Поселок таунхаусов «Мартемьяново Клаб»

Жилой комплекс «Мартемьяново Клаб» будет построен в Наро-Фоминском городском округе, в 30 км от МКАД по Киевскому шоссе.

Надежность застройщика

Застройщиком ЖК ««Мартемьяново Клаб» выступает ГК ФСК, широко известная в столичном регионе и за его пределами. Компания была основана более 20 лет назад, в настоящее время это крупный строительный холдинг, в состав которого входят производственные предприятия, генподрядные организации, технический заказчик и другие компании. ГК ФСК занимает четвертую строчку в рейтинге российских застройщиков по объемам возводимого жилья (по оценке Единого реестра застройщиков).

Описание ЖК

«Мартемьяново Клаб» — это малоэтажный жилой комплекс комфорт-класса в деревне Мартемьяново. Строящийся поселок расположен на расстоянии 2 км от Киевского шоссе, удобная развязка позволяет выехать на магистраль как в сторону Москвы, так и по направлению к ЦКАД менее чем за 10 мин. Дорога на автомобиле до ЦКАД занимает 15 мин., до МКАД — полчаса. Доехать до центра Москвы можно за 1 час, при невысокой загруженности дорог.

В соседнем поселке Апрелевка есть одноименная станция МЦД-4, откуда с интервалом в несколько минут отправляются поезда до Киевского вокзала. Доехать до Москвы на электричке можно за 40 мин. Также потребуется около 20-25 мин., чтобы добраться до железнодорожной станции на автобусе. На машине дорога до Апрелевки занимает 13 мин.

Там, где находится жилой комплекс «Мартемьново Клаб», нет производств и других объектов негативного воздействия. Удаленность от крупных промышленных центров и природное окружение обеспечивают этой локации высокие экологические характеристики.

В составе «Мартемьяново Клаб» будут десятки трехэтажных таунхаусов и два малоэтажных многоквартирных дома. Для проекта выбран современный скандинавский стиль. Его отличительные особенности: строгая организация пространства, ассиметричные корпуса, окна увеличенного размера, использование кирпича, деревянных ламелей и фальца в отделке фасадов. У каждого таунхауса будет свое парковочное место и небольшой внутренний дворик.

В каждом корпусе будет 7-10 таунхаусов. Площадь торцевых таунхаусов составит 133,6 кв. м, в таких лотах запроектировано 4 спальни, 2 санузла на верхних этажах и дополнительный на первом этаже, просторная кухня-гостиная, гардеробная и кладовая. Линейные таунхаусы будут немного меньше по площади — 125,5 кв. м, но в остальном они ничем не уступают торцевым.

Застройщик уже начал возведение 12 первых корпусов, все они должны быть сданы во второй половине 2026 года. В апреле 2025 года на сайте проекта доступны для покупки 55 лотов, все они реализуются без внутренней отделки. В презентации ЖК также заявлены чистовая отделка в стиле Japandi и white box, которые, возможно, будут предложены в следующих очередях строительства.

В «Мартемьяново Клаб» предусмотрены центральные системы электроснабжения, водоснабжение и канализации, а также газопровод. Подключение к ширококанальной оптоволоконной сети обеспечит жителям возможность пользоваться высокоскоростным интернетом.

Территория комплекса таунхаусов будет благоустроена с учетом интересов жителей разных возрастов и современных тенденций. По периметру появятся детские и спортивные площадки с современным игровым оборудованием, тренажерами, турниками и безопасным резиновым покрытием. Также будут площадки для командных игр, скейтпарк, пруд, который зимой будет превращаться в каток, центральный прогулочный бульвар, событийная площадь, сухой фонтан и тактильный лабиринт. На территории комплекса будут высажены хвойные и плодовые деревья, декоративные кустарники, обустроены цветники.

Инфраструктура

В жилом комплексе запланировано строительство школы на 350 мест с просторными мультимедийными классами и лабораториями, а также детского сада на 170 мест. Также на территории поселка появится коммерция — магазины, кафе, салоны красоты. Жителям будет доступен фитнес-центр и переговорные.

В дер. Мартемьяново есть частная школа «Ласточкино гнездо», несколько детских садов, сетевые магазины и спортивные клубы. Районная больница с детским и взрослым поликлиническим отделением находится в соседней дер. Апрелевке, в 10 мин. на машине или 40 мин. на общественном транспорте.  

Плюсы и минусы

«Мартемьяново Клаб» — это возможность купить функциональные таунхаусы в экологически благоприятном районе. Среди основных преимуществ проекта ФСК стоит отметить богатую внутреннюю инфраструктуру для спорта, отдыха и развития, природное окружение, разнообразное благоустройство, понятную организацию пространства и современные технологии строительства.

Единственный недостаток — значительная удаленность от Москвы и не самая удобная транспортная доступностью. Это стоит учитывать покупателям, которые не пользуются личным автомобилем.