Рейтинг@Mail.ru

В Москве вырос рынок апартаментов

В структуре предложения сократилась доля ЦАО и ЮАО по сравнению с IV кварталом 2013 г.

В I квартале 2014 г. на рынке новостроек Москвы на 27,6% вырос объем предложения в сегменте апартаментов. При этом лидером по числу апарт-комплексов остается Северный административный округ

По данным компании «Метриум Групп», в структуре предложения сократилась доля Центрального и Южного административных округов по сравнению с IV кварталом 2013 г. Таким образом, сегодня больше всего апартаментов сосредоточено в САО, а ЦАО переместился со второй позиции на третью, уступив место ЮАО.

В марте новые проекты на рынок не выходили, зато были возобновлены приостановленные ранее продажи в Sky Parks (ООО «Интелнет Связь»). По итогам прошедших трех месяцев 2014 г. продажи открылись в четырех апарт-комплексах:

квартал Art Residence (STONE HEDGE);
МФК «Лайнер» («Интеко»);
• Резиденция «МОНЭ» («ПАНАВТО»)
Резиденция Loft17 (RED Development).

Аналитики отмечают и рост цен на апартаменты, в некоторых проектах – на 10-20%. По сравнению с предыдущим месяцем средневзвешенная цена кв.м увеличилась на 4,3% и составила 234 875 руб. В марте дешевле всего стоили апартаменты в мкрн «Царицыно-2», где стоимость самого бюджетного апартамента составила 2,461 млн руб. за 21,7 кв.м.

Существенное влияние на рынок апартаментов оказала макроэкономическая ситуация в стране, а также заявления московских властей относительно требованиям к социальной инфраструктуре апарт-комплексов. В том виде, в котором апартаменты выходили на рынок, уже строиться в Москве не будут, что, безусловно, отразится и на объеме предложения, и на спросе, и на цене.

Дата публикации 03 апреля 2014
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться
Популярно на Новострой-М

Спецпредложения от застройщиков в октябре

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.4
Посмотреть ещё
от 5 210 000 за однушку 27,30 м2
Марьина роща в 2 мин. пешком
Строится
4.6
Посмотреть ещё
от 8 013 292 за двушку 54,10 м2
325 квартир
Ботанический Сад в 7 мин. пешком
Строится
4.3
Посмотреть ещё
от 12 656 820 за однушку 45,00 м2
102 квартиры
Комсомольская (Сокольническая линия) в 10 мин. пешком
Строится
4.2
Посмотреть ещё
от 12 465 000 за однушку 43,20 м2
Ленинский Проспект в 5 мин. пешком
Строится

Скидки и спецпредложения от застройщиков