торговой галереей и подземным паркингом на 66 машиномест. Фасад здания выполнен из Юрского мрамора и дополнен алюминиевыми окнами Schüco. Комплекс оснащён системами автоматизации Schneider Electricи и контроля доступа с функцией распознавания лиц, центральными кондиционированием Samsung и водоподготовкой и очисткой воды, а также входными дверьми с электронным биометрическим замком Samsung и бесшумными, скоростными лифтами ThyssenKrupp. Подземный паркинг комплекса также оснащён современными автоматизированными системами. В оформлении общих зон был использован дизайн от Олега Клодта, а на внутреннем дворе комплекса расположился Японский сад от Елены Голосовой.

Комплекс представляет различные планировочные решения, от однокомнатных до лотов с террасой, площадью от 39 до 109 квадратных метров. Все лоты сдались с отделкой whitebox.

Приобрести недвижимость можно при полной оплате.

Москва, ЮАО, Даниловский

Нет в продаже
квартир от застройщика

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

Цены на машиноместа

Тип

Площадь

Цена

В продаже

Подземная

13.25 м²

3.5 — 3.5 млн руб.

4 машиноместа

Расположение

7.4

Транспортная доступность

Городской транспорт 6.4

Автобус, трамвай или электробус

5 мин

Метро, МЦК, МЦД или электрички

8 мин

До центра утром

18 мин

До центра вечером

17 мин

Личный транспорт 8.3

До центра утром

11 мин

До центра вечером

19 мин

Рейтинг от Дептранса Москвы
Критерии на uznai.mos.ru

6.5

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

10 из 10

Двор без машин

10 из 10

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

5 из 10

Парковка для велосипедов и самокатов

10 из 10

Станции для зарядки электромобилей

0 из 10

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

0 из 10

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

0 из 10

Парковочные места в крытых паркингах

10 из 10

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

10 из 10

Регион	Москва
Округ	ЮАО
Район	Даниловский
Метро	Шаболовская 5 мин.
Адрес	ул. Хавская, д. 9 ул. Хавская, д. 9 на карте

Способы оплаты

Ипотечная программа

есть

Как купить

Договор купли-продажи

Характеристики Residence Hall Шаболовский (корпус 1)

Застройщик

ООО СЗ Шаболовский

Срок сдачи

сдан корпус 1

Тип здания

монолит

Количество этажей

Высота потолка

3.05

Лифт

есть

Плита

электрическая

Отделка

под чистовую

Тип кондиционирования

центральное

Закрытая территория

есть

Охрана

есть

Двор без машин

да

Рядом парк

да

Рядом водоем

да

Консъерж

есть

Наличие ком помещений на первых этажах

есть

Класс новостройки

премиум

Стадия строительства

сдан ГК

Парковка

подземная вместительность 66, есть выход к парковке из здания

Правовые документы

Проектная декларация от 10.02.2023 г. PDF 238 KB

Проектная декларация от 07.10.2022 г. PDF 236 KB

Проектная декларация от 08.07.2022 г. PDF 231 KB

Проектная декларация от 26.05.2022 г. PDF 203 KB

Проектная декларация от 09.03.2022 г. PDF 202 KB

Подробная информация

Приобрести недвижимость можно при полной оплате.

Подробнее на сайте проекта

сдан

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте помещения в Residence Hall Шаболовский по ценам от застройщика ООО СЗ Шаболовский .

Фотографии 23
Ход строительства

Выбрать квартиру

Фасад здания выполнен из Юрского мрамора.

Комплекс включает в себя 90 лотов с торговой галереей и подземным паркингом на 66 машиномест.

Все лоты будут сдаваться с отделкой whitebox.

Новый проект премиум-класса в центре Москвы.

На внутреннем дворе комплекса расположится Японский сад от Елены Голосовой.

В оформлении общих зон был использован дизайн от Олега Клодта.

Входная дверь с электронным замком Samsung.

Комплекс представит различные планировочные решения лотов, площадью от 39 до 109 квадратных метров.

Подземный паркинг комплекса также оснащён современными автоматизированными системами.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Отделка

Визуализация

Комментарий эксперта о Residence Hall Шаболовский

Восьмиэтажный комплекс Residence Hall Шаболовский строится в Даниловском районе (ЮАО), непосредственно возле Шуховской башни на Шаболовке. До метро «Шаболовская» можно дойти за 8 минут. За такое же время на автомобиле можно добраться до Садового кольца.

Проект премиум-класса включает в себя 90 лотов (от 39 до 109 кв. м.), 6 лотов с террасами на верхних этажах, автоматизированный паркинг на 66 машино-мест, коммерческие помещения на первом этаже, где будет организована торговая галерея. Жильцов будет встречать дизайнерское лобби от Олега Клодта, любые вопросы поможет решить консьерж. Во внутреннем дворе комплекса будет разбит авторский японский сад по проекту Елены Голосовой.

Собственной социальной инфраструктуры в лотах не предусмотрено, но все необходимое можно найти поблизости: рядом расположены 2 городских и 2 частных детских сада, три школы, детская Морозовская больница и многое другое.

На данный момент (сентябрь 2022 года) в продаже осталось не так много лотов. Доступные площади — 1-спальные от 40,8 до 55,1 кв. м и 2-спальные от 55,6 до 78 кв. м. Недвижимость будет передаваться новоселам с выполненной предчистовой отделкой (white box). В помещениях предустановлены центральное кондиционирование LG, а также системы управления ресурсами от Schneider Electrics. Доступ в лоты — через интеллектуальный замок Salto с возможностью управления со смартфона.

Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на II квартал 2023 года. Комплекс реализует ГК «Новая Жизнь» из Ульяновска, в ее портфеле 10 проектов разной стадии готовности, а среди собственных мощностей — бетонный завод.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Residence Hall Шаболовский на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Станция метро «Шабаловская» → Пройти пешком 730 метров (8 минут в пути)

Инфраструктура

Комплекс расположен в пешей доступности от метро, знаменитого парка Горького и Даниловского рынка, также рядом находится Даниловская набережная и ТТК.

Отзывы о Residence Hall Шаболовский

Посмотреть все 2 отзыва

Самый полезный отзыв

Елена

13 мая 2020

Оценка:

Транспортная доступность

Социальная инфраструктура

Планировки

Внешний вид фасада

Входные группы

Расположение

Готовность

Подземный паркинг

Двор, окружение

Живу в этом районе, поэтому мониторю информацию о новых ЖК в округе. Расширяться надо, а переезжать куда-то в другой район никакого желания нет. Стройка идет, а рекламы нигде не нет. Нашла сайт - цены от 350 тыс были, зашла опять две недели спустя - квартира, которую приметила уже на миллион резко подорожала и много забронировано по первоначальным ценам. Обидно - надо было на старте брать, все равно в нашем районе ничего более приличного нет, да и строить уже негде.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

гость

12 января 2021

Оценка:

В документах написано что это общежитие многоквартирного типа. По информации из офиса продаж будет и прописка (т к жилые помещения), и ставка налога 0.1 от кадастра, который ниже за счет общежития. Продается по дду (214-фз) Вместе с тем на рынке подобной конструкции практически нет, в чем соль-подвох? Вообще ликвидность у таких объектов есть какая-то?

Ответить

Полезный отзыв?