Покупатели новостроек зачастую опасаются, что застройщик пообещает красивые картинки, а на деле жизнь в новом доме окажется не такой уж радужной, фасады будут не столь впечатляющими, площадки — не такими качественными, как предполагалось. Новострой-М решил выяснить у новоселов ЖК «Кварталы 21/19», как им живется после переезда в этот дом.
Климук Вита Петровна — жительница ЖК «Кварталы 21/19». Живет в Москве шесть лет, замужем за бывшим военным. Имеет трех взрослых дочерей. Большую часть жизни проработала заведующей библиотеки. Ведет активный образ жизни, любит путешествовать, свободное время проводит за чтением книг.
Как вы решились на покупку? Квартиры в каком бюджете рассматривали для себя?
Мы с мужем хотели купить отдельную квартиру для себя и разъехаться с уже взрослыми детьми. У нас было 5 млн рублей, исходя из этого бюджета и выбирали однокомнатную квартиру в новостройке. Вся сумма была в наличии, не хотелось ввязываться в ипотеку, тем более пенсионерам не всегда просто оформить кредит. Для покупки небольшой квартиры на этапе строительства этой суммы было достаточно.
Из скольки проектов вы выбирали?
Раньше мы с мужем жили у Карачаровской эстакады на Рязанском проспекте. Не хотелось уезжать из этой локации, за долгие годы привыкли к месту, здесь же живут дети, поэтому рассматривали покупку в Юго-Восточном административном округе. Соответственно, пришлось изучить новостройки в ближайшем окружении. Так, мы побывали на проекте Sreda, съездили в строящийся ЖК «Михайлова, 31». Но нас не устроили сроки строительства, пришлось бы дольше ждать квартиру. Да и по бюджету мы не проходили, «однушки» в этих комплексах стоили дороже 5 млн рублей.
С точки зрения соотношения цены и качества остановили свой выбор на ЖК «Кварталы 21/19». Выбрали этот жилой комплекс еще и потому, что здесь больше понравились планировки однокомнатных квартир. Мы купили «однушку» с большой кухней с эркером. Для меня важно, чтобы кухня была большая, мы много времени проводим дома, я люблю готовить, кухня для меня — это «сердце» дома. В нашей квартире также достаточно большой коридор — 7 квадратных метров. Жилая комната площадью почти 20 квадратных метров с выходом на лоджию.
Как долго принимали решение?
Чтобы определиться, взвесить все за и против, нам потребовалось четыре месяца. Кроме того, в августе проходила масштабная акция «Черная пятница», мы хотели дождаться скидок. В итоге все сложилось, и, воспользовавшись дополнительным дисконтом в размере 10%, мы забронировали, а впоследствии купили однокомнатную квартиру в ЖК «Кварталы 21/19».
Что оказалось ключевым при выборе?
Как я уже говорила, было несколько ключевых факторов. Во-первых, это локация. Во-вторых, бюджет покупки. В-третьих, планировка самой квартиры. Ну и сроки строительства. Не хотелось долго ждать и выбирать объект на этапе котлована, а здесь как раз было три корпуса в активной стадии строительства.
Вы уже заселились или пока делаете ремонт?
Мы полгода делали ремонт и уже живем в новой квартире семь месяцев. Помимо собственно жилья мы обустроили и места общего пользования. У нас в холле висят картины и стоят цветы.
Чем довольны и что вам не нравится?
На этапе приемки квартиры у нас не было никаких серьезных проблем, выявились небольшие недоделки с окнами, но специалисты управляющей компании все быстро устранили. В процессе проживания тоже не выявила для себя негативных моментов. В целом к застройщику вопросов нет. Мне все нравится в жилом комплексе, нравится расположение, транспортная доступность, нравится, как развивается проект. Меня привлекают разные детали — например, система навигации по цвету, когда почтовый ящик, частично стены лифтового холла на этаже и даже кнопка лифта выкрашены в один цвет.
Но надо понимать, что жилой комплекс продолжает строиться и еще не все задуманное удалось воплотить в жизнь. Мне пока что не хватает места для занятий спортом на улице, но застройщик уже занялся благоустройством пешеходного бульвара вдоль кварталов и в скором времени установит тренажеры.
Из отрицательных моментов хочу отметить не всегда бережное отношение жителей к своему дому. Так, например, когда люди делали ремонт в квартирах, повредили элементы декора входных групп, сейчас видны сколы и царапины.
Не жалеете ли о выборе сейчас?
Нет, я не пожалела. Тем более в одном из проектов, который мы рассматривали, сейчас серьезные задержки по срокам ввода в эксплуатацию первых корпусов. Если бы купили там, то до сих пор бы не въехали в свою новую квартиру. Напротив, сейчас мне здесь нравится еще больше. Комплекс меняется, здесь становится комфортнее жить. Вот на днях откроется большой продовольственный магазин в шаговой доступности.
Для кого больше всего подходит этот проект — для семей или одиночек, для проживания или сдачи в аренду?
Все мои соседи – это пары с детками. Мы очень дружны, постоянно общаемся — и в живую, и в специально созданном чате. Мы даже вместе Новый год отмечали. Так вот для них здесь созданы все условия — достраивается детский сад во дворе, уже открылся частный ясли-сад, бесплатный досуговый центр работает и спортивный клуб джиу-джитсу. Им есть где гулять на улице. Были нарекания насчет оборудования на детских площадках: жители посчитали, что недостаточно тех позиций, которые установил застройщик. К их мнению прислушались и пообещали доукомплектовать площадки. Как правило, у семей с детьми есть домашние животные. Застройщик и это предусмотрел и организовал специальную площадку для выгула собак.
Парам в возрасте или одиноким людям здесь тоже хорошо. А вот что касается арендаторов, я бы не хотела видеть таких людей в числе своих соседей. Они часто меняют квартиры, не всегда добросовестно относятся к чужому имуществу, поэтому лучше без них.
Посоветовали бы жилой комплекс «Кварталы 21/19» своим друзьям или родственникам?
Да, я бы посоветовала наш жилой комплекс своим родным и близким. Никаких нареканий у меня нет. Даже когда у нас была двухмесячная задержка по срокам из-за того, что вовремя не подвели тепло, застройщик интеллигентно решил этот вопрос, и мы не остались в обиде. Так, я купила машино-место в паркинге с существенной скидкой. Паркинг пока что строится, но проблем с парковкой у нас нет. Есть организованная стоянка у офиса продаж и вторая временная стоянка на месте большого паркинга.
Читайте также
Как я купила квартиру в новостройке: никакой теории, только личный опыт
Личный опыт: я живу с котлом
Дата публикации 08 ноября 2018
