Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые новостройки Новостройки на карте Специальные предложения Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Машино-места Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 35% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Новой Москве Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки в лесу Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Скидки и акции Макс
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
ЖК «Придонье» - цены за квартиры от застройщика 13 сентября
Расположение
Регион
Район
Аксай
Адрес
Характеристики
Застройщик
Срок сдачи
2 квартал 2029 года корпус 2.1
2 квартал 2029 года корпус 2.2
2 квартал 2029 года корпус 2.3
показать ещё
2 квартал 2029 года корпус 2.4
2 квартал 2029 года корпус 2.5
2 квартал 2028 года корпус 3.1
2 квартал 2028 года корпус 3.2
2 квартал 2028 года корпус 3.3
Тип здания
монолит, железобетон
Этажность
18
Высота потолка
2.72
Закрытая территория
есть
Охрана
есть
Двор без машин
да
Класс новостройки
комфорт
Рейтинг
3.8
Стадия строительства
котлован/фундамент корпус 2.1
котлован/фундамент корпус 2.2
котлован/фундамент корпус 2.3
показать ещё
котлован/фундамент корпус 2.4
котлован/фундамент корпус 2.5
монтаж нижних этажей корпус 3.1
монтаж нижних этажей корпус 3.2
монтаж нижних этажей корпус 3.3
Правовые документы
Показать ещё
Планировки квартир
Подробная информация
Микрорайон «Придонье» находится в Аксае Ростовской области.
Жилой комплекс спроектирован так, чтобы обеспечить безопасный, уютный быт в кругу самых близких людей. ЖК подойдет в первую очередь, для кого семья является главным приоритетом. Детские сады и школы находятся в нескольких минутах ходьбы, а дух добрососедства и камерная атмосфера создают комфортное и уютное пространство.
Район удачно совмещает природную тишину с городскими удобствами. Рядом — ТЦ и парк «МЕГА», где есть все необходимое для шопинга и отдыха. Через М-4 «Дон» открывается быстрый выезд на трассы области. Всего 7 минут — и вы уже в деловоми культурном центре Ростова-на-Дону.
Каждое жилое помещение в «Придонье» продумано до мелочей: игра света, свободная планировка и практичность. Большие панорамные окна наполняют комнаты естественным освещением, а современные решения плюс чистовая отделка создают атмосферу, где стиль встречается с комфортом. Продуманные холлы и четкое зонирование делают быт максимально удобным. Любая деталь здесь работает на одну цель — наполнить дом теплом и энергией.
строится
Задать вопрос
Квартиры в ЖК «Придонье»
студия
23,40 м2
4 682 340 ₽
Динамика цен
17 августа 2026
4 071 600 ₽
-441 090 ₽
Этаж 3/18
МО, ЖК «Придонье»
Строится
студия
24,10 м2
4 822 410 ₽
Динамика цен
11 августа 2026
4 193 400 ₽
-454 285 ₽
Этаж 2/18
МО, ЖК «Придонье»
Строится
2-комн. квартира
35,10 м2
6 870 825 ₽
Динамика цен
23 июля 2026
6 870 825 ₽
+763 425 ₽
Этаж 18/18
МО, ЖК «Придонье»
Строится
2-комн. квартира
36,10 м2
7 066 575 ₽
Динамика цен
23 июля 2026
7 066 575 ₽
+785 175 ₽
Этаж 2/18
МО, ЖК «Придонье»
Строится
2-комн. квартира
37,20 м2
7 281 900 ₽
Динамика цен
23 июля 2026
7 281 900 ₽
+809 100 ₽
Этаж 17/18
МО, ЖК «Придонье»
Строится
2-комн. квартира
38,10 м2
7 458 075 ₽
Динамика цен
23 июля 2026
7 458 075 ₽
+828 675 ₽
Этаж 2/18
МО, ЖК «Придонье»
Строится
3-комн. квартира
62,00 м2
8 990 000 ₽
Динамика цен
02 сентября 2026
8 990 000 ₽
-899 000 ₽
03 августа 2026
9 889 000 ₽
+449 500 ₽
03 июня 2026
9 439 500 ₽
-899 000 ₽
Этаж 3/18
МО, ЖК «Придонье»
Строится
3-комн. квартира
63,40 м2
9 193 000 ₽
Динамика цен
02 сентября 2026
9 193 000 ₽
-919 300 ₽
03 августа 2026
10 112 300 ₽
+459 650 ₽
03 июня 2026
9 652 650 ₽
-919 300 ₽
Этаж 2/18
МО, ЖК «Придонье»
Строится
Комментарий эксперта о ЖК «Придонье»
Жилой комплекс «Придонье» возводится в городе Аксай Ростовской области. В составе проекта построят два детских сада и школу.
Надежность застройщика
Строительная компания «ССК» основана в 2012 году. За прошедшее время построено более 1,8 млн кв. м жилья, в проектировании — более 7 млн кв. м. Офисы компании расположены в Москве, Краснодаре, Анапе, Ростове-на-Дону, Майкопе, Железноводске, Калининграде, Новороссийске и Санкт-Петербурге. В Ростовской области девелопер возводит два жилых комплекса.
Расположение и транспортная доступность проекта
ЖК «Придонье» строят вблизи Аксайского проспекта в городе Аксай. На автобусах и маршрутках, остановки которых есть поблизости, можно доехать до ТЦ «Мега» и «Лемана Про», ж/д вокзала (электрички курсируют до Ростова-на-Дону). Для автомобилей есть выезда на трассу М-4, до Ростова-на-Дону можно доехать всего за 10 минут, до Центрального областного автовокзала — за 15 минут.
Экология и особенности локации
Аксай — небольшой город в Ростовской области, расположенный на правом берегу излучины реки Дон в месте впадения в нее рукава реки Аксай. Здесь проходит федеральная трасса М-4 «Дон». В городе работают промышленные предприятия. Зеленых зон на территории немного.
Архитектура и благоустройство
Микрорайон «Придонье» состоит из нескольких десятков корпусов высотой до 18 этажей, строительство ведется в 5 этапов. Для оформления фасадов выбраны материалы натуральных цветов — белого, серого и кирпичного. Предусмотрены корзины для кондиционеров в тон отделке.
На территории квартала запроектирован бульвар с аллеями для прогулок, местами для отдыха с качелями и навесами, площадками для выгула собак. Рядом с домами разместятся детские и спортивные площадки.
Планировки и типы помещений
Микрорайон рассчитан на 13,6 тыс. квартир. В июле 2026 года в продаже представлены 5 257 лотов площадью от 21,5 до 73,4 кв. м. Особенности планировок: кухни-гостиные, несколько санузлов, лоджии. Квартиры реализуются без отделки и с отделкой, цены — от 4,5 млн рублей. Купить квартиру можно как в ипотеку, так и по 100% оплате.
Для сравнения: по другую сторону Аксайского проспекта возводится ЖК «Столицыно» от ГК «Точно». Это тоже крупный проект — на участке площадью 42 га запроектировано 18 домов на 11 тыс. квартир. Предусмотрены два детских сада на 300 мест каждый, школа на 1,3 тыс. мест, две поликлиники, парковки на 5 тыс. машино-мест. Цены на квартиры — от 3,64 млн рублей.
Инфраструктура и удобства для жителей
На первых этажах откроются магазины, кафе и другие объекты полезной инфраструктуры. Будут построены два детских сада по 385 мест, школа на 1 810 мест, две поликлиники, торговый центр. Для автомобилей — наземные и подземные паркинги на 1 979 машино-мест. Для хранения вещей — 4 060 кладовых.
Недалеко от нового микрорайона работают рынок «Казачий», ТЦ «Мега» и «Лемана Про», рядом с «Мегой» расположен парк.
Преимущества проекта
1. Собственная инфраструктура.
2. Неплохая транспортная доступность.
Технические параметры
Класс энергоэффективности — В
Тип остекления — панорамное
Наличие подземного паркинга — есть
Комментарий эксперта
«Придонье» — это проект комплексного освоения территории. На участке площадью 55,4 га появится новый современный микрорайон с самодостаточной собственной инфраструктурой. Недалеко от новостройки есть торговые центры и парк.
Первые дома будут сданы в 2028 году, а когда откроются детские сады и школы — пока не известно. Однако с учетом масштаба девелопера, есть основания полагать, что инфраструктуру будут вводить параллельно с жильем. «Придонье» выглядит как неплохой вариант доступного жилья для семей.
Андрей Смирнов
Независимый эксперт рынка недвижимости
ЖК «Придонье» на карте
Инфраструктура
Закрытый периметр территории охраняется 24/7, въезд контролируют «умные» шлагбаумы. Каждый двор под наблюдением видеокамер, доступ строго регулируется. Прямо на территории функционируют собственное пожарное депо и отдел полиции. Войти в подъезд можно только по ключу или индивидуальному коду.
Общественное пространство — бульвар. Это территория для активного и расслабленного досуга всей семьей. Обустроено все, чтобы провести день идеально: спортплощадки, современные игровые зоны для детей, тихие места с качелями и даже летний кинотеатр. Каждый житель находит здесь свою зону — для движения, покоя, разговоров или игры.
Для лыж, санок, сезонной одежды и инвентаря есть отдельные просторные кладовки. Все продумано до мелочей: к ним ведут современные лифты, поэтому тяжелые или громоздкие вещи не придется носить по лестницам или через двор.
На территории обустроены наземные и подземные паркинги. Подземный рассчитан на 2883 машино-места — с лифтами и системой видеонаблюдения, что гарантирует полную сохранность. Владельцы электрокаров могут пользоваться зарядными станциями.
Общественное пространство — бульвар. Это территория для активного и расслабленного досуга всей семьей. Обустроено все, чтобы провести день идеально: спортплощадки, современные игровые зоны для детей, тихие места с качелями и даже летний кинотеатр. Каждый житель находит здесь свою зону — для движения, покоя, разговоров или игры.
Для лыж, санок, сезонной одежды и инвентаря есть отдельные просторные кладовки. Все продумано до мелочей: к ним ведут современные лифты, поэтому тяжелые или громоздкие вещи не придется носить по лестницам или через двор.
На территории обустроены наземные и подземные паркинги. Подземный рассчитан на 2883 машино-места — с лифтами и системой видеонаблюдения, что гарантирует полную сохранность. Владельцы электрокаров могут пользоваться зарядными станциями.
Застройщик ГК «ССК»
Строящихся
объектов
объектов
2
Рейтинг
Новострой-М
Новострой-М
4.2
Отзывы о ЖК «Придонье»
Самый новый отзыв
Я
Ядвига
13 июля
Оценка
Обещают закрытые дворы, собственный бульвар, новые детские сады и огромную школу. Расположение удобное. Дома монолитно-кирпичные с панорамными окнами, планировки функциональные. Ждем сдачи корпусов, надеемся, темпы стройки не подведут и все сдадут в срок.
0
0
Ответить
Оставить отзыв
Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала
войдите на сайт,
тогда информация
будет автоматически взята из личного профиля.
Вопросы и ответы о ЖК «Придонье»
Задать вопрос
Напишите свой вопрос ниже — заполнив личные данные или
войдите на сайт,
тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Похожие новостройки
Московская область, Молоковское С/П
от 5 621 000 ₽
1 474 725 ₽
Московская область, Пушкинский район
Пушкино (ж/д)
от 6 766 500 ₽
2 620 225 ₽
Московская область, Ивантеевка городской округ
от 5 319 770 ₽
1 173 495 ₽
Краснодарский край, Краснодар
от 4 286 530 ₽
140 255 ₽
Краснодарский край, Краснодар
от 5 250 960 ₽
1 104 685 ₽
Омская область, Омск
от 5 877 900 ₽
1 731 625 ₽
Краснодарский край, Краснодар
от 4 797 870 ₽
651 595 ₽
Московская область, Щелковский район
от 8 273 265 ₽
4 126 990 ₽
Московская область, Одинцовский район
от 5 392 000 ₽
1 245 725 ₽
Московская область, Люберцы городской округ
от 8 119 000 ₽
3 972 725 ₽
0