За три года предложение на первичном рынке ЮВАО выросло сразу в шесть раз: в 2014 году объем предложения составлял 63 тыс. кв. метров, сейчас он равен 386 тыс. кв. метров, сообщили аналитики «МИЭЛЬ-Новостройки». В 2014 году в округе было представлено лишь четыре проекта, сейчас – 16. На рынок вышли новые проекты массового сегмента, реализующиеся в бывших промзонах: ЖК SREDA и ЖК «Кварталы 21/19», строящиеся в промзоне «Грайвороново», ЖК «Домашний» , возводящийся в промзоне «Люблино-Перерва», ЖК «Петр Первый» и ЖК «Лефортово Парк», строящиеся на территории завода «Алмаз-Антей», ЖК «ВЛюблино» возводится на территории бывшего склада Первого государственного подшипникового завода. Также на территории промзоны «Серп и Молот» реализуется проект бизнес-класса - ЖК «Символ».
Три года назад средневзвешенная цена в ЮВАО составляла 116,9 тыс. рублей за квадратный метр, за три года она выросла на 20%, до 141 тыс. рублей за кв. метр. Минимальный бюджет покупки существенно снизился – в 2014 году самая дешевая квартира в округе предлагалась за 5,9 млн рублей, сейчас – за 3,3 млн рублей.
«В ближайшие годы ЮВАО так и останется одним из самых доступных столичных округов. А предложение в данном округе только продолжит расти, преимущественно именно в массовом сегменте. Например, будет продолжать застраиваться промзона «Грайвороново», осваиваться территория «Южного речного порта». К тому же планируется строительство многофункционального центра на участке, который ранее относился к заводу АЗЛК», – добавляет генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина.
Между прочим
В промзоне Грайвороново построят жилой дом на 339 квартир
Дата публикации 10 ноября 2017
