Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые новостройки Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка IT-ипотека Квартиры со скидками до 40% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека ГАЛС Дома и коттеджи Бизнес-центры Бизнес-центры в Москве Бизнес-центры рядом с метро Строящиеся бизнес-центры Бизнес-центры класса A Бизнес-центры класса B ЛСР
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров

    ЖК «Гармония Парк»

    ЖК «Гармония Парк» - проект комфорт-класса, состоящий из шести 17-этажных корпусов, которые уже сданы в эксплуатацию и заселены. Новостройка расположена в зеленом районе Подмосковья, в 10 км от МКАД. Дорога до метро на автомобиле составляет порядка 23 минут. Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг, рядом расположены все необходимые объекты инфраструктуры - детские сады, школы, больница.

    В ЖК представлено множество планировок квартир площадью от 16.97 до 81.02 кв.м. Можно выбрать как классическую, так и евро- планировку. Квартиры сдаются без отделки, в корпусах 4-6 можно заказать отделку «под ключ» у застройщика.

    Покупка квартиры в ЖК «Гармония Парк» возможна в ипотеку или рассрочку.

    Московская область, Лыткарино
    от 4 до 4.5 млн₽
     
    Цены за квартиры от 5 декабря
    по данным официального сайта
    ЖК «Гармония Парк» Фотографии
    16
    1
    1
    Поделиться на страницах
    Копировать ссылку

    Расположение

    Регион Московская область
    Район Лыткарино городской округ
    Локация Лыткарино
    Метро
    Котельники
    23 мин.
    Жулебино
    24 мин.
    Станция МЦД
    Панки
    25 мин.
    Томилино
    25 мин.
    Шоссе Новорязанское 10 км от МКАД
    Адрес
    6-й микрорайон, вл. 26, корп. 1-6
    на карте

    Как купить

    Договор купли-продажи

    Характеристики

    Застройщик
    ООО «ТКС Риэлти»
    Срок сдачи
    сдан корпус 1 (32)
    сдан корпус 2
    сдан корпус 3
    показать ещё
    Тип здания
    монолит
    Этажность
    17
    Высота потолка
    2.80 — 3.00
    Парковка
    подземная
    Класс новостройки
    комфорт
    Рейтинг
    3.8
    Стадия строительства
    выдача ключей + заселение корпус 1 (32)
    выдача ключей + заселение корпус 2
    выдача ключей + заселение корпус 3
    показать ещё

    Планировки квартир

    студии 15
    Планировки студии в ЖК «Гармония Парк»
    Посмотреть планировки 15 квартир в ЖК «Гармония Парк»

    Подробная информация

    ЖК «Гармония Парк» - проект комфорт-класса, состоящий из шести 17-этажных корпусов, которые уже сданы в эксплуатацию и заселены. Новостройка расположена в зеленом районе Подмосковья, в 10 км от МКАД. Дорога до метро на автомобиле составляет порядка 23 минут. Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг, рядом расположены все необходимые объекты инфраструктуры - детские сады, школы, больница.

    В ЖК представлено множество планировок квартир площадью от 16.97 до 81.02 кв.м. Можно выбрать как классическую, так и евро- планировку. Квартиры сдаются без отделки, в корпусах 4-6 можно заказать отделку «под ключ» у застройщика.

    Покупка квартиры в ЖК «Гармония Парк» возможна в ипотеку или рассрочку.

    Квартиры в ЖК «Гармония Парк»

    студия 23,69 м2 4 130 750 ₽
    Динамика цен
    03 декабря 2025
    4 130 750 ₽
    +80 410 ₽
    07 ноября 2025
    4 050 340 ₽
    +117 090 ₽
    Этаж 17/17
    МО, ЖК «Гармония Парк»
    Котельники
    23 мин.
    Сдан
    студия 23,76 м2 3 994 660 ₽
    Динамика цен
    03 декабря 2025
    3 994 660 ₽
    +77 740 ₽
    07 ноября 2025
    3 916 920 ₽
    +113 210 ₽
    Этаж 15/17
    МО, ЖК «Гармония Парк»
    Котельники
    23 мин.
    Сдан
    студия 23,82 м2 4 012 810 ₽
    Динамика цен
    03 декабря 2025
    4 012 810 ₽
    +78 100 ₽
    07 ноября 2025
    3 934 710 ₽
    +113 730 ₽
    Этаж 10/17
    МО, ЖК «Гармония Парк»
    Котельники
    23 мин.
    Сдан
    студия 24,08 м2 4 021 880 ₽
    Динамика цен
    03 декабря 2025
    4 021 880 ₽
    +78 270 ₽
    07 ноября 2025
    3 943 610 ₽
    +113 990 ₽
    Этаж 4/17
    МО, ЖК «Гармония Парк»
    Котельники
    23 мин.
    Сдан
    Посмотреть 15 квартир в ЖК «Гармония Парк»
    ЖК «Гармония Парк»Генеральный планОбщий вид. Фото от 03.04.2025 г.Фасад. Фото от 03.04.2025 г.Благоустроенная территория. Фото от 03.04.2025 г.Общий вид. Фото от 03.04.2025 г.Общий вид. Фото от 03.04.2025 г.Фасад. Фото от 03.04.2025 г.Благоустроенная территория. Фото от 03.04.2025 г.Благоустроенная территория. Фото от 03.04.2025 г.ЖК «Гармония Парк»Расположен в одном из самых зеленых районов ПодмосковьяКомплекс комфорт-класса, состоит из шести 17-этажных корпусовОбщий вид. Аэрофотосъемка от 10.09.2019 г.Ход строительства. Аэрофотосъемка от 10.09.2019 г.Перспектива. Аэрофотосъемка от 10.09.2019 г.
    Все
    Генеральный план
    Общий вид
    Вид корпуса
    Фасад
    Благоустройство
    Съемки с воздуха
    Визуализация
    Панорама ЖК «Гармония Парк» в Лыткарино
    Рассказать друзьям о ЖК «Гармония Парк»
    Копировать ссылку

    Комментарий эксперта о ЖК «Гармония Парк»

    ЖК «Гармония Парк» — это шесть многоэтажек в Лыткарино, построенных у реки и леса. Рядом — школа и детский сад.

    Надежность застройщика

    Строительством ЖК занимался специализированный застройщик «ТКС Риэлти». О компании известно немного: она зарегистрирована в 2014 году в Московской области. Судя по Единой информационной системе жилищного строительства, жилой комплекс «Гармония Парк» — первый и единственный проект компании.

    Описание ЖК

    ЖК комфорт-класса «Гармония Парк» находится в 6-м микрорайоне города Лыткарино Московской области, в 20 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. Станция метро «Котельники» находится в 20–25 минутах езды на автомобиле, на общественном транспорте можно доехать примерно за час. Также на автобусе можно доехать до станции Люберцы МЦД-3.

    Лыткарино — небольшой город, с трех сторон окруженный Москвой-рекой и Томилинским лесопарком. Основные автотрассы — Лыткаринское и Тураевское шоссе. В 2023 году началось строительство Южно-Лыткаринский автодороги (ЮЛА), она станет южным дублером МКАД. На территории города есть несколько промышленных предприятий.

    Комплекс состоит из шести 17-этажных корпусов с подземными паркингом и кладовыми помещениями. Три корпуса были сданы в эксплуатацию в 2020–2021 годах, еще три получили разрешение на ввод в эксплуатацию в III квартале 2024 года.

    Квартиры в ЖК «Гармония Парк» продаются без отделки, но в корпусах 4–6 можно заказать чистовую отделку у застройщика, в середине ноября 2024 года она стоит 35 тыс. руб./кв. м.

    Всего в комплексе запроектировано 1 494 квартиры. В середине ноября 2024 года для покупки доступны 262 квартиры, от студий площадью 17,3 кв. м до 2-комнатных площадью 51,5 кв. м. Цены — от 3,9 млн рублей до 6,9 млн рублей (с учетом скидки). Купить квартиру можно в ипотеку или в рассрочку под 0% на срок до 12 месяцев с первоначальным взносом не менее 60%.

    Инфраструктура

    На первых этажах домов работают пункты выдачи заказов, детский досуговый центр, мини-маркет, пекарня и салон красоты. Поблизости есть гимназия №4 и детский сад «Кораблик» в соседнем ЖК «Новое Лыткарино», планируется построить еще два детских сада и школьный учебный корпус на 270 мест для 5–9 классов (разрешение на его строительство было получено в июне 2023 года).

    Также в соседнем жилом комплексе есть магазины и другие объекты инфраструктуры. Неподалеку находятся несколько конных клубов и спорткомплекс «Арена Лыткарино».

    Первые три корпуса жилого комплекса расположены практически на берегу озера Долгое и Москвы-реки. В шаговой доступности есть еще несколько озер, Томилинский лесопарк и лесопарк Волкуша.

    Плюсы и минусы

    Основной минус проекта — неважная транспортная доступность, это недостаток всего города. В Лыткарино нет ж/д станций, сообщение с Москвой — только по автодорогам. Ожидается, что со строительством новой магистрали доступность города станет лучше.

    Еще один минус — квартиры без отделки, но есть опция дозаказа готового ремонта от застройщика.

    Комплекс подойдет тем, кто хочет поселиться поближе к природе и вдали от автотрасс — в удаленности от центра Москвы есть и свои плюсы. Возле ЖК «Гармония Парк» есть и озера, и река, и большая лесопарковая зона. А владельцы квартир на верхних этажах бонусом получат отличный вид из окон.

    Андрей Смирнов
    Андрей Смирнов
    Независимый эксперт рынка недвижимости

    Скидки и акции на новостройки Подмосковья

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    ЖК «Гармония Парк» на карте

    Инфраструктура
    Панорама
    Инфраструктура на карте

    Как проехать

    Метро «Котельники» → Пройти пешком 250 метров (2 минуты) → Остановка «Метро Котельники» → Автобус № 348 (28 минут в пути) → Остановка «Дом культуры Мир» → Автобус № 2,25,83, маршрутное такси № 7 (8 минут в пути) → Остановка «6-й микрорайон» → Пройти пешком 380 метров (5 минут)

    Инфраструктура

    ЖК «Гармония Парк» расположится в окружении уже готовой инфраструктуры, в шаговой доступности находится все необходимое - детские сады, школы, аптеки, стоматологии, магазины и т.д. Собственная инфраструктура комплекса включает в себя подземный паркинг на достаточное количество машиномест, а также предусмотрены кладовые помещения для хранения сезонных вещей.

    Отзывы о ЖК «Гармония Парк»

    Посмотреть все 15 отзывов
    Самый полезный отзыв
    ИС
    02 июня 2019
    Оценка:
    Социальная инфраструктура
    Скорость строительства
    Внешний вид фасада
    Расположение
    Мы живем недалеко от стройки (кв. 3А), для родителей будем брать квартиру в этой очереди, точнее себе там, а родителей в свою квартиру, из корпусов 1-3 такие виды, они ближе к воде и школа практически во дворе - одни плюсы, сейчас ждем одобрение ипотеки, надеюсь, что все срастется
    Ответить
    Полезный отзыв?
    Самый новый отзыв
    ЮЮ
    29 мая
    Оценка:
    Планировки
    Способы покупки
    Двор, окружение
    Расположение
    Главное преимущество района - это, конечно, парк! Гулять там одно удовольствие, дышать свежим воздухом. А еще карьер с прекрасной водой! Летом - вообще красота, можно купаться и загорать. В общем, для меня близость к природе - это огромный плюс.
    Ответить
    Полезный отзыв?
    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Оценка*
    Правила форума
    Рейтинг от Новострой-М
    3.8
    Как составляется наш рейтинг?
    Рейтинг от посетителей
    4,6
    9
    0
    0
    0
    1

    Вопросы и ответы о ЖК «Гармония Парк»

    Будьте первым, кто задаст вопрос
    Задать вопрос
    Напишие свой вопрос ниже — заполнив личные данные или войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Правила форума

    Похожие новостройки

    ЖК «Новое Лыткарино»
    3.8
    28
    ЖК «Новое Лыткарино»
    Московская область, Лыткарино городской округ
    от 5 042 772 ₽
    1 048 112 ₽
    ЖК «Высокий берег»
    3.8
    22
    ЖК «Высокий берег»
    Московская область, Лыткарино городской округ
    Томилино
    25 мин.
    от 5 028 721 ₽
    1 034 061 ₽