Один популярный блогер в последнее время часто пишет про ужасные новостройки и современные гетто, которые сформировались в районах массовой застройки дешевым жильем. Новострой-М решил пойти обратным путем и начать цикл статей о проектах, где застройщики не пожалели денег на детские и спортивные площадки в жилых комплексах, а также на благоустройство придомовой территории и инфраструктуру.

Начнем с двух масштабных жилых комплексов в Новой Москве от застройщика «Абсолют-Недвижимость» - города-парка «Переделкино Ближнее» и города-парка «Первый Московский».

Город-парк «Переделкино Ближнее»

«Переделкино Ближнее» – это крупный жилой комплекс во Внуковском поселении, который состоит из 87 жилых корпусов высотой от 4 до 25 этажей. Большая часть жилых домов уже введена в эксплуатацию, а маленькие новоселы ходят в местный детский сад и учатся в школе, которая открылась на территории ЖК.

Интересен тот факт, что архитектурный дизайн города-парка создан по мотивам детских произведений Корнея Чуковского, для корпусов выбрана яркая фасадная отделка, а входные группы оформлены в тематике сказок любимого детьми поэта.

Проект компании «Абсолют-Недвижимость» представляет собой монолитные и панельные дома, с индивидуальными и стандартными этажными планировками. В жилом комплексе застройщик предлагает квартиры площадью от 36 до 85 кв. метров по цене от 4,3 до 10,5 млн рублей. Для проекта разработаны восемь дизайнерских стилей отделки квартир, названных в честь европейских городов: «Берлин», «Лондон», «Москва», «Ницца», «Оксфорд», «Париж», «Стокгольм» и «Хельсинки».

Продажи квартир в ЖК «Переделкино Ближнее» ведутся на основании 214-ФЗ. Купить квартиру можно при 100% оплате, в рассрочку или с привлечением ипотеки от ведущих российских банков. При покупке квартиры в городе-парке можно воспользоваться материнским капиталом и военной ипотекой. Для покупателей действуют различные ипотечные акции и специальные тарифы.

Жилой комплекс расположен рядом с деревней Рассказовка в Новомосковском округе, в 8 км от МКАД по Боровскому шоссе. Добраться до новостройки можно на метро (станция «Рассказовка» открыта в 2017 году, от нее до ЖК 5 минут пешком) или от ж/д станции Солнечная (20 мин. на транспорте).

А теперь подробней об инфраструктуре города-парка. Дома и жилые кварталы в комплексе «Переделкино Ближнее» связывают улицы, названные в честь знаменитых писателей и поэтов. На территории новостройки обустроены ландшафтные парки, аллеи, цветники. На придомовой территории расположены детские игровые городки и спортплощадки с мягким покрытием, паркинги и открытые стоянки. Генплан жилого комплекса предусматривает строительство больницы со станцией неотложной помощи, поликлиники, культурно-досугового, развлекательного и спортивно-оздоровительного комплексов, детских садов и школы. Кроме того, здесь появятся рестораны, кафе, стадион и кинотеатр. Сейчас на первых этажах многоквартирных корпусов открываются магазины, бытовые службы и салоны красоты.

Новоселы ЖК «Переделкино Ближнее» оставляют много положительных отзывов о новостройке на нашем портале:

- «Какой грандиозный проект! Прямо город в городе! Сначала хотели купить как инвестицию, а теперь как-то «сроднились» решили, что сами здесь будем жить».

- «Мне дворы очень, очень нравятся именно в том виде, в каком они есть. Какой мне смысл что-то менять? Я в гармонии, так сказать, со своими вкусами в этом месте, мне хорошо. ... Мне в ПБ хорошо, мне никуда не надо, я тут, можно сказать, счастлив жить».

Из минусов – беда многих новостроек – парковки:

- «Какие здесь детские площадки, просто загляденье. Захотелось стать ребенком. А так район хороший, все нравится. Одна беда - парковки. Машину поставить большая проблема».

В Новой Москве «Абсолют-Недвижимость» реализует еще один проект - город-парк «Первый Московский»

«Первый Московский» – город-парк в Новомосковском округе. Согласно проекту, панельные корпуса новостройки появятся на территории Ульяновского лесопарка. Концепция нового жилого микрорайона предусматривает единое благоустройство и развитую инфраструктуру.

В городе-парке «Первый Московский» девелопер построит более 60 жилых корпусов с квартирами площадью от 37 до 103 кв. метров. В домах будут установлены пластиковые или деревянные стеклопакеты, а покупатели смогут выбрать квартиру с отделкой в четырех различных стилях: классический, скандинавский, английский и современный.

Продажи квартир в городе-парке «Первый Московский» осуществляются в соответствии с 214-ФЗ, купить квартиру можно при 100% оплате, также предоставляются ипотечные кредиты и рассрочка платежа. Стоимость квартир в проекте составляет от 3,4 до 10,1 млн рублей.

«Первый Московский» расположен в 7 км от МКАД по Киевскому шоссе. Добраться до новостройки можно за 10 минут метро станции метро «Саларьево». В 15-ти минутах езды от города-парка находится станция «Тропарево», а за 20-30 можно добраться до метро «Юго-Западная» и «Теплый стан».

В новом микрорайоне «Первый Московский» будет сформирована полноценная городская инфраструктура, которая включает в себя не только магазины, детские сады и школы, сервисные организации, но также поликлиники, фитнес-клуб, бассейн, торгово-развлекательный центр и опорный пункт охраны правопорядка. На территории жилого комплекса будет благоустроена парковая зона. Особое внимание застройщик уделяет обустройству детских площадок: они оснащены специальным оборудованием из Дании и обеспечивают комфортную среду для игр малышей.

Первые новоселы города-парка довольны своим выбором, вот что они пишут в отзывах о новостройке на нашем портале:

- «Ульяновский лесопарк рядом, так что экология в плюсе».

- «Школы опять же есть. Не надо думать, как детишкам ездить в школу».

- «Покупкой квартиры довольны, очень понравились детские площадки».

- «Застройщик думает о социальной инфраструктуре и не только думает, но еще и строит. Молодцы. Дома продуманы для колясочников и мам с маленькими детьми: пандусы и подъемники».

- «Чудесный район для проживания, есть где погулять, можно всей семьёй по грибы в лес ходить и на рыбалку на озеро. Очень удобно, когда рядом есть и школа, и садик, не нужно детей далеко возить. Планировка квартир приятная, кухня большая, просторная. Воздух чистый, незагазованный».

Из минусов чаще отмечают наличие поблизости аэропорта «Внуково», правда, шум от самолетов мешает не всем, а плюсов намного больше: экология, садики, школы, спортивные площадки для взрослых и детские площадки, где любят играть малыши. 

Говорить о том, что за МКАДом сегодня появляются исключительно современные гетто не совсем корректно: многие застройщики ответственно подходят к своим проектам и вопросам инфраструктуры, при этом выходя за рамки привычных магазинов и детсадов и создавая уникальные проекты благоустройства и озеленения придомовых территорий. В большинстве своем покупатели приобретают квартиры для себя и своих семей, и домом для них должно стать место, куда приятно возвращаться.