ЖК «Мой адрес на Береговом»

Жилой комплекс комфорт-класса «Мой адрес на Береговом» состоит из двух очередей строительства: Северный квартал (4 корпуса) и Южный квартал (6 корпусов). Здания монолитные, высотой 7-28 этажей. Расположен в районе Филевский парк города Москвы, на первой линии Москвы-реки.

Квартирография проекта представлена одно- двух- трех-, четырех- и пятикомнатными квартирами. Сдаются с отделкой «под чистовую» или «под ключ». Высота потолков 3 метра.

В продаже квартиры второй очереди строительства. Реализация ведется через аукцион.

Москва, ЗАО, Филевский Парк

от 13.7 до 40.5 млн₽

Цены за квартиры от 28 сентября
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Акции в сентябре

Фотографии

ЖК «Мой адрес на Береговом» - цены на квартиры застройщика от 28 сентября

Квартиры	Площадь	Цена за квартиру	В продаже
1-комнатные	43.40 — 44.80 м²	13.7 — 16 млн руб.	5 квартир
2-комнатные	58.20 — 77.70 м²	17.4 — 25.3 млн руб.	68 квартир
3-комнатные	81.10 — 136.70 м²	21.2 — 37.4 млн руб.	45 квартир
4-комнатные	118.60 — 135.60 м²	27.8 — 40.5 млн руб.	75 квартир

Расположение

Регион	Москва
Округ	ЗАО
Район	Филевский Парк
Метро	Фили 15 мин. пешком Шелепиха 20 мин. пешком
Станция МЦД	Фили 20 мин. пешком
Адрес	Береговой пр-д, д. 1А Береговой пр-д, д. 1А на карте

Характеристики

Застройщик	КП «Управление гражданского строительства» (КП «УГС»)
Срок сдачи	сдан корпус 1А 4 квартал 2021 года корпус 1Б
Тип здания	монолит
Этажность	9 — 28
Высота потолка	3.00
Отделка	есть
Парковка	подземная
Класс новостройки	комфорт
Рейтинг	4.1
Стадия строительства	выдача ключей + заселение корпус 1А выдача ключей + заселение корпус 1Б

Правовые документы

Разрешение на ввод в эксплуатацию. Северный квартал (первая очередь). PDF 3 MB

Разрешение на ввод в эксплуатацию. Южный квартал (вторая очередь). PDF 2 MB

Планировки квартир

однокомнатные 5

Планировки однокомнатные в ЖК «Мой адрес на Береговом»

двухкомнатные 68

Планировки двухкомнатные в ЖК «Мой адрес на Береговом»

трехкомнатные 45

Планировки трехкомнатные в ЖК «Мой адрес на Береговом»

четырехкомнатные 75

Планировки четырехкомнатные в ЖК «Мой адрес на Береговом»

Посмотреть планировки 215 квартир в ЖК «Мой адрес на Береговом»

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

В продаже квартиры второй очереди строительства. Реализация ведется через аукцион.

Подробнее на сайте проекта

сдан

строится

Инфоцентр новостроек

+7 (499) 705-91-41

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Мой адрес на Береговом» по ценам от застройщика КП «Управление гражданского строительства» (КП «УГС»).

Квартиры в ЖК «Мой адрес на Береговом»

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные

1-комн. квартира 43,40 м² 15 489 417 ₽

Этаж 28 /28

Москва, ЖК «Мой адрес на Береговом»

Фили в 15 мин. пешком

Строится

1-комн. квартира 44,20 м² 13 748 808 ₽

Этаж 2 /28

Москва, ЖК «Мой адрес на Береговом»

Фили в 15 мин. пешком

Строится

1-комн. квартира 44,30 м² 15 375 467 ₽

Этаж 21 /28

Москва, ЖК «Мой адрес на Береговом»

Фили в 15 мин. пешком

Строится

1-комн. квартира 44,60 м² 15 041 484 ₽

Этаж 20 /28

Москва, ЖК «Мой адрес на Береговом»

Фили в 15 мин. пешком

Строится

Посмотреть все 5 однокомнатные квартиры в ЖК «Мой адрес на Береговом»

2-комн. квартира 58,20 м² 19 084 711 ₽

Этаж 26 /28

Москва, ЖК «Мой адрес на Береговом»

Фили в 15 мин. пешком

Строится

2-комн. квартира 58,80 м² 18 086 998 ₽

Этаж 19 /28

Москва, ЖК «Мой адрес на Береговом»

Фили в 15 мин. пешком

Строится

2-комн. квартира 59,10 м² 18 693 803 ₽

Этаж 23 /28

Москва, ЖК «Мой адрес на Береговом»

Фили в 15 мин. пешком

Строится

2-комн. квартира 61,70 м² 17 367 625 ₽

Этаж 4 /28

Москва, ЖК «Мой адрес на Береговом»

Фили в 15 мин. пешком

Строится

Посмотреть все 68 двухкомнатные квартиры в ЖК «Мой адрес на Береговом»

3-комн. квартира 81,10 м² 22 252 867 ₽

Этаж 11 /28

Москва, ЖК «Мой адрес на Береговом»

Фили в 15 мин. пешком

Строится

3-комн. квартира 81,50 м² 21 244 524 ₽

Этаж 2 /28

Москва, ЖК «Мой адрес на Береговом»

Фили в 15 мин. пешком

Строится

3-комн. квартира 82,90 м² 21 609 460 ₽

Этаж 2 /28

Москва, ЖК «Мой адрес на Береговом»

Фили в 15 мин. пешком

Строится

3-комн. квартира 87,90 м² 31 284 401 ₽

Этаж 26 /28

Москва, ЖК «Мой адрес на Береговом»

Фили в 15 мин. пешком

Строится

Посмотреть все 45 трехкомнатные квартиры в ЖК «Мой адрес на Береговом»

4-комн. квартира 118,60 м² 27 775 408 ₽

Этаж 4 /28

Москва, ЖК «Мой адрес на Береговом»

Фили в 15 мин. пешком

Строится

4-комн. квартира 124,50 м² 29 797 830 ₽

Этаж 12 /28

Москва, ЖК «Мой адрес на Береговом»

Фили в 15 мин. пешком

Строится

4-комн. квартира 124,90 м² 29 893 566 ₽

Этаж 12 /28

Москва, ЖК «Мой адрес на Береговом»

Фили в 15 мин. пешком

Строится

4-комн. квартира 125,00 м² 28 421 625 ₽

Этаж 2 /28

Москва, ЖК «Мой адрес на Береговом»

Фили в 15 мин. пешком

Строится

Посмотреть все 75 четырехкомнатные квартиры в ЖК «Мой адрес на Береговом»

Фотографии 1

Все

Визуализация

Комментарий эксперта о ЖК «Мой адрес на Береговом»

«Мой адрес на Береговом» – жилой комплекс комфорт-класса на первой линии Москва-реки. Расположен по адресу: Москва, Береговой проезд, 1а и 1б. Описание ЖК ЖК «Мой адрес на Береговом» расположен в историческом районе Филевский парк на первой линии Москва-реки. До станции метро «Шелепиха» можно добраться пешком за 16 минут, примерно за это же время можно дойти до станции метро «Фили». За 20 минут можно дойти до железнодорожной станции МЦД «Фили»....
читать далее

«Мой адрес на Береговом» – жилой комплекс комфорт-класса на первой линии Москва-реки. Расположен по адресу: Москва, Береговой проезд, 1а и 1б.

Описание ЖК

ЖК «Мой адрес на Береговом» расположен в историческом районе Филевский парк на первой линии Москва-реки. До станции метро «Шелепиха» можно добраться пешком за 16 минут, примерно за это же время можно дойти до станции метро «Фили». За 20 минут можно дойти до железнодорожной станции МЦД «Фили». До «Москва Сити» на машине можно добраться за 15 минут.

Комплекс состоит из двух очередей. Первая – Северный квартал (4 корпуса), вторая – Южный квартал (6 корпусов). Все дома уже построены и введены в эксплуатацию.

В ЖК «Мой адрес на Береговом» купить квартиру можно разной комнатности – от однокомнатных до пятикомнатных. Все лоты предлагаются с предчистовой либо чистовой отделкой. Квартиры в ЖК находятся в собственности города Москвы и продаются путем проведения электронных аукционов.

Начальные цены на квартиры (по данным на конец июля 2023 года) стартуют от 13,7 млн рублей. Это стоимость однокомнатной квартиры площадью 44,2 кв. м на втором этаже 9 секции с предчистовой отделкой, и она пока не выставлена на продажу. Из тех, вариантов, по которым уже сейчас (конец июля 2023 года) собирают заявки на участие в аукционе, самая низкая начальная цена у однокомнатной квартиры площадью 44,4 кв. м на 17 этаже той же секции. Она также продается в предчистовой отделке, начальная цена – 14,97 млн рублей. Заявки на участие в аукционе по ней принимаются до конца сентября 2023 года.

Купить квартиру в ЖК можно в ипотеку, застройщик предлагает различные программы (в том числе «Господдержка», «Семейная ипотека» и «IT-ипотека») от более чем 10 банков-партнеров.

Инфраструктура

Для удобства жителей в комплексе был построен подземный паркинг на 630 машино-мест. Вместе с жилыми корпусами в ЖК был также был открыт детский сад на 300 мест. Рядом находятся еще несколько муниципальных детских садов и школ.

Поблизости расположены ТЦ «Фили Град» и множество других магазинов, в 2 км еще один крупный ТРЦ – «Филион».

Надежность застройщика

Возведением комплекса занималось казенное предприятие города Москвы «Управление гражданского строительства». Оно было создано в 2003 году, входит в Комплекс градостроительной политики Москвы и отвечает за реализацию инвестиционной программы столицы по строительству жилья и объектов социального, культурного, бытового назначения.

Плюсы и минусы

К плюсам ЖК, конечно, стоит в первую очередь отнести его расположение. Близость к центру столицы говорит сама за себя – это и развитая инфраструктура, и транспортная доступность. Москва-река, протекающая практически под окнами комплекса, добавляет ему плюсов.

Из минусов можно отметить способ реализации квартир. Это аукцион, поэтому стоимость квартиры может вырасти, если на нее найдутся другие желающие. Кроме того, нет гарантии, что она достанется именно вам. Еще одна деталь, на которую стоит обратить внимание, – это обеспечительный взнос в размере 2% от начальной стоимости лота, который вам нужно будет внести на счет личного кабинета торговой площадки. Стоит отметить, что деньги не будут засчитаны как часть оплаты квартиры, если вы победите. Они будут возвращены в срок, который устанавливает торговая площадка. А значит рассчитывать на них, как на часть первоначального взноса по ипотеке тоже не стоит.

С другой стороны, у этого ЖК нет строительных рисков, дома уже возведены, и победитель торгов сразу получит ключи, а наличие предчистовой отделки сократит время ремонта до минимума.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Мой адрес на Береговом» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Станция метро «Фили» → Пройти пешком 1,7км (20 минут в пути) → ЖК «На Береговом»

Инфраструктура

ЖК построен в развивающемся районе с богатой инфраструктурой. В пешей доступности поликлиника, школы, детские сады, фитнес-зал, сквер, магазины, остановки общественного транспорта, благоустроенная набережная Москвы-реки. В пятнадцати минутах ходьбы находится станция метро «Фили», в двадцати минутах станция метро «Шелепиха» и ЖД станция «Фили». Расстояние от ТТК - 1 км. На территории есть подземный паркинг на 168 машиномест в Северном квартале. В Южном квартале предусмотрен паркинг на 630 машиномест. Также на территории комплекса построен собственный детский сад на 300 мест.