ЖК «Новое Лыткарино»

Жилой комплекс «Новое Латкарино» состоит из четырех 17-этажных жилых домов, возведенных по технологии монолитного строительства. Дома оснащены скоростными лифтами и собственной котельной. Корпуса введены в эксплуатацию.

В продаже представлены студии, 1-комнатные, 3-комнатные квартиры площадью от 33 кв.м. до 65.76 кв.м. Планировка свободная, также предусмотрены панорамные окна. Есть квартиры, откуда открывается вид на Москву реку.

Приобретение квартиры в ЖК «Новое Лыткарино» возможно в рассрочку, которая предоставляется до конца строительства, и с помощью ипотеки от банков-партнеров.

Московская область, Лыткарино

от 5 до 10.7 млн₽

Цены за квартиры от 5 декабря
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

ЖК «Новое Лыткарино» - цены за квартиры от застройщика 5 декабря

Квартиры

Площадь

Цена за квартиру

В продаже

студии

32.88 — 34.21 м²

5 — 5 млн руб.

2 квартиры

1-комнатные

40.06 — 40.73 м²

6.1 — 6.5 млн руб.

13 квартир

3-комнатные

63.87 — 65.97 м²

8.6 — 10.7 млн руб.

13 квартир

Расположение

Регион	Московская область
Район	Лыткарино городской округ
Локация	Лыткарино
Шоссе	Новорязанское 8 км от МКАД
Адрес	6-й мкр, корп. 1,2,3,4 6-й мкр, корп. 1,2,3,4 на карте

Как купить

Договор купли-продажи

Характеристики

Застройщик

ООО «АВИГРАН» МС-групп

Срок сдачи

сдан корпус 1

сдан корпус 2

сдан корпус 3

Тип здания

монолит

Этажность

Высота потолка

2.70

Охрана

есть

Двор без машин

да

Парковка

подземная

наземная

Класс новостройки

комфорт

Рейтинг

3.8

Стадия строительства

выдача ключей + заселение корпус 1

выдача ключей + заселение корпус 2

сдан ГК корпус 3

Правовые документы

Проектная декларация PDF 528 KB

Проектная декларация (в ред. 5.04.2021 г.) PDF 767 KB

Проектная декларация (в ред. 27.09.2023 г.) корп. 3 PDF 893 KB

Проектная декларация (в ред. 27.09.2023 г.) корп. 4 PDF 893 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 3) PDF 99 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 13

Планировки однокомнатные в ЖК «Новое Лыткарино»

3-комн. кв 13

Планировки трехкомнатные в ЖК «Новое Лыткарино»

студии 2

Планировки студии в ЖК «Новое Лыткарино»

Посмотреть планировки 28 квартир в ЖК «Новое Лыткарино»

Подробная информация

Подробнее на сайте проекта

сдан

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Новое Лыткарино» по ценам от застройщика ООО «АВИГРАН».

Квартиры в ЖК «Новое Лыткарино»

Студии
1-комнатные
3-комнатные

студия 32,88 м² 5 042 772 ₽

Этаж 17/17

МО, ЖК «Новое Лыткарино»

Сдан

студия 34,21 м² 5 042 793 ₽

Этаж 17/17

МО, ЖК «Новое Лыткарино»

Сдан

1-комн. квартира 40,06 м² 6 084 753 ₽

Этаж 5/17

МО, ЖК «Новое Лыткарино»

Сдан

1-комн. квартира 40,73 м² 6 481 120 ₽

Этаж 16/17

МО, ЖК «Новое Лыткарино»

Сдан

Посмотреть 13 квартир в ЖК «Новое Лыткарино»

3-комн. квартира 63,87 м² 9 585 801 ₽

Этаж 5/17

МО, ЖК «Новое Лыткарино»

Сдан

3-комн. квартира 64,20 м² 10 447 908 ₽

Этаж 16/17

МО, ЖК «Новое Лыткарино»

Сдан

3-комн. квартира 64,54 м² 10 447 928 ₽

Этаж 14/17

МО, ЖК «Новое Лыткарино»

Сдан

3-комн. квартира 65,76 м² 10 447 948 ₽

Этаж 17/17

МО, ЖК «Новое Лыткарино»

Сдан

Посмотреть 13 квартир в ЖК «Новое Лыткарино»

Фотографии 4
Ход строительства

ЖК «Новое Лыткарино». Придомовая территория.

Все

Визуализация

Комментарий эксперта о ЖК «Новое Лыткарино»

«Новое Лыткарино» – это четыре 17-этажных дома комфорт-класса у леса и реки. Комплекс возводится к юго-востоку от Москвы, в 18 км от МКАД.

Описание ЖК

Жилой комплекс «Новое Лыткарино» – проект комфорт-класса, который возводится в северной части города Лыткарино Московской области, в 18 км от МКАД. Станция метро «Котельники» находится в получасе езды на автомобиле, на общественном транспорте дорога займет около 1 часа и 20 минут.

Жилой комплекс состоит из четырех 17-этажных корпусов на 1088 квартир. Первая очередь проекта (два первых корпуса) была сдана во II квартале 2021 года. Оставшиеся два дома застройщик должен сдать до конца 2023 года.

Новостройка имеет собственную котельную, а территория комплекса находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Во дворе расположены детские площадки и «коробка» для игровых видов спорта (футбол и волейбол). Для автовладельцев предусмотрены 55 машино-мест в подземном паркинге. На придомовой территории мест для парковки нет, однако в документации застройщик указал, что вне объекта строительства планируется обустроить 988 гостевых машино-мест.

Сейчас в продаже представлены 46 квартир в домах второй очереди, первые два корпуса уже распроданы. Особенностью проекта является то, что в домах представлены только студии, однокомнатные и трехкомнатные квартиры. В них установлены французские окна высотой 2 м, а высота потолка составляет 2,7 м.

В ЖК «Новое Лыткарино» купить квартиру можно с использованием маткапитала, можно в ипотеку или в рассрочку (на год без процентов, при условии оплаты половины стоимости квартиры). При 100% оплате застройщик предлагает скидку (все данные в комментарии приведены на 23 ноября 2023 года).

На официальном сайте ЖК «Новое Лыткарино» цены на квартиры узнать не получится, информацию об этом застройщик предлагает уточнять у менеджеров отдела продаж.

Инфраструктура

В корпусе №1, который был сдан в 2021 году, уже работает детский сад, который застройщик передал муниципалитету. В другом корпусе открылся сетевой супермаркет.

Рядом с ЖК располагается здание гимназии №4, в котором располагается также городская библиотека и футбольная школа. Рядом с ней к концу 2024 года должен быть построен четырехэтажный корпус на 270 учеников средней школы (учебный корпус запроектирован для учащихся 5–9 классов)

В шаговой доступности от комплекса находятся Томилинский лесопарк-заповедник с зонами отдыха и редкими растениями, Волкушинский карьер с его зоной отдыха и песчаным пляжем и река Москва.

Также недалеко расположены спортивный комплекс «Арена Лыткарино» и два конноспортивных клуба.

Надежность застройщика

«Новое Лыткарино» – проект застройщика ООО «Авигран» (входит в холдинг «МС-групп», образованный в 2006 году в Санкт-Петербурге). Кроме первой очереди проекта, у компании есть два жилых комплекса (на более чем 500 квартир каждый) реализованных в городе Лобня Московской области.

Офис продаж проекта «Новое Лыткарино» находится по адресу: г. Лыткарино, 6-й микрорайон, д.15 корпус А, кв.12

Плюсы и минусы

Из плюсов проекта можно отметить его близость к природным объектам: реке, озерам, лесу и карьеру. Это не только отличные места для отдыха местных жителей, но и хороший вид, который открывается из окон ЖК. Тут же стоит сказать про то, чего проекту не хватает, – в домах нет балконов и лоджий, что многие расценят как серьезный недостаток.

Из минусов также можно отметить небольшое количество парковочных мест в проекте (всего 55 машино-мест в подземном паркинге) на более чем тысячу квартир. Предусмотренная в документах парковка на 988 гостевых машино-мест пока отражения в реальности не нашла, поэтому владельцы автомобилей часто оставляют их на проездах у домов.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Новое Лыткарино» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Котельники» → Пройти 250 метров (3 минуты) → Автобусы №348,351,416(7 минут в пути) → Остановка «Карьер» → Маршрутное такси №518к (23 минуты в пути) → Остановка «Петровская столовая» → Пройти 100 метров (1 минута)

Метро «Люблино» → Маршрутное такси №518к (44 минуты в пути) → Остановка «Петровская столовая» → Пройти 100 метров (1 минута)

Инфраструктура

В пешей доступности находятся два детских сада, школа, продовольственные магазины и два конных клуба. В пяти минутах ходьбы располагается пляж, где в летний сезон можно отдохнуть и искупаться. Для прогулок и занятий спортом рядом есть Томилинский лесопарк и набережная реки Москвы.

Закрытый двор и круглосуточная охрана позволят жителям чувствовать себя в безопасности внутри комплекса. На придомовой территории расположится уличная парковка на 900 машиномест, а на подземных этажах — закрытый паркинг на 55 машиномест.

Добраться до комплекса можно от станции метро «Котельники» и «Люблино». Время в пути до МКАД составит около 15 минут.

Застройщик МС-групп

Сданных
объектов

Рейтинг
Новострой-М

3.9

Сданных
вовремя

75%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК «Новое Лыткарино»

Посмотреть все 28 отзывов

Самый полезный отзыв

Пользователь

10 декабря 2018

Оценка:

Экология

Планировки

Подземный паркинг

Экология в районе отличная: Томилинский парк, Москва река... В принципе районе в целом неплохой, инфраструктура нормальная, жить можно без лишних забот. Радует наличие подземного паркинга и закрытой территории. Пляж тоже нормальный, сейчас, конечно, мало что понятно, т.к. снег везде, но довольно красиво. Мы смотрели в комплексе студию, есть хорошие варианты с видом на реку. По площади тоже все устроило, планировка удобная.

Ответить

Полезный отзыв?