По итогам второго квартала 2020 года средняя цена 1 кв. м в столичных апартаментах находится на уровне 417 тыс. рублей. За квартал этот показатель вырос на 2,6%, за год — на 11,2%.
По данным аналитиков, максимальный прирост показали апартаменты элитного сегмента — на 5,2%, до 1,08 млн руб./кв. м. Квадратный метр в бизнес-классе подорожал на 1,6% до 273 тыс. рублей, в премиум-классе — на 0,5% до 548 тыс. рублей.
Самые дорогие апартаменты предлагаются по-прежнему в ЦАО — их средняя стоимость в этом округе составляет 737 тыс. руб./кв. м, за квартал она выросла на 5,5%. Значительные показатели зафиксированы также в ЗАО и СЗАО — 418 и 322 тыс. руб./кв. м соответственно. Самые бюджетные апартаменты — в ЮЗАО, их средняя цена — 188 тыс. руб./кв. м.
В комфорт-классе наиболее высокая цена зафиксирована на этапе возведения нижних этажей — 202 тыс. руб./кв. м. Самые дорогие проекты в сегменте «бизнес» — те, в которых ведутся внутренние работы, квадратный метр в них стоит в среднем 310 тыс. рублей. В наиболее дорогих новостройках самая высокая стоимость отмечена в комплексах на стадии котлована и на этапе внутренних работ.
21,2% спроса во втором квартале текущего года пришлось на апартаменты, расположенные в СВАО. Также популярностью пользовались новостройки в ЮАО (17,9%) и СЗАО (17,6%), что связано с выходом новых проектов.
Купить апартаменты в Москве сейчас можно по выгодным условиям — в апарт-комплексе «Донской квартал» от компании «Страна Девелопмент» действует субсидированная ипотека со ставкой 0,6% на первые полгода, а в квартале «Зорге 9» от St. Michael до конца июля можно приобрести 4 лота со скидкой от 4 до 6%.
Между прочим
Московские новостройки комфорт-класса подорожали почти на 7%
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 21 июля 2020
