ЖК «Мега Кварталы»

Жилой комплекс комфорт-класса «Мега Кварталы» реализует специализированный застройщик «Развитие» в подмосковном городе Кашира, в окружении лесных массивов и берегов Оки. Квартал строится в 13 минутах езды от центра города и в 5 минутах от автовокзала. В районе развита инфраструктура, есть места для прогулок и повседневного досуга. Преимуществом проекта также является легкий выезд к Москве и аэропорту: рядом проходит скоростное Каширское шоссе, по которому можно доехать до «Домодедово» и МКАД.

В составе «Мега Кварталов» будет построено 3 дома высотой от 5 до 8 этажей с современной архитектурой в едином стиле. Фасады отделают кирпичом в строгих серых тонах, лаконичный образ дополнит подсветка, большие окна и корзины под кондиционеры. Рядом с домами будет благоустроена просторная парковая зона, благодаря чему из окон квартир откроются красивые виды не только на город, но и на озеленение.

На выбор покупателей представят квартиры от студий до трехкомнатных с эргономичными планировками: в лотах предусмотрены кухни-гостиные, лоджии, французские окна, отдельные гардеробные. В многокомнатных квартирах запланированы раздельные санузлы. Высота потолков в типовых планировках – 2,7 метра. Комфорт жителей дополнит современная инженерия: системы безопасности, шумоизоляция, видеонаблюдение на всех этажах.

Приобрести жилье в новом доме от «СЗ Развитие» можно будет с предчистовой отделкой. В квартирах уже будут установлены радиаторы отопления, остеклены окна, возведены межкомнатные перегородки, выравнены все поверхности, проведены коммуникации. При этом у покупателей останется возможность создания уникального дизайна интерьера для квартиры.

Проект находится на стадии разработки.

Московская область, Кашира

от 4.9 до 9.2 млн₽

Цены за квартиры от 27 сентября
по данным официального сайта

Фотографии

ЖК «Мега Кварталы» - цены за квартиры от застройщика 27 сентября

Квартиры

Площадь

Цена за квартиру

В продаже

1-комнатные

30.22 — 40.62 м²

4.9 — 6.5 млн руб.

100 квартир

2-комнатные

48.92 — 56.67 м²

7.9 — 9.2 млн руб.

14 квартир

Расположение

Регион

Московская область

Район

Кашира городской округ

Локация

Кашира

Ж/Д-станция

Кашира-Пасс.

23 мин.

Шоссе

Каширское

Адрес

ул.Путейская

на карте

Как купить

ДДУ (что это?)

Характеристики

Застройщик

ООО «СЗ «Развитие» Реконструкция

Срок сдачи

4 квартал 2027 года корпус Корпус 1, 1 очередь

1 квартал 2032 года корпус Корпус 2, 1 очередь

Тип здания

кирпичный

Этажность

Высота потолка

2.70

Класс новостройки

комфорт

Рейтинг

3.8

Стадия строительства

котлован/фундамент корпус Корпус 1, 1 очередь

котлован/фундамент корпус Корпус 2, 1 очередь

Правовые документы

Проектная декларация от 27.02.26 PDF 592 KB

Разрешение на строительство от 18.02.26 PDF 108 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 100

Планировки однокомнатные в ЖК «Мега Кварталы»

2-комн. кв 14

Планировки двухкомнатные в ЖК «Мега Кварталы»

Посмотреть планировки 114 квартир в ЖК «Мега Кварталы»

Подробная информация

Проект находится на стадии разработки.

строится

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Мега Кварталы» по ценам от застройщика ООО «СЗ «Развитие».

Квартиры в ЖК «Мега Кварталы»

1-комнатные
2-комнатные

1-комн. квартира 30,22 м² 4 886 574 ₽

Этаж 5/7

МО, ЖК «Мега Кварталы»

Кашира-Пасс. (ж/д)

23 мин.

Строится

1-комн. квартира 30,86 м² 4 922 170 ₽

Этаж 7/7

МО, ЖК «Мега Кварталы»

Кашира-Пасс. (ж/д)

23 мин.

Строится

1-комн. квартира 31,26 м² 5 054 742 ₽

Этаж 6/7

МО, ЖК «Мега Кварталы»

Кашира-Пасс. (ж/д)

23 мин.

Строится

1-комн. квартира 31,70 м² 5 125 890 ₽

Этаж 6/7

МО, ЖК «Мега Кварталы»

Кашира-Пасс. (ж/д)

23 мин.

Строится

Посмотреть 100 квартир в ЖК «Мега Кварталы»

2-комн. квартира 48,92 м² 7 910 364 ₽

Этаж 4/7

МО, ЖК «Мега Кварталы»

Кашира-Пасс. (ж/д)

23 мин.

Строится

2-комн. квартира 50,96 м² 8 240 232 ₽

Этаж 3/7

МО, ЖК «Мега Кварталы»

Кашира-Пасс. (ж/д)

23 мин.

Строится

2-комн. квартира 52,97 м² 8 565 249 ₽

Этаж 3/7

МО, ЖК «Мега Кварталы»

Кашира-Пасс. (ж/д)

23 мин.

Строится

2-комн. квартира 55,83 м² 9 027 711 ₽

Этаж 4/7

МО, ЖК «Мега Кварталы»

Кашира-Пасс. (ж/д)

23 мин.

Строится

Посмотреть 14 квартир в ЖК «Мега Кварталы»

Фотографии 8

Все

Генеральный план

Общий вид

Фасад

Благоустройство

Визуализация

Комментарий эксперта о ЖК «Мега Кварталы»

ЖК «Мега Кварталы» расположен в подмосковном городе Кашира. В составе первой очереди построят три 7-этажных корпуса, первый из них будет сдан в IV квартале 2027 года.

Надежность застройщика

Девелоперская компания «Реконструкция» основана в Рязани в 1996 году. Специализируется на комплексном развитии территорий, в портфеле девелопера — проекты в Рязанской, Тульской и Московской области. В рейтинге Единого ресурса застройщиков входит в топ-10 застройщиков Рязанской области по объему текущего строительства.

Расположение и транспортная доступность проекта

Жилой комплекс «Мега Кварталы» строится вблизи Каширского проспекта в Кашире. Рядом есть автобусные остановки, общественный транспорт курсирует до автовокзала и ж/д станции, с последней электрички курсируют, в частности, до Павелецкого вокзала в Москве. Для автомобилистов есть выезд на платное Каширское шоссе.

Экология и особенности района

Кашира — небольшой город в 93 км к югу от Москвы. Расположен на берегу Оки, с Москвой соединен Каширским шоссе и ж/д дорогой. На территории города есть несколько промышленных предприятий, но благодаря розе ветров вредные выбросы не затрагивают жилые районы. Правда, негативное влияние на воздух могут оказывать Каширская ГРЭС и автотранспорт, а из-за износа сетей страдает качество водопроводной воды. Зеленых зон на карте Каширы немного, городской парк выходит за границы города.

Архитектура и благоустройство

ЖК комфорт-класса «Мега Кварталы» реализуется в несколько очередей, общая площадь застройки составит 50 га. Дома высотой 5–7 этажей возводятся по технологии кирпичного домостроения. Внешние стены выполнены из керамического камня с облицовкой керамическим кирпичом и навесной системой аквапанелей. Внутренние стены и перегородки выполнены из полнотелого кирпича.

Дворы будут закрыты от машин. Предусмотрены детские и спортивные площадки, места для отдыха. Рядом с домами протянется пешеходный бульвар.

Планировки и типы помещений

В июле 2026 года для покупки доступны 86 квартир в корпусе № 1, от студий до 2-комнатных. Особенности планировок: кухни-гостиные, панорамные лоджии, несколько санузлов. Цены — от 4,9 млн рублей. Жилье продается с предчистовой отделкой.

Инфраструктура и удобства для жителей

На первых этажах запроектированы коммерческие помещения. На территории квартала будут построены детский сад, школа, поликлиника, ФОК, торговые центры — согласно концепции 15-минутного города. В подъездах разместятся помещения для хранения колясок и велосипедов. Автомобили можно будет оставить на наземных парковках.

Жилой комплекс «Мега Кварталы» представляет собой проект комплексной застройки, ранее на этой территории размещались склады и аналогичные строения. Сейчас в пешей доступности от будущего нового микрорайона находится только частный сектор с небольшими магазинчиками.

Преимущества проекта

1. Среднеэтажные дома.
2. Собственная инфраструктура.
3. Единственная новостройка в Кашире.

Технические параметры

Класс энергоэффективности — В
Тип остекления — стандартное, панорамное
Наличие подземного паркинга — нет

Комментарий эксперта

Несомненный плюс ЖК «Мега Кварталы» в Кашире — это единственный строящийся жилой комплекс в городе, к тому же практически в центре. Достаточно неплохая транспортная доступность для бывшего «чистого поля», собственная инфраструктура, квартиры с предчистовой отделкой — проект выглядит привлекательно.

Однако в корпусе, который сейчас в продаже, нет по-настоящему семейных квартир, то есть с тремя комнатами и больше. Это ощутимый минус. Остается надеяться, что в других корпусах такие квартиры появятся.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Мега Кварталы» на карте

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Павелецкая» → Пройти пешком 235 метров (3 минуты) → Павелецкий вокзал → Электрички до Узуново, Ожерелье, Кашира (1 час 49 минут в пути) → Станция Кашира → Пройти пешком 2,9 км (29 минут)

Инфраструктура

Территория жилого комплекса «Мега Кварталы» будет благоустроена и оснащена современной инфраструктурой: во дворе обустроят площадки для детей, зоны для уличных тренировок, места для отдыха, пеших и велосипедных прогулок. Реализация благоустройства ведется по принципу «двор без машин»: территория будет безопасна и огорожена, а для автовладельцев предусмотрены наземные паркинги.

На первых этажах корпусов расположатся нежилые помещения, где откроются различные магазины, пункты выдачи заказов, салоны красоты, кафе и рестораны. В пределах нескольких минут от локации имеется школа, спорткомплекс с бассейном, поликлиника и детский сад. На машине можно быстро доехать до Городского парка, пляжа на реке Оке или благоустроенной городской набережной в центре города.

Застройщик Реконструкция

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

Подробнее о застройщике

Отзывы о ЖК «Мега Кварталы»

Посмотреть все 9 отзывов

Самый полезный отзыв

Артём

12 июля 2025

Оценка

Изучил планировки квартир. Они функциональные и удобные для жизни. Паркинг предусмотрен, что решает вопрос с парковкой.

Ответить

Самый новый отзыв

ИП

Иван Петрович

10 марта

Оценка

Ну что сказать, дворы без машин — это конечно плюс, но планировки... Обычные типовые двушки, ничего выдающегося. Паркинг, говорят, будет, но пока не видно. В общем, как говорится, поживём — увидим.