Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые новостройки Новостройки на карте Специальные предложения Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Машино-места Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 35% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Новой Москве Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки в лесу Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Скидки и акции Макс #новые законы

Средний бюджет покупки квартиры в новостройках Новой Москвы вырос до 9,8 млн руб.

Аналитики заметили стабилизацию всех основных рыночных показателей в сегменте новостроек Новой Москвы. По итогам августа цены выросли незначительно, а объем предложения увеличился, в том числе и за счет наиболее востребованных одно- и двухкомнатных лотов. 

В августе 2021 года объем экспонирования квартир на рынке первичного жилья в ТиНАО составил 479 тыс. кв. метров, что на 6,5% больше, чем в июле. Относительно августа 2020 года этот показатель оказался выше на 13%, говорится в аналитическом отчете ГК «А101».

При этом всего на рынок в августе было выведено 5 новых корпусов комфорт-класса общей площадью 58 тыс. кв. метров жилья, что на 10% меньше, чем в июле. 

Следует отметить выравнивание всех основных рыночных показателей. Так, средняя площадь квартир в экспонировании составила 48,5 кв. метров, что на 0,6% выше показателей июля.

Средневзвешенная стоимость квадратного метра на экспозиции за месяц выросла на 0,4%, до 202,4 тыс. рублей.

При этом средний бюджет покупки квартир в августе 2021 года составил 9,8 млн рублей, что на 1% больше, чем в июле.

Заметные перемены произошли в структуре предложения. Так, объем предложения одно- и двухкомнатных квартир вырос на 20%, а вот среди многокомнатных квартир произошло значительное увеличение объема 4-комнатных лотов на фоне примерно такого же в абсолютном выражении снижения предложения 3-комнатных.

Кроме того, продолжает расти доля квартир с отделкой – в августе на них пришлось 53,5% от общего объема предложения. В августе 2020 года этот показатель находился на уровне 49%, а в июле 2021 года – на уровне 51%. Тренд обусловлен желанием покупателей получить полностью готовый к эксплуатации продукт для проживания или быстрой сдачи в аренду.

Читайте также:

Аналитики выявили проекты Подмосковья и Новой Москвы с ростом цен до 126%

Троицкую линию метро до Коммунарки планируется запустить в 2024 году

Автор: эксперты ГК «А101»

Дата публикации 24 сентября 2021

Оставить отзыв

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Оценка*
Компании и застройщики
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Читайте также:
Комфорт сотрудников и максимум функциональности: как меняется подход к проектированию офисов
Жужжащий офисный «улей» с рабочими ячейками — устаревший формат: 80% владельцев бизнеса теперь отказываются от деловых пространств открытого типа. Эксперты рассказали, какие офисы сегодня наиболее востребованы среди инвесторов и...
21 октября 794
Самые подорожавшие новостройки III квартала: топ-10 московских ЖК с ростом цены до 22%
Московские новостройки дорожают неспешно, прибавляя в среднем 1% в месяц. Однако отдельно взятые ЖК показали рост цен от 12% до 22% за III квартал. Какие проекты вошли в новый топ-10, читателям Новострой-М рассказал автор рейтинга Денис Бобков, генеральный...
19 октября 2954
Покупатели выбирают бизнес-класс: в III квартале спрос вырос на 5,6%, выручка застройщиков – на 5,8%
Почти треть выручки в III квартале 2026 года застройщикам проектов бизнес-класса обеспечили 15 наиболее востребованных ЖК. Продажи квартир и апартаментов в них принесли 55,6 млрд рублей. По подсчетам аналитиков компании «Метриум», в III квартале 2026 года...
14 октября 4016
Неформат: студии теряют популярность среди покупателей новостроек премиум-класса
Сегмент премиальных новостроек начинает избавляться от квартир студийного формата. Инвесторы постепенно сокращают свое присутствие на рынке, а покупатели жилья «для себя» выбирают более просторные варианты.  Первичный рынок премиальной недвижимости...
09 октября 3728
Дефицит отменяется: в «старой» Москве впервые за последние два года выросло предложение новостроек в продаже
Новая Москва остается в лидерах по объему экспозиции строящегося жилья в Москве, однако за последний год предложение «первички» здесь заметно сократилось. Отрицательная динамика наблюдается также в ЮАО и СВАО. Но в большинстве округов новостроек в открытой...
07 октября 6554
За широким ассортиментом новостроек нужно ехать в Ленинский округ, а за доступными квартирами — в Коломну
Красногорск одновременно вошел в тройку самых активно застраиваемых округов и в топ самых дорогих локаций Подмосковья. Наименьший объем предложения «первички» и самые низкие цены наблюдаются в Коломне.  По данным аналитиков премии Urban, самая...
06 октября 5420
Место преткновения: транспортная доступность ЖК важна 33% миллениалов и только 5% зумеров
Транспортная доступность ЖК оказалась не в приоритете у молодых покупателей новостроек. Удобное расположение дома гораздо выше ценят представители в возрасте старше 39 лет. Россияне 39–45 лет в шесть раз чаще молодёжи учитывают транспортную доступность при...
01 октября 2378
Подешевле и с отделкой: арендаторы офисов чаще всего выбирают готовые помещения в бизнес-центрах класса В
Небольшие офисные помещения в бизнес-центрах класса В стали наиболее популярными среди компаний по итогам первых 8 месяцев текущего года. При этом 22% арендаторов удалось найти такие лоты в популярных деловых локациях внутри ТТК. По данным консалтинговой компании CORE.XP,...
01 октября 5168
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков