Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые новостройки Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка IT-ипотека Квартиры со скидками до 40% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека ГАЛС Дома и коттеджи Бизнес-центры Бизнес-центры в Москве Бизнес-центры рядом с метро Строящиеся бизнес-центры Бизнес-центры класса A Бизнес-центры класса B ЛСР
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Расположение
6.8
5.0
| Регион | Москва |
| Округ | ЦАО |
| Район | Басманный |
| Метро |
Курская
9 мин.
Красные Ворота
10 мин.
Чистые Пруды
12 мин.
показать ещё
Сретенский Бульвар
15 мин.
Комсомольская
17 мин.
|
| Станция МЦД |
Курская
14 мин.
|
| Адрес |
ул. Машкова, д. 18
ул. Машкова, д. 18
на карте
|
Как купить
ДДУ с эскроу-счетом (что это?)
Характеристики
Застройщик
Срок сдачи
2 квартал 2028 года корпус 1
2 квартал 2028 года корпус 2
Тип здания
Этажность
8
Высота потолка
3.50 — 3.95
Класс новостройки
бизнес, делюкс
Рейтинг
4.2
Стадия строительства
котлован/фундамент корпус 1
котлован/фундамент корпус 2
Планировки квартир
Подробная информация
Новый жилой комплекс делюкс-класса «Дом Соболева» от компании MR Group расположится внутри Садового кольца, на улице Машкова. Локация с историческим наследием, богатая транспортной и социальной инфраструктурой: за 11 минут можно дойти до двух станций метро – «Красные Ворота» и «Курская», также в шаговой доступности находится Курский вокзал, а в 10-15 минутах на велосипеде или общественном транспорте – Красная площадь, Большой театр, Храм Василия Блаженного. Кроме Садового кольца, быстрый доступ к знаковым точкам Москвы также обеспечит Бульварное кольцо и ТТК.
В составе жилого комплекса будет возведено два 8-этажных здания, архитектура которых воплощает современный взгляд на московский модерн. Для отделки фасада используется натуральный светлый камень, а его главным украшением станут эркеры и тонкие металлические детали. Особое внимание при разработке архитектурной концепции было уделено видовым показателям. Панорамное остекление, террасы, балконы и эркерные выступы наполнят квартиры естественным светом и подарят красивые виды на историческую застройку.
В «Доме Соболева» расположится 33 резиденции, в том числе одно-, двух- и трехкомнатные, а также 2 эксклюзивных пентхауса. Все планировки спроектированы с учетом эргономики и включают большие кухни-гостиные, мастер-спальни с окнами на 2 стороны, личные гардеробные и санузлы, отдельные постирочные зоны. В двух- и трехкомнатных лотах предусмотрено несколько санузлов, а квартиры с эркерами обладают преимуществом особенно широкого обзора из окон. Особое внимание в проекте стоит уделить пентхаусам с террасами, потолками почти в 4 метра и панорамными видами на центр Москвы.
Площадь представленных квартир в проекте варьируется от 70 до 191 кв. м, площадь пентхаусов – 313 и 360 кв. м. Все лоты передаются владельцам без отделки, что удобно для создания индивидуального дизайна, также для резидентов созданы готовые примеры дизайнерской отделки от застройщика.
Покупка квартиры возможна в ипотеку, рассрочку или за наличный расчет.
Задать вопрос
Квартиры в ЖК «Дом Соболева»
Комментарий эксперта о ЖК «Дом Соболева»
Камерный проект «Дом Соболева» расположится на улице Машкова внутри Садового кольца. Два корпуса с собственной эксклюзивной инфраструктурой возводятся недалеко от Чистых прудов, ввод в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2028 года.
Надежность застройщика
Девелопер проекта — компания MR. Один из крупнейших московских застройщиков работает с 2003 года, в его портфеле — 52 объекта и 11,8 млн кв. м недвижимости. В рейтинге Единого ресурса застройщиков MR входит в топ-20 по объему текущего строительства среди российских застройщиков и в топ-5 среди строительных компаний, работающих в Москве.
Расположение и транспортная доступность проекта
Жилой комплекс класса deluxe «Дом Соболева» строят в Басманном районе (ЦАО) на улице Машкова между Бульварным и Садовым кольцом. В пешей доступности находятся станции метро «Красные Ворота» и «Курская», а также Курский ж/д вокзал. Для автомобилистов, помимо выездов на Бульварное и Садовое кольца, есть выезд еще и на ТТК.
Экология и особенности района
Поскольку Басманный район находится в центре Москвы, экологическая обстановка в нем не идеальна — 7 баллов из 10 в рейтинге компании EcoStandard, что соответствует статусу «приемлемая». Основной минус района — дефицит зеленых насаждений. Кроме того, по территории района проходят такие транспортные артерии как Садовое кольцо, Бульварное кольцо и ТТК.
Басманный — один из старейших районов Москвы, здесь сохранились исторические здания разных стилей. Также в районе много музеев, театров, ресторанов, магазинов, мест для прогулок и отдыха.
Архитектура и благоустройство
«Дом Соболева» — это два 8-этажных корпуса. Проект будет бережно вписан в архитектуру улицы Машкова, при этом стиль «модерн» обретет современное прочтение — сложная форма фасада обеспечит отличные видовые характеристики. Торжественность главного входа подчеркнут эркеры, которые к тому же расширят пространство квартир. Фасады зданий будут отделаны светлым камнем.
В приватном внутреннем пространстве появятся уличная гостиная с диванами, места для отдыха и work-зона под деревьями.
Планировки и типы помещений
В ЖК «Дом Соболева» будет всего 33 резиденции и 2 пентхауса. Площадь лотов — от 80 до 367 кв. м. В середине ноября 2025 года в продаже — 22 квартиры, от 1-комнатных площадью 81,26 кв. м до 3-комнатных площадью 367 кв. м. Все планировки — евроформата, то есть с кухней-гостиной. В квартирах предусмотрены мастер-спальни, несколько санузлов, постирочные, гардеробные, французские балконы, террасы.
Жилье продается без отделки, цены — от 156,6 млн рублей. Купить квартиру можно в ипотеку или рассрочку.
Инфраструктура и удобства для жителей
Для резидентов «Дома Соболева» откроются зал для занятий спортом и йогой, SPA-зона, энотека с коллекционными винами, коворкинг, переговорная и библиотека, будет доступен круглосуточный консьерж-сервис. Кроме того, коммерция «первых этажей» предусматривает открытие объектов ретейла, а на подземном уровне разместится стоянка на 56 машино-мест.
Собственной социальной инфраструктуры проектом не предусмотрено, но Басманный район — это центр, и здесь все необходимое есть рядом. К тому же неподалеку — Чистые пруды с бульваром и сад им. Баумана.
Преимущества проекта
1. Центр Москвы, премиальная собственная инфраструктура.
2. Продуманные планировки.
3. Хорошая транспортная доступность.
4. Развитая инфраструктура района.
Технические параметры
Класс энергоэффективности — А
Тип остекления — панорамное
Наличие подземного паркинга — 56
Комментарий эксперта
Проект «Дом Соболева» относится к коллекции эксклюзивных домов MR Private — это клубные дома от девелопера MR, являющие собой воплощение роскоши и комфорта.
Камерный жилой комплекс находится в самом центре Москвы — а это означает близость культурных и исторических достопримечательностей, хорошую транспортную доступность, и в то же время — приватность и уединение.
Покупку квартиры здесь можно рекомендовать обеспеченным москвичам, предпочитающим жизнь в центре столицы, но без особой суеты и шума.
Андрей Смирнов
Независимый эксперт рынка недвижимости
ЖК «Дом Соболева» на карте
Как проехать
Метро «Курская» → Пройти пешком 960 метров (9 минут)
Инфраструктура
Вход в каждый дом жилого комплекса производится через дизайнерское лобби. Вестибюль отделают премиальными материалами, включая оникс и натуральное дерево, а в качестве украшения здесь расставят растения и предметы искусства ручной работы. Комфорт жителей обеспечит консьерж-сервис и премиальная инженерия: системы контроля климата, вентиляция, бесшумные и быстрые лифты.
Собственная инфраструктура «Дома Соболева» включает несколько видов: для здорового образа жизни – фитнес-центр и спа, для работы – коворкинг на свежем воздухе и библиотека, для тихого отдыха – лаунж-пространства у камина, сад с зоной для чтения и йоги. Кроме того, в проекте предусмотрена открытая гостиная для общения и встреч, детская площадка.
Ближайшее окружение района наполнено местами рекреации и культурного досуга. В 10 минутах ходьбы находится парк «Чистые пруды», сад имени Н. Э. Баумана, Лермонтовский сквер, усадьба Высоцких. Еще ближе располагается музей-квартира живописца А. М. Васнецова, театр «Современник», благоустроенная площадь Цезаря Куникова.
Собственная инфраструктура «Дома Соболева» включает несколько видов: для здорового образа жизни – фитнес-центр и спа, для работы – коворкинг на свежем воздухе и библиотека, для тихого отдыха – лаунж-пространства у камина, сад с зоной для чтения и йоги. Кроме того, в проекте предусмотрена открытая гостиная для общения и встреч, детская площадка.
Ближайшее окружение района наполнено местами рекреации и культурного досуга. В 10 минутах ходьбы находится парк «Чистые пруды», сад имени Н. Э. Баумана, Лермонтовский сквер, усадьба Высоцких. Еще ближе располагается музей-квартира живописца А. М. Васнецова, театр «Современник», благоустроенная площадь Цезаря Куникова.
Застройщик MR Group (МР Групп)
Сданных
объектов
объектов
27
Строящихся
объектов
объектов
26
Рейтинг
Новострой-М
Новострой-М
5
Сданных
вовремя
вовремя
100%
Отзывы о ЖК «Дом Соболева»
Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала
войдите на сайт, тогда информация
будет автоматически взята из личного профиля.
Вопросы и ответы о ЖК «Дом Соболева»
ММ
Милана Миланова
14 июля
Здравствуйте. Вопрос о стоимости квартир.
Ответить
ЭН
Эксперт Новострой-М
16 июля
Милана Миланова, добрый день, на сегодняшний день квартиры в продажу не поступили, Вы можете подписаться на обновления и узнать о старте продаж в первых рядах
Самый ценный ответ
Полезный ответ?
0
0
Задать вопрос
Напишие свой вопрос ниже — заполнив личные данные или
войдите на сайт,
тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Похожие новостройки
Москва, ЦАО
от 141 680 000 ₽
14 934 400 ₽
Москва, ЦАО
от 195 840 000 ₽
39 225 600 ₽
Москва, ЦАО
от 470 556 800 ₽
313 942 400 ₽
Москва, ЦАО
от 446 555 340 ₽
289 940 940 ₽
Москва, ЦАО
от 207 601 000 ₽
50 986 600 ₽
Москва, ЦАО
от 342 624 000 ₽
186 009 600 ₽
Москва, ЦАО
от 478 932 289 ₽
322 317 889 ₽
Москва, ЦАО
от 252 508 838 ₽
95 894 438 ₽
Москва, ЦАО
от 157 000 000 ₽
385 600 ₽
Москва, ЦАО
от 210 805 239 ₽
54 190 839 ₽
Москва, СВАО
от 20 131 626 ₽
136 482 774 ₽
Москва, СЗАО
Хорошево
от 20 133 234 ₽
136 481 166 ₽
Московская область, Жаворонковское С/П
Лесной Городок
от 13 048 955 ₽
143 565 445 ₽
Москва, САО
от 26 958 870 ₽
129 655 530 ₽
Москва, ЦАО
от 207 601 000 ₽
50 986 600 ₽
Москва, ЦАО
от 195 840 000 ₽
39 225 600 ₽
Москва, ЮВАО
Угрешская
от 21 295 929 ₽
135 318 471 ₽
Москва, СЗАО
Трикотажная
от 16 291 475 ₽
140 322 925 ₽
Москва, САО
от 22 597 605 ₽
134 016 795 ₽
Москва, САО
от 16 683 665 ₽
139 930 735 ₽
Москва, ЦАО
от 33 489 903 ₽
123 124 497 ₽
Москва, ЦАО
от 20 572 600 ₽
136 041 800 ₽
Москва, ЦАО
от 24 178 774 ₽
132 435 626 ₽
Москва, ЦАО
от 82 638 400 ₽
73 976 000 ₽
Москва, ЦАО
от 48 035 800 ₽
108 578 600 ₽
Москва, ЦАО
Белорусская
от 27 339 400 ₽
129 275 000 ₽
Москва, ЦАО
от 93 536 703 ₽
63 077 697 ₽
Москва, ЦАО
от 141 680 000 ₽
14 934 400 ₽
Москва, ЦАО
от 133 950 000 ₽
22 664 400 ₽
Москва, ЦАО
от 207 601 000 ₽
50 986 600 ₽
0
о ЖК «Дом Соболева»