Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые новостройки Новостройки на карте Специальные предложения Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Машино-места Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 35% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Новой Москве Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки в лесу Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Скидки и акции Макс #новые законы
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров
    Вернуться в раздел

    Между лесом и рекой: обзор новостроек в Химках

    Химки по-прежнему остаются одной из самых популярных локаций – этот город Подмосковья выбирают как москвичи, так и приезжие. Покупателей привлекает тот факт, что цены здесь ниже московских – например, студии доступны от 1,8 млн рублей. А вот качество ЖК и объектов инфраструктуры ничем не уступает столичному. Новострой-М представляет обзор актуальных новостроек в Химках. 

    ЖК «Маяк»

    Химки – один из самых известных подмосковных городов. Спрос на недвижимость здесь с годами только укрепляется – сюда переезжают даже из Москвы: людей подкупают цены, высокое качество новостроек и обилие зеленых зон и воды (канал имени Москвы и местные водохранилища).

    Вместе с тем, не утихают споры вокруг двух моментов, связанных с локацией: это транспортная доступность и экологическая обстановка. Казалось бы, все очевидно: добираться легко – время в пути на комфортабельной «Ласточке» до Ленинградского вокзала – 15 минут. С экологией тоже порядок – возле некоторых новостроек насчитывается до 3 парков в пешей доступности, это не считая масштабного Химкинского. Небольшие, но благоустроенные, с беговыми дорожками, скамейками и детскими площадками.

    Но все же путь до Москвы может быть неблизким – речь сейчас идет в основном об автомобилистах. Ленинградское шоссе стоит в пробках почти круглый год. Эта проблема провоцирует другую – близость шоссе и автомобильные заторы негативно сказываются на экологической обстановке.

    Однако плюсы и минусы локации полностью уравновешивают друг друга. Обилие зеленых насаждений и рекреационных зон нивелирует проблему близости Ленинградского шоссе. А для тех, кто хочет добраться до центра Москвы, всегда есть альтернатива в виде скоростной электрички.

    Так что локацию смело можно назвать вполне комфортной как для работающих покупателей, так и для тех, кто не собирается слишком часто выезжать в центр столицы.

    Новостройки в Химках

    Сейчас здесь реализуются проекты на любой вкус и кошелек: в основном это новостройки комфорт- и бизнес-класса. Самое недорогое предложение на данным момент – это студия 32,5 кв. м за 1,8 млн рублей в ЖК Дом на улице Ленина, 19.

    По данным Новострой-М сейчас в Химках к продаже представлены квартиры в 85 жилых комплексах. Кстати, все они реализуются по старым правилам, без эскроу-счетов. Если вы собираетесь покупать квартиру, застройщик должен предъявить ЗОСК – заключение о соответствии критериям.

    ЖК «Мишино»

    Среди девелоперов немало известных компаний: Ingrad (ЖК «Авентин»), «Сити-XXI век» (Миниполис «Рафинад»), ГК ПИК (Район «Левобережный»).

    Стоимость квартир в новостройках в Химках

    Название ЖК

    Диапазон S, кв.м

    Мин. стоимость студия

    Мин. стоимость 1-комн.

    Мин. стоимость 2-комн.

    Мин. стоимость 3-комн.

    Мин. стоимость 4-комн.

    ЖК «Маяк»

    36.6-154.10

    нет

    5

    7,1

    7,6

    13,8

    ЖК на Ленинском проспекте

    40.60-74.10

    нет

    5,1

    7,4

    нет

    нет

    ЖК «Речной» (Химки)

    27.82-90.57

    2, 9

    2,9

    4,4

    4,8

    8,2

    ЖК «Новогорск Парк»

    34.9-90.5

    нет

    3

    4,6

    5,1

    нет

    ЖК «Авентин»

    22.9-87.2

    2,4

    2,7

    3,1

    4,8

    нет

    ЖК «Ленинградский»

    нет

    нет

    нет

    нет

    нет

    нет

    ЖК «Планерный»

    29.55-209.10

    3,6

    3,1

    6,7

    8,3

    нет

    Миниполис «Рафинад»

    28.00-79.00

    3,1

    3,3

    4,7

    6,1

    нет

    ЖК «Две столицы»

    27.07-80.6

    2,7

    3,4

    5,7

    5,6

    нет

    ЖК «Альтаир»

    93.0-123.50

    нет

    нет

    нет

    7,4

    нет

    ЖК «Альфа Центавра»

    28.00-62.00

    нет

    4

    6,8

    нет

    нет

    Район «Левобережный»

    83.60-83.60

    нет

    нет

    нет

    9

    нет

    ЖК «Берег»

    50.30-281.2

    нет

    4

    4,9

    8,4

    нет

    ЖК «Дом у реки»

    32.70-69.1

    –

    –

    нет

    нет

    нет

    ЖК «Подрезково»

    38.00-81.50

    нет

    2,7

    3,7

    5,2

    нет

    ЖК «Гвардейский» (Химки)

    нет

    нет

    нет

    нет

    нет

    нет

    ЖК «Сходня Парк»

    33.00-166.0

    нет

    нет

    нет

    нет

    нет

    ЖК «Мишино»

    94.4-94.40

    нет

    нет

    нет

    8,2

    нет

    Дом на улице Микояна, 20А (Сходня)

    38.66-63.86

    нет

    2

    2,8

    3,3

    нет

    ЖК «Фирсановка life»

    222

    нет

    нет

    нет

    нет

    нет

    Дом на Папанинском переулке (Сходня)

    35.18-79.76

    2,1

    2,5

    3,3

    4,1

    нет

    Экоград «Микояна»

    36.54-96.90

    нет

    2,9

    4,2

    5,7

    нет

    ЖК «Горный»

    43.6-47.9

    нет

    3,7

    нет

    нет

    нет

    Дом на улице Ленина, 19 (Сходня)

    34.05-73.13

    1,8

    2,1

    3,3

    3,5

    нет

    Дом на улице 7-ой Гвардейской Дивизии (Сходня)

    42.9-125.0

    2,1

    2,4

    3

    3,9

    6,2

    ЖК на улице Фрунзе, 16 (Сходня)

    32.50-77.33

    нет

    1,8

    2,8

    3,6

    нет

    ЖК «Олимпийская деревня Новогорск. Квартиры»

    нет

    нет

    нет

    нет

    нет

    нет

    ЖК «Московская 21»

    62.50-118.90

    нет

    6,8

    нет

    11,9

    нет

    ЖК «Шаляпинская Усадьба»

    151.7-299.90

    нет

    нет

    нет

    нет

    10,3

    По данным Новострой-М

     

    Читайте также

    Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Москвы и Подмосковья в августе

    Бестселлеры Подмосковья: ТОП-10 самых популярных новостроек по итогам 2 квартала 2019 года

    Дата публикации 04 сентября 2019
    Теги:
    #ГК «Инград» #новостройки #новостройки бизнес-класса #новостройки комфорт-класса #ПИК #Сити21 #статистика и цены #транспортная доступность #Химки #экология

    Оставить отзыв

    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Оценка*
    Правила форума
    Новостройки
    ЖК «Берег»
    4.0
    130 квартир
    ЖК «Дом Союзов»
    3.8
    138 квартир
    ЖК «Подрезково»
    4.0
    Еще 26
    Компании и застройщики
    Ingrad (Инград)
    4.3
    19 сдано
    •
    3 строится
    СИТИ21
    4.3
    11 сдано
    •
    3 строится
    ПИК
    4.8
    100 сдано
    •
    33 строится
    Рассылка новостей
    Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
    Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности, а также даёте согласие на получение информационных и рекламных рассылок
    Полезное
    Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
    Max icon Vk icon Rutube icon
    Читайте также:
    Самые подорожавшие новостройки III квартала: топ-10 московских ЖК с ростом цены до 22%
    Самые подорожавшие новостройки III квартала: топ-10 московских ЖК с ростом цены до 22%
    Московские новостройки дорожают неспешно, прибавляя в среднем 1% в месяц. Однако отдельно взятые ЖК показали рост цен от 12% до 22% за III квартал. Какие проекты вошли в новый топ-10, читателям Новострой-М рассказал автор рейтинга Денис Бобков, генеральный...
    19 октября 2864
    Покупатели выбирают бизнес-класс: в III квартале спрос вырос на 5,6%, выручка застройщиков – на 5,8%
    Покупатели выбирают бизнес-класс: в III квартале спрос вырос на 5,6%, выручка застройщиков – на 5,8%
    Почти треть выручки в III квартале 2026 года застройщикам проектов бизнес-класса обеспечили 15 наиболее востребованных ЖК. Продажи квартир и апартаментов в них принесли 55,6 млрд рублей. По подсчетам аналитиков компании «Метриум», в III квартале 2026 года...
    14 октября 3998
    Дефицит отменяется: в «старой» Москве впервые за последние два года выросло предложение новостроек в продаже
    Дефицит отменяется: в «старой» Москве впервые за последние два года выросло предложение новостроек в продаже
    Новая Москва остается в лидерах по объему экспозиции строящегося жилья в Москве, однако за последний год предложение «первички» здесь заметно сократилось. Отрицательная динамика наблюдается также в ЮАО и СВАО. Но в большинстве округов новостроек в открытой...
    07 октября 6545
    За широким ассортиментом новостроек нужно ехать в Ленинский округ, а за доступными квартирами — в Коломну
    За широким ассортиментом новостроек нужно ехать в Ленинский округ, а за доступными квартирами — в Коломну
    Красногорск одновременно вошел в тройку самых активно застраиваемых округов и в топ самых дорогих локаций Подмосковья. Наименьший объем предложения «первички» и самые низкие цены наблюдаются в Коломне.  По данным аналитиков премии Urban, самая...
    06 октября 5420
    Место преткновения: транспортная доступность ЖК важна 33% миллениалов и только 5% зумеров
    Место преткновения: транспортная доступность ЖК важна 33% миллениалов и только 5% зумеров
    Транспортная доступность ЖК оказалась не в приоритете у молодых покупателей новостроек. Удобное расположение дома гораздо выше ценят представители в возрасте старше 39 лет. Россияне 39–45 лет в шесть раз чаще молодёжи учитывают транспортную доступность при...
    01 октября 2378
    Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Москвы и Московской области в сентябре
    Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Москвы и Московской области в сентябре
    В сентябре 2026 года на рынок новостроек «старой» Москвы вышли шесть новых проектов и дополнительные объемы квартир в восьми жилых комплексах. В ТиНАО поступили в продажу новые лоты в двух проектах, в Подмосковье стартовала реализация квартир в пяти жилых...
    30 сентября 15059
    Инвесторам на заметку: в Москве появились новостройки по стартовым ценам с высокой ожидаемой доходностью
    Инвесторам на заметку: в Москве появились новостройки по стартовым ценам с высокой ожидаемой доходностью
    Лето 2026 года оказалось богатым на старты продаж новостроек, однако не все новинки могут похвастаться взвешенным ценообразованием или удачным местоположением. Аналитики составили рейтинг наиболее привлекательных ЖК по совокупности семи разных критериев.  В...
    28 сентября 9992
    Дистанция огромного размера: за 5 лет некоторые типы квартир в Москве подорожали втрое и требуют миллиардных бюджетов
    Дистанция огромного размера: за 5 лет некоторые типы квартир в Москве подорожали втрое и требуют миллиардных бюджетов
    Просторные семейные квартиры в новостройках становятся товаром для избранных: к такому выводу пришли аналитики, изучившие ценовую динамику в разных сегментах первичного жилья Москвы за последние пять лет.  За последние 5 лет ценовой разрыв между самыми доступными...
    23 сентября 8021
    Популярно на Новострой-М
    Расчет ипотеки для ЖК
    Калькулятор
    Планировочные решения
    Квартиры с 3д планировкой
    Вид из окон
    Все панорамы 360о

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    Скидки и спецпредложения от застройщиков