Новости 03 апреля 2014

В Москве вырос рынок апартаментов

В структуре предложения сократилась доля ЦАО и ЮАО по сравнению с IV кварталом 2013 г.

В I квартале 2014 г. на рынке новостроек Москвы на 27,6% вырос объем предложения в сегменте апартаментов. При этом лидером по числу апарт-комплексов остается Северный административный округ

По данным компании «Метриум Групп», в структуре предложения сократилась доля Центрального и Южного административных округов по сравнению с IV кварталом 2013 г. Таким образом, сегодня больше всего апартаментов сосредоточено в САО, а ЦАО переместился со второй позиции на третью, уступив место ЮАО.

В марте новые проекты на рынок не выходили, зато были возобновлены приостановленные ранее продажи в Sky Parks (ООО «Интелнет Связь»). По итогам прошедших трех месяцев 2014 г. продажи открылись в четырех апарт-комплексах:

квартал Art Residence (STONE HEDGE);
МФК «Лайнер» («Интеко»);
• Резиденция «МОНЭ» («ПАНАВТО»)
Резиденция Loft17 (RED Development).

Аналитики отмечают и рост цен на апартаменты, в некоторых проектах – на 10-20%. По сравнению с предыдущим месяцем средневзвешенная цена кв.м увеличилась на 4,3% и составила 234 875 руб. В марте дешевле всего стоили апартаменты в мкрн «Царицыно-2», где стоимость самого бюджетного апартамента составила 2,461 млн руб. за 21,7 кв.м.

Существенное влияние на рынок апартаментов оказала макроэкономическая ситуация в стране, а также заявления московских властей относительно требованиям к социальной инфраструктуре апарт-комплексов. В том виде, в котором апартаменты выходили на рынок, уже строиться в Москве не будут, что, безусловно, отразится и на объеме предложения, и на спросе, и на цене.

Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в феврале

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.7
Посмотреть ещё
от 3 826 068 за однушку 34,60 м2
1079 квартир
Юго-Западная в 30 мин. на транспорте
Строится
4.2
Посмотреть ещё
от 3 138 131 за однушку 37,40 м2
654 квартиры
Медведково в 20 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4
Посмотреть ещё
от 4 665 172 за однушку 26,52 м2
882 квартиры
Кунцевская (Арбатско-Покровская линия) в 15 мин. на транспорте
Строится
4
Посмотреть ещё
от 1 611 110 за однушку 28,20 м2
746 квартир
ВДНХ в 40 мин. на транспорте
Строится, есть сданные

Скидки и спецпредложения от застройщиков