Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые новостройки Новостройки на карте Специальные предложения Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Машино-места Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 35% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Новой Москве Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки в лесу Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Скидки и акции Макс #новые законы
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров
    Вернуться в раздел

    ТОП-10 самых покупаемых новостроек Москвы в июне 2018 года

    Новострой-М представляет рейтинг самых востребованных в июне 2018 года строящихся жилых комплексов в старых границах Москвы. Анализ основан на данных Росреестра и учитывает только прямые продажи без договоров уступки прав требования. В рейтинге принимают участие как жилые, так и апарт-комплексы. В тройку лидеров вошли апарт-комплекс «Букинист» от компании «Крост», ЖК «Лучи» от Группы ЛСР и ЖК «Level Амурская» от Level Group.  

    Номер

    Название ЖК

    Число сделок

    Локация

    Застройщик

    Цена мин. (рубли)

    1

    Апарт-комплекс «Букинист»

    151

    ЮЗАО, Коньково

    Крост

    5 млн

    2

    ЖК «Лучи»

    141

    ЗАО, Солнцево

    Группа ЛСР

    4,6 млн

    3

    ЖК «Level Амурская»

    132

    ВАО, Гольяново

    Level Group

    2,9 млн

    4

    ЖК «Преображение»

    102

    ВАО, Богородское

    Ingrad

    3,5 млн

    5

    ЖК «Некрасовка»

    96

    ЮВАО, Некрасовка

    ДСК-1 (ФСК «Лидер»)

    4,2 млн

    6

    ЖК «Грин Парк»

    88

    СВАО, Останкинский

    ГК ПИК

    4,7 млн

    7

    ЖК «Гринада»

    83

    ЮЗАО, Северное Бутово

    Группа ПСН

    4,1 млн

    8

    Мкр. «Жемчужина Зеленограда»

    80

    ЗелАО, Крюково

    ГК ПИК

    3,2 млн

    9

    ЖК «Город на реке Тушино-2018»

    77

    СЗАО, Покровское-Стрешнево

    ООО «Стадион Спартак»

    7,2 млн

    10

    Мкр. «Домашний»

    75

    ЮВАО, Марьино

    Группа ПСН

    4,4 млн

      Источник: Новострой-М по данным Росреестра

    Ротация проектов

    Сперва о падениях. ЖК «Гринада», занимавший в мае первое место в рейтинге, упал в июне на седьмую строчку. Микрорайон «Жемчужина Зеленограда» также показал сильное падение: с четвертой строчки в мае на восьмое место в июне. Микрорайон «Домашний» с шестого места в мае опустился на десятое в июне. Также немного потерял ЖК «Грин Парк» — проект переместился с пятого на седьмое место в рейтинге.

    ЖК «Лучи», напротив, демонстрирует завидную стабильность: проект по-прежнему занимает второе место (в апреле 2018 года ЖК занимал третье место). Впечатляющий результат также продемонстрировал ЖК «Level Амурская», поднявшийся с десятой строчки рейтинга в мае на третью в июне. ЖК «Преображение» выбыл из тройки лидеров: в июне он опустился с третьего место на четвертое.

    ЖК «Некрасовка», покинувший ТОП-10 в мае, вернулся в него в июне и сразу занял пятое место. К слову, в апреле проект занимал ту же строчку. Также июньский рейтинг покинули проект компании «Донстрой» ЖК «Сердце Столицы» и два проекта ГК ПИК: ЖК «Ясеневая, 14» и ЖК «Римского-Корсакова, 11».

    Пару слов о новичках: апарт-комплекс «Букинист» от компании «Крост» занял в июне в ТОП-10 первое место, хотя продажи в комплексе стартовали лишь в конце марта. Второй новичок — ЖК «Город на реке Тушино-2018», разместившийся на девятом месте, также являющийся самым дорогим проектом среди наиболее востребованных новостроек.

    Что почем

    ЖК «Level Амурская» — самый бюджетный проект ТОП-10 июньских популярных новостроек Москвы. Купить квартиру там можно, имея 2,9 млн рублей. В ценовом отношении проект (располагается внутри МКАД) опередил даже самый удаленный — микрорайон «Жемчужина Зеленограда» в одноименном городе, где минимальный порог входа от 3,2 млн рублей.

    Третьим по доступности проектом является ЖК «Преображение», где можно купить квартиру за 3,5 млн рублей. Так же, как и в апарт-комплексе «Букинист», старт продаж в этой новостройке произошел в марте, а в мае ЖК появился в ТОП-10. Доступные цены и близость станции метро «Бульвар Рокоссовского» обеспечивают ЖК «Преображение» популярность у покупателей нового жилья.

    Как видно в таблице, большинство востребованных новостроек Москвы находятся в ценовом диапазоне от 4,1 до 4,7 млн рублей, лишь ЖК «Город на реке Тушино-2018» выбивается из общего тренда дороговизной. Расположение у реки, вблизи метро, Волоколамского проспекта, а также хорошая динамика строительства выделяют проект на фоне остальных жилых комплексов, что отражается и на цене квартир.

    Структура сделок

    Большинство продаж в новостройках Москвы в июне пришлось на однокомнатные квартиры — 45,75%, 33,49% спроса пришлось на «двушки», 18,07% — на трехкомнатные квартиры и 2,69% — на четырехкомнатные (99 квартир). Больше всего просторных четырехкомнатных квартир было приобретено в июне в ЖК «Мичуринский, 56» (14 сделок), девять сделок было зафиксировано в ЖК Capital Towers, по пять сделок —в таких комплексах, как Welton Park, Jazz, «Life-Ботанический сад-2» и ЖК «Лучи».

    Большинство продаж в июне пришлось на классические квартиры в новостройках Москвы (83,5%), на апартаменты пришлось 16,5% спроса. Помимо апарт-комплекса «Букинист», 82 сделки было зафиксировано в ЖК «Смольная, 44», третье место у ЖК «Yes-Ботанический сад» (49 ДДУ было зарегистрировано), четвертое — у ЖК «Сердце Столицы» (47 сделок) и пятое — у проекта Only (43 сделки).

    Большинство приобретений жилья было осуществлено в рамках прямой продажи — 50,45%, но ипотека усиливает свои позиции каждый месяц: так, в июне на ее долю пришлось 48,99%. По программе «Военная ипотека» было куплено 0,57% или 21 квартира. Семь сделок в рамках этой программы было зарегистрировано в ЖК «Лучи», пять квартир купили в мкр. «Жемчужина Зеленограда», три квартиры — в ЖК «Маяковский», по две квартиры — в ЖК «ВЛюблино» и ЖК «Мир Митино», по одной квартире — в ЖК «Кварталы 21/19» и ЖК «Символ».


    Читайте также

    ТОП-10 самых покупаемых новостроек Подмосковья в июне 2018 года

    Новостройки Новой Москвы на котловане: ТОП-5 самых популярных проектов в мае

    Новоселье близко: ТОП-10 популярных новостроек Москвы в мае со сроком сдачи в IV квартале 2018 года

    Дата публикации 18 июля 2018
    Теги:
    #ВАО #ЗАО #Зеленоград #новостройки бизнес-класса #новостройки комфорт-класса #Росреестр #СВАО #СЗАО #статистика #статистика и цены #ЮВАО #ЮЗАО

    Оставить отзыв

    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Оценка*
    Правила форума
    Новостройки
    ЖК «Лучи»
    4.5
    457 квартир
    ЖК «Квартал Домашний»
    4.2
    103 квартиры
    Грин парк
    4.4
    Еще 7
    Компании и застройщики
    Группа ПСН
    4.1
    3 сдано
    •
    1 строится
    ООО «СЗ «Стадион «Спартак»
    4.8
    2 сдано
    •
    1 строится
    Ingrad (Инград)
    4.3
    19 сдано
    •
    3 строится
     Еще 4
    Рассылка новостей
    Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
    Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности, а также даёте согласие на получение информационных и рекламных рассылок
    Полезное
    Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
    Max icon Vk icon Rutube icon
    Читайте также:
    Покупатели выбирают бизнес-класс: в III квартале спрос вырос на 5,6%, выручка застройщиков – на 5,8%
    Покупатели выбирают бизнес-класс: в III квартале спрос вырос на 5,6%, выручка застройщиков – на 5,8%
    Почти треть выручки в III квартале 2026 года застройщикам проектов бизнес-класса обеспечили 15 наиболее востребованных ЖК. Продажи квартир и апартаментов в них принесли 55,6 млрд рублей. По подсчетам аналитиков компании «Метриум», в III квартале 2026 года...
    14 октября 623
    Дефицит отменяется: в «старой» Москве впервые за последние два года выросло предложение новостроек в продаже
    Дефицит отменяется: в «старой» Москве впервые за последние два года выросло предложение новостроек в продаже
    Новая Москва остается в лидерах по объему экспозиции строящегося жилья в Москве, однако за последний год предложение «первички» здесь заметно сократилось. Отрицательная динамика наблюдается также в ЮАО и СВАО. Но в большинстве округов новостроек в открытой...
    07 октября 5024
    За широким ассортиментом новостроек нужно ехать в Ленинский округ, а за доступными квартирами — в Коломну
    За широким ассортиментом новостроек нужно ехать в Ленинский округ, а за доступными квартирами — в Коломну
    Красногорск одновременно вошел в тройку самых активно застраиваемых округов и в топ самых дорогих локаций Подмосковья. Наименьший объем предложения «первички» и самые низкие цены наблюдаются в Коломне.  По данным аналитиков премии Urban, самая...
    06 октября 4529
    Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Москвы и Московской области в сентябре
    Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Москвы и Московской области в сентябре
    В сентябре 2026 года на рынок новостроек «старой» Москвы вышли шесть новых проектов и дополнительные объемы квартир в восьми жилых комплексах. В ТиНАО поступили в продажу новые лоты в двух проектах, в Подмосковье стартовала реализация квартир в пяти жилых...
    30 сентября 13088
    Инвесторам на заметку: в Москве появились новостройки по стартовым ценам с высокой ожидаемой доходностью
    Инвесторам на заметку: в Москве появились новостройки по стартовым ценам с высокой ожидаемой доходностью
    Лето 2026 года оказалось богатым на старты продаж новостроек, однако не все новинки могут похвастаться взвешенным ценообразованием или удачным местоположением. Аналитики составили рейтинг наиболее привлекательных ЖК по совокупности семи разных критериев.  В...
    28 сентября 9470
    Дистанция огромного размера: за 5 лет некоторые типы квартир в Москве подорожали втрое и требуют миллиардных бюджетов
    Дистанция огромного размера: за 5 лет некоторые типы квартир в Москве подорожали втрое и требуют миллиардных бюджетов
    Просторные семейные квартиры в новостройках становятся товаром для избранных: к такому выводу пришли аналитики, изучившие ценовую динамику в разных сегментах первичного жилья Москвы за последние пять лет.  За последние 5 лет ценовой разрыв между самыми доступными...
    23 сентября 7607
    Итоги августа: средняя цена «квадрата» массовых новостроек приблизилась к 430 тыс. руб., спрос падает
    Итоги августа: средняя цена «квадрата» массовых новостроек приблизилась к 430 тыс. руб., спрос падает
    На рынке массовых новостроек Москвы нарастает дефицит ликвидного предложения: число лотов в продаже за год упало почти на треть, цены выросли, а покупательский спрос только за последний месяц снизился на 27%. При этом спрос на ипотеку в сегменте...
    15 сентября 8777
    Речное превосходство: Москва возглавила рейтинг крупных городов по числу новостроек у воды
    Речное превосходство: Москва возглавила рейтинг крупных городов по числу новостроек у воды
    Самый большой выбор и самые высокие цены: таковы характеристики московских новостроек у воды по сравнению с аналогичным предложением в других городах-миллионниках России. По числу реализуемых водных проектов столица обгоняет даже Санкт-Петербург.  Анализ рынка...
    14 сентября 3314
    Популярно на Новострой-М
    Расчет ипотеки для ЖК
    Калькулятор
    Планировочные решения
    Квартиры с 3д планировкой
    Вид из окон
    Все панорамы 360о

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    Скидки и спецпредложения от застройщиков